English
Bahasa Melayu 
NEWSPAPER ARTICLES
SENARAI KERATAN AKHBAR
Multimedia Gallery
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Audio Gallery
| Bil. | Perkara |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
Galeri Multimedia
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Galeri Audio
| Bil. | Perkara |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2024 |  |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2023 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2022 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2021 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2020 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2019 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan Tahun 2018 | |
(Berkuatkuasa mulai 1 Januari 2012)
Melaporkan kes-kes penilaian seperti berikut :
| Maksud Penilaian |
Tempoh Siap Kes Daripada Tarikh Penerimaan (Hari Bekerja) | |
|
a) Duti Setem |
||
|
|
1. Harta Tanah Standard (berkuatkuasa mulai 1 Januari 2018). Kes standard untuk maksud Duti Setem meliputi jenis-jenis harta tanah seperti berikut :
Catatan
|
1 |
| 2. Bukan Harta Tanah Standard | 5 | |
| b) Pinjaman Perumahan Kerajaan | 8 | |
| c) Cukai Keuntungan Harta Tanah | 8 | |
| d) Sewaan | 10 | |
| e) Pengubahan Kategori/Syarat Kegunaan Tanah | 10 | |
| f) Pemberimilikan Tanah | 10 | |
| g) Harta Pusaka Kecil (berkuatkuasa mulai Februari 2018) | 8 | |
| h) Penswastaan & Pengkorporatan | 20 | |
| i) Pengambilan Tanah | 30 | |
| j) Pembelian & Penjualan | 20 | |
| Pembayaran Bil | Semua bil dibayar dalam tempoh 14 hari dari tarikh ianya diterima dengan lengkap dan sempurna atau selaras dengan syarat-syarat perjanjian atau kontrak mengikut mana yang berkenaan. |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan | 2023 | 2024 |
SISTEM PEMULIHAN PERKHIDMATAN
Jika Piagam Pelanggan JPPH tidak ditepati maka cara pemulihannya adalah seperti berikut :-
| a) | Pemulihan Secara Reaktif |
| Pengarah Penilaian Negeri dan Penilai Daerah dipertanggungjawabkan bagi memastikan tindakan sewajarnya diambil untuk menyiapkan kes-kes tersebut dalam tempoh 5 hari bekerja daripada tarikh penerimaan aduan oleh pejabat. | |
| b) | Pemulihan Secara Proaktif |
|
(Effective from 1st January 2012)
To report all valuation cases as follows:
| Purpose of Valuation | Duration To Settle The Case From Date Of Receipt (Working Days) |
|
a) Stamp Duty
Notes
|
1 |
| 2. Non-standard Properties | 5 |
| b) Government Housing Loan | 8 |
| c) Real Property Gains Tax | 8 |
| d) Rental | 10 |
| e) Change in Category of Land Use | 10 |
| f) Alienation of Land | 10 |
| g) Estate Duty (effective from February 2018) | 8 |
| h) Privatisation & Corporatisation | 20 |
| i) Land Acquisition | 30 |
| j) Purchase & Sale | 20 |
| Payment of Bills | All bills to be paid within 14 days from the date it is received with completed supporting documents or in accordance to the terms and conditions as stipulated in agreement or contract, whichever is relevant. |
| Clients’ Charter Performance Report | 2023 | 2024 |
SERVICE RECOVERY SYSTEM
In the event that the JPPH’s Clients’ Charter is not complied with, the service recovery is as follows :-
| a) | Reactive Recovery |
| Heads of Branch Offices will be responsible to ensure that such cases are completed within 5 working days from the date of receipt of a complaint. | |
| b) | Pro active Recovery |
|
| Clients’ Charter Performance Report 2024 | |
| Clients’ Charter Performance Report 2023 | |
| Clients’ Charter Performance Report 2022 | |
| Clients’ Charter Performance Report 2021 | |
| Clients’ Charter Performance Report 2020 | |
| Clients’ Charter Performance Report 2019 | |
| Clients’ Charter Performance Report 2018 | |
| Year 2024 | |
| Year 2023 | |
| Year 2022 | |
| Year 2021 | |
| Year 2020 | |
| Year 2019 | |
| Tahun 2024 | |
| Tahun 2023 | |
| Tahun 2022 | |
| Tahun 2021 | |
| Tahun 2020 | |
| Tahun 2019 | |
APPLICATION
SYLLABUS
Valuation Services Examination syllabus are :
REMINDER
- REMINDERS TO CANDIDATES
- CANDIDATES NUMBER
Download and print your candidates number two weeks before the examination date. Click here. - RESULT
Check examination result. Click here.
PERMOHONAN
Borang permohonan secara manual bagi :
SUKATAN
Sukatan Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian bagi :
PERINGATAN
- PERINGATAN KEPADA CALON
- ANGKA GILIRAN
Angka Giliran hanya boleh dicetak dua (2) minggu sebelum tarikh peperiksaan. Klik di sini. - KEPUTUSAN
Semakan keputusan peperiksaan. Klik di sini. - PEMAKLUMAN PENGELUARAN TATACARA PEMBAYARAN PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN PENILAIAN YANG AKAN BERKUATKUASA PADA TAHUN 2022
Salam Sejahtera dan Selamat Datang Ke Laman Web Rasmi JPPH.
Laman Web JPPH merupakan pintu maklumat dan saluran utama interaktif JPPH
untuk menyalurkan pelbagai maklumat terkini serta beberapa perkhidmatan atas talian dan mobile kepada orang awam dan pelanggan kami. Perkongsian aktiviti utama Jabatan dimuatkan secara tersusun meliputi 3 perkara iaitu Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Informasi Harta Tanah serta Latihan dan Penyelidikan Harta Tanah yang dikendalikan oleh INSPEN (Institut Penilaian Negara).
JPPH berhasrat membina hubungan yang berkesan untuk mendekati pelanggan kami. Oleh itu, kami sentiasa berusaha untuk meningkat dan mengemas kini kandungan serta penampilan informasi dan perkhidmatan atas talian serta mobile yang diperlukan semasa anda melayari Laman Web JPPH. Kepuasan hati dan keselesaan tuan/puan adalah amat diharapkan untuk terus menjadi dorongan kepada kami dalam menjalankan tugas yang terbaik.
JPPH sentiasa berusaha mengorak langkah ke hadapan untuk memberikan perkhidmatan mudah melalui penciptaan dua sistem online yang baharu iaitu Sistem Semakan Harga Rumah untuk Penjawat Awam dan Sistem Carian Harta Tanah Tidak Terjual Malaysia (UPESM). Disamping maklumat dan data harta tanah yang dibangunkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) yang sentiasa dikemaskini.
Kepesatan teknologi maklumat serta jaringan komunikasi yang pantas telah dimanfaatkan dengan pelaksanaan Laman Web JPPH versi mobile dan juga pautan kepada facebook rasmi Jabatan. Di mana paparan disesuaikan pada gajet mudahalih dan telefon pintar. Dengan ini, anda dapat melayari informasi dan perkhidmatan atas talian serta mobile dengan lebih selesa, pantas dan mudah yang sentiasa berada di hujung jari anda walau pun while on-the-go pada bila-bila masa dan di mana-mana sahaja.
Harapan saya agar semua pengunjung Laman Web JPPH dan warga Jabatan dapat memanfaatkan sepenuhnya informasi serta perkhidmatan yang terdapat dalam Laman Web JPPH. Saya mengalu-alukan dan amat menghargai maklumbalas, cadangan dan idea yang membina untuk menambahbaik Laman Web JPPH. Semoga kecemerlangan penyampaian perkhidmatan JPPH menepati keperluan tuan/puan, memenuhi kepuasan hati anda sebagai pelanggan JPPH dan yang penting kami dapat memantapkan lagi sistem penyampaian perkhidmatan kami selaras dengan cogankata JPPH : Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami.
Akhir kata, saya ingin merakamkan penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua pihak yang memberi sumbangan ke arah pembangunan Laman Web JPPH ini. Adalah diharapkan Laman Web ini berjaya menjadi landasan penyaluran maklumat yang berkesan dan berkualiti, selari dengan pelaksanaan transformasi perkhidmatan awam untuk merakyatkan perkhidmatan yang mesra pelanggan serta bersifat inovatif.
Selamat Melayari Laman Web JPPH di www.jpph.gov.my
Andalah Pelanggan Kami Yang Sentiasa Dihormati dan Diutamakan.
Salam Hormat dan Terima Kasih.
Sr ABDUL RAZAK BIN YUSAK
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
|
NO.
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2023 | 2023 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2023 | 2023 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 3/2023 | 2023 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2022 | 2022 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2022 | 2022 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2022 | 2022 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2021 | 2021 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2021 | 2021 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2021 | 2021 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2020 | 2020 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2020 | 2020 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2020 | 2020 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2019 | 2019 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2019 | 2019 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2019 | 2019 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2018 | 2018 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2018 | 2018 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2018 | 2018 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2017 | 2017 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2017 | 2017 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2017 | 2017 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2016 | 2016 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2016 | 2016 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2016 | 2016 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2015 | 2015 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2015 | 2015 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2015 | 2015 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2014 | 2014 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2014 | 2014 |
|
NO
|
DESCRIPTION
|
YEAR
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2013 | 2013 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2013 | 2013 |
Video Gallery
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Audio Gallery
| No. | Description |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
CHIEF INFORMATION OFFICER (CIO)
YBrs. Sr Rosni Nawati binti Ngah
Deputy Director General of Valuation And Property Services (Operation)
KETUA PEGAWAI MAKLUMAT (CIO)
YBrs. Sr Rosni Nawati binti Ngah
Timbalan Ketua Pengarah Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (Operasi)
|
BIL.
|
KETERANGAN
|
TAHUN
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2023 | 2023 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2023 | 2023 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 3/2023 | 2023 |
|
BIL.
|
KETERANGAN
|
TAHUN
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2022 | 2022 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2022 | 2022 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2022 | 2022 |
|
BIL.
|
KETERANGAN
|
TAHUN
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2021 | 2021 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2021 | 2021 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2021 | 2021 |
|
BIL.
|
KETERANGAN
|
TAHUN
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2020 | 2020 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2020 | 2020 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2020 | 2020 |
|
BIL.
|
KETERANGAN
|
TAHUN
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2019 | 2019 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2019 | 2019 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2019 | 2019 |
|
BIL.
|
KETERANGAN
|
TAHUN
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2018 | 2018 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2018 | 2018 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2018 | 2018 |
|
BIL
|
KETERANGAN
|
TARIKH
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2017 | 2017 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2017 | 2017 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2017 | 2017 |
|
BIL
|
KETERANGAN
|
TARIKH
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2016 | 2016 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2016 | 2016 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2016 | 2016 |
|
BIL
|
KETERANGAN
|
TARIKH
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2015 | 2015 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2015 | 2015 |
| 3 | Buletin JPPH Edisi 3/2015 | 2015 |
|
BIL
|
KETERANGAN
|
TARIKH
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2014 | 2014 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2014 | 2014 |
|
BIL
|
KETERANGAN
|
TARIKH
|
| 1 | Buletin JPPH Edisi 1/2013 | 2013 |
| 2 | Buletin JPPH Edisi 2/2013 | 2013 |
SALES OF PROPERTY TRANSACTION / RENTAL DATA
INTRODUCTION
- The Valuation and Property Services Department of Malaysia (JPPH) provides information on the detail of any sale or transfer of land, buildings and any interest therein either on a subscription basis (continuing service), on an ad-hoc basis (single request) or on special request (subject to approval by Director General of JPPH)
- The detail of property transaction/retail pursuant of S4(3), Valuers, Appraisers, Estate Agents And Property Managers Act 1981 (Act) 242 and rules
PERSON TO WHOM INFORMATION MAY BE SUPPLIED
- Any valuer, appraiser or estate agent registered with the Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers Malaysia (BOVEAP)
- Any partnership or body corporate permitted to practice valuation by the Board
- Any other person, partnership or body corporate approved by Director General of Valuation
REQUEST FOR DATA
- Use the prescribed FORM A (Fourth Schedule, Valuation and Property Services (Amendment) Rules 2003) which is available at all JPPH branch of The form can also be downloaded from the JPPH web : http://www.jpph.gov.my
- Application for transaction data must be submitted to the particular JPPH of where the property is located. The addresses for all JPPH branch of are available at the JPPH web page.
- For request on an ad-hoc basis (specific property), information will be provided within (3) working days from the date of request. For requests on a subscription, information is provided by monthly basis. For special request, information is made available within two (2) week from the date the request is received.
FEE
As provided in the Fifth Schedule of the Valuation and Property Services , the fees prescribed for this service are :
- RM0.60 per transaction in electronic form for information supplied for a continuing service or subscription. The minimum fee is RM6.00 per request.
- RM1.00 per lot or per transaction for information supplied for an ad-hoc request .
- RM15.00 per transaction for information supplied on special request approved by the Director General of Valuation and Property Services
- For rental information for office / business space, the fee charged is RM 1.00 for each floor with rental information
PAYMENT
Payment may be made either in cash, cheque or money order in the name of ‘Akauntan Negara Malaysia’ and the payment shall be made before the property transaction information is made available by the relevant JPPH office.
PERKHIDMATAN JUALAN DATA TRANSAKSI / SEWA HARTA TANAH
PENGENALAN
- JPPH memberi perkhidmatan penjualan maklumat butiran penjualan tanah, bangunan dan kepentingan yang berkaitan sama ada secara langganan (perkhidmatan yang berterusan), secara ad-hoc (permohonan sekali sahaja) atau secara permohonan khas tertakluk kepada kelulusan Ketua Pengarah JPPH.
- Maklumat data-data yang dijual adalah sebagaimana yang diperuntukkan dibawah Seksyen 4 (3) , Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981 (Akta 242).
PIHAK YANG BOLEH DIBEKALKAN DATA
- Mana-mana penilai, pentaksir, ejen harta tanah dan pengurus harta yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta Malaysia (LPPEH);
- Mana-mana firma atau badan korporat yang dibenarkan untuk menjalankan amalan penilaian oleh LPPEH;
- Mana-mana individu, firma, atau badan korporat yang diluluskan oleh Ketua Pengarah Penilaian.
PERMOHONAN DATA TRANSAKSI/ SEWA
- Perlu mengisi BORANG A (Jadual Keempat) (Kaedah 4), Kaedah-Kaedah Penilaian dan Perkhidmatan Harta (Pindaan) (No.3) 2018 yang boleh didapati di semua pejabat JPPH. Borang ini juga boleh dimuat turun dari laman web JPPH : http://www.jpph.gov.my
- Permohonan hendaklah dikemukakan ke pejabat JPPH yang berkenaan berdasarkan kedudukan sesuatu harta tanah data transaksi yang ingin dimohon. Alamat semua pejabat JPPH boleh didapati di laman web JPPH.
- Bagi permohonan secara ad-hoc, maklumat disediakan dalam tempoh 3 hari berkerja dari tarikh permohonan diterima. Bagi permohonan secara langganan, maklumat disediakan setiap bulan. Bagi permohonan khas, maklumat disediakan dalam tempoh 2 minggu dari tarikh permohonan diterima.
FI PERMOHONAN DATA TRANSAKSI/ SEWAAN
Sebagaimana diperuntukkan di Jadual Kelima, Kaedah Penilaian Dan Perkhidmatan Harta Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH), fi yang ditetapkan ialah :
- RM0.60 bagi setiap transaksi bagi maklumat yangdibekalkan untuk perkhidmatan secara berterusanatau langganan. Fi minimum ialah RM6.00 bagi satu permohonan.
- RM1.00 setiap lot atau setiap transaksi bagi maklumat yang dibekalkan untuk setiap permohonan secara ad-hoc.
- RM 15.00 bagi setiap transaksi bagi maklumat yang dibekalkan untuk sesuatu permohonan khas tertakluk kepada kelulusan Ketua Pengarah Penilaian Dan Perkhidmatan Harta
- Bagi maklumat sewaan untuk pejabat/ruang perniagaan, fi yang dikenakan RM 1.00 bagi setiap tingkat yang mempunyai maklumat sewa
KAEDAH BAYARAN
Bayaran boleh dibuat sama ada melalui wang tunai, cek atau pesanan wang atas nama ‘Akauntan Negara Malaysia’ dan pembayaran akan dibuat sebelum maklumat transaksi harta disediakan oleh pejabat JPPH yang berkenaan.
Salam Sejahtera dan Selamat Datang Ke Laman Web Rasmi JPPH.
Laman Web JPPH merupakan pintu maklumat dan saluran utama interaktif JPPH untuk menyalurkan pelbagai maklumat terkini serta beberapa perkhidmatan atas talian dan mobile kepada orang awam dan pelanggan kami. Perkongsian aktiviti utama Jabatan dimuatkan secara tersusun meliputi 3 perkara iaitu Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Informasi Harta Tanah serta Latihan dan Penyelidikan Harta Tanah yang dikendalikan oleh INSPEN (Institut Penilaian Negara).
JPPH berhasrat membina hubungan yang berkesan untuk mendekati pelanggan kami. Oleh itu, kami sentiasa berusaha untuk meningkat dan mengemas kini kandungan serta penampilan informasi dan perkhidmatan atas talian serta mobile yang diperlukan semasa anda melayari Laman Web JPPH. Kepuasan hati dan keselesaan tuan/puan adalah amat diharapkan untuk terus menjadi dorongan kepada kami dalam menjalankan tugas yang terbaik.
JPPH sentiasa berusaha mengorak langkah ke hadapan untuk memberikan perkhidmatan mudah melalui penciptaan dua sistem online yang baharu iaitu Sistem Semakan Harga Rumah untuk Penjawat Awam dan Sistem Carian Harta Tanah Tidak Terjual Malaysia (UPESM). Disamping maklumat dan data harta tanah yang dibangunkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) yang sentiasa dikemaskini.
Kepesatan teknologi maklumat serta jaringan komunikasi yang pantas telah dimanfaatkan dengan pelaksanaan Laman Web JPPH versi mobile dan juga pautan kepada facebook rasmi Jabatan. Di mana paparan disesuaikan pada gajet mudahalih dan telefon pintar. Dengan ini, anda dapat melayari informasi dan perkhidmatan atas talian serta mobile dengan lebih selesa, pantas dan mudah yang sentiasa berada di hujung jari anda walau pun while on-the-go pada bila-bila masa dan di mana-mana sahaja.
Harapan saya agar semua pengunjung Laman Web JPPH dan warga Jabatan dapat memanfaatkan sepenuhnya informasi serta perkhidmatan yang terdapat dalam Laman Web JPPH. Saya mengalu-alukan dan amat menghargai maklumbalas, cadangan dan idea yang membina untuk menambahbaik Laman Web JPPH. Semoga kecemerlangan penyampaian perkhidmatan JPPH menepati keperluan tuan/puan, memenuhi kepuasan hati anda sebagai pelanggan JPPH dan yang penting kami dapat memantapkan lagi sistem penyampaian perkhidmatan kami selaras dengan cogankata JPPH : Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami.
Akhir kata, saya ingin merakamkan penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua pihak yang memberi sumbangan ke arah pembangunan Laman Web JPPH ini. Adalah diharapkan Laman Web ini berjaya menjadi landasan penyaluran maklumat yang berkesan dan berkualiti, selari dengan pelaksanaan transformasi perkhidmatan awam untuk merakyatkan perkhidmatan yang mesra pelanggan serta bersifat inovatif.
Selamat Melayari Laman Web JPPH di www.jpph.gov.my
Andalah Pelanggan Kami Yang Sentiasa Dihormati dan Diutamakan.
Salam Hormat dan Terima Kasih.
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
Salam Sejahtera dan Selamat Datang Ke Laman Web Rasmi JPPH.
Laman Web JPPH merupakan pintu maklumat dan saluran utama interaktif JPPH untuk menyalurkan pelbagai maklumat terkini serta beberapa perkhidmatan atas talian dan mobile kepada orang awam dan pelanggan kami. Perkongsian aktiviti utama Jabatan dimuatkan secara tersusun meliputi 3 perkara iaitu Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Informasi Harta Tanah serta Latihan dan Penyelidikan Harta Tanah yang dikendalikan oleh INSPEN (Institut Penilaian Negara).
JPPH berhasrat membina hubungan yang berkesan untuk mendekati pelanggan kami. Oleh itu, kami sentiasa berusaha untuk meningkat dan mengemas kini kandungan serta penampilan informasi dan perkhidmatan atas talian serta mobile yang diperlukan semasa anda melayari Laman Web JPPH. Kepuasan hati dan keselesaan tuan/puan adalah amat diharapkan untuk terus menjadi dorongan kepada kami dalam menjalankan tugas yang terbaik.
JPPH sentiasa berusaha mengorak langkah ke hadapan untuk memberikan perkhidmatan mudah melalui penciptaan dua sistem online yang baharu iaitu Sistem Semakan Harga Rumah untuk Penjawat Awam dan Sistem Carian Harta Tanah Tidak Terjual Malaysia (UPESM). Disamping maklumat dan data harta tanah yang dibangunkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) yang sentiasa dikemaskini.
Kepesatan teknologi maklumat serta jaringan komunikasi yang pantas telah dimanfaatkan dengan pelaksanaan Laman Web JPPH versi mobile dan juga pautan kepada facebook rasmi Jabatan. Di mana paparan disesuaikan pada gajet mudahalih dan telefon pintar. Dengan ini, anda dapat melayari informasi dan perkhidmatan atas talian serta mobile dengan lebih selesa, pantas dan mudah yang sentiasa berada di hujung jari anda walau pun while on-the-go pada bila-bila masa dan di mana-mana sahaja.
Harapan saya agar semua pengunjung Laman Web JPPH dan warga Jabatan dapat memanfaatkan sepenuhnya informasi serta perkhidmatan yang terdapat dalam Laman Web JPPH. Saya mengalu-alukan dan amat menghargai maklumbalas, cadangan dan idea yang membina untuk menambahbaik Laman Web JPPH. Semoga kecemerlangan penyampaian perkhidmatan JPPH menepati keperluan tuan/puan, memenuhi kepuasan hati anda sebagai pelanggan JPPH dan yang penting kami dapat memantapkan lagi sistem penyampaian perkhidmatan kami selaras dengan cogankata JPPH : Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami.
Akhir kata, saya ingin merakamkan penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua pihak yang memberi sumbangan ke arah pembangunan Laman Web JPPH ini. Adalah diharapkan Laman Web ini berjaya menjadi landasan penyaluran maklumat yang berkesan dan berkualiti, selari dengan pelaksanaan transformasi perkhidmatan awam untuk merakyatkan perkhidmatan yang mesra pelanggan serta bersifat inovatif.
Selamat Melayari Laman Web JPPH di www.jpph.gov.my
Andalah Pelanggan Kami Yang Sentiasa Dihormati dan Diutamakan.
Salam Hormat dan Terima Kasih.
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
Pada awal tahun 2000, JPPH telah menggunakan logo baru seiring dengan pembangunan JPPH. Logo ini melambangkan sebuah organisasi yang hebat dan dinamik, dengan meletakkan jabatan setaraf dengan organisasi terulung yang menyediakan perkhidmatan penilaian bertaraf dunia. Logo ini mencerminkan pembangunan yang berterusan tetapi tetap mantap dalam dunia yang semakin mencabar dan berubah-ubah. Ia juga jelas menunjukkan perkembangan rangkaian dan hubungan yang wujud antara JPPH dengan dunia luar, sering berubah tetapi sentiasa stabil.
Pada 1 Jun 2018, JPPH telah melancarkan logo baharu sekali lagi dengan memperkemaskan dan memantapkan logo lama seiring dengan perubahan dan kehendak semasa pelanggan.
Logo baharu ini adalah menggantikan yang lama dengan masih mengekalkan ciri dan penggunaan warna yang sama. Penambahan dibuat dengan menjadikan glob bulat dunia sebagai lingkaran kepada logo asal. Penambahan lain ialah penggunaan anak panah bahagian atas dan bawah.
Bentuk glob bulat dunia melambangkan JPPH sentiasa relevan dan telah mencapai perkhidmatannya ke peringkat antarabangsa. Sementara anak panah atas dan bawah bermaksud usaha JPPH adalah secara berterusan dalam memberikan perkhidmatan terbaik kepada semua peringkat secara kolektif.
Logo baharu ini melambangkan JPPH sentiasa relevan sebagai peneraju penilaian, perkhidmatan, latihan dan informasi industri harta tanah yang bertaraf dunia. Logo ini juga melambangkan sebuah organisasi yang hebat dan dinamik, dengan meletakkan dirinya setaraf dengan organisasi terulung yang menyediakan perkhidmatan penilaian bertaraf dunia.
Logo ini mencerminkan pembangunan yang berterusan tetapi tetap mantap dalam dunia yang semakin mencabar dan berubah-ubah. Ia juga jelas menunjukkan perkembangan rangkaian dan hubungan yang wujud antara JPPH dengan dunia luar, sering berubah tetapi sentiasa stabil.
Titik yang utama melambangkan JPPH sebagai organisasi penilaian dan perundingan harta yang berbentuk global dan bertaraf antarabangsa. Titik-titik yang tersebar membawa maksud penyampaian maklumat dan nasihat harta tanah dengan cekap dan berkesan. Warna biru memberi maksud bahawa Jabatan ini merupakan sebuah organisasi yang boleh dipercayai, menepati masa dan profesional. Warna merah melambangkan kematangan dan kecemerlangan Jabatan ini sebagai sebuah organisasi yang memberi perkhidmatan penilaian, perundingan dan penyebaran maklumat mengenai harta tanah.
Pada awal tahun 2000, JPPH telah menggunakan logo baru seiring dengan pembangunan JPPH. Logo ini melambangkan sebuah organisasi yang hebat dan dinamik, dengan meletakkan jabatan setaraf dengan organisasi terulung yang menyediakan perkhidmatan penilaian bertaraf dunia. Logo ini mencerminkan pembangunan yang berterusan tetapi tetap mantap dalam dunia yang semakin mencabar dan berubah-ubah. Ia juga jelas menunjukkan perkembangan rangkaian dan hubungan yang wujud antara JPPH dengan dunia luar, sering berubah tetapi sentiasa stabil.
Pada 1 Jun 2018, JPPH telah melancarkan logo baharu sekali lagi dengan memperkemaskan dan memantapkan logo lama seiring dengan perubahan dan kehendak semasa pelanggan.
Logo baharu ini adalah menggantikan yang lama dengan masih mengekalkan ciri dan penggunaan warna yang sama. Penambahan dibuat dengan menjadikan glob bulat dunia sebagai lingkaran kepada logo asal. Penambahan lain ialah penggunaan anak panah bahagian atas dan bawah.
Bentuk glob bulat dunia melambangkan JPPH sentiasa relevan dan telah mencapai perkhidmatannya ke peringkat antarabangsa. Sementara anak panah atas dan bawah bermaksud usaha JPPH adalah secara berterusan dalam memberikan perkhidmatan terbaik kepada semua peringkat secara kolektif.
Logo baharu ini melambangkan JPPH sentiasa relevan sebagai peneraju penilaian, perkhidmatan, latihan dan informasi industri harta tanah yang bertaraf dunia. Logo ini juga melambangkan sebuah organisasi yang hebat dan dinamik, dengan meletakkan dirinya setaraf dengan organisasi terulung yang menyediakan perkhidmatan penilaian bertaraf dunia.
Logo ini mencerminkan pembangunan yang berterusan tetapi tetap mantap dalam dunia yang semakin mencabar dan berubah-ubah. Ia juga jelas menunjukkan perkembangan rangkaian dan hubungan yang wujud antara JPPH dengan dunia luar, sering berubah tetapi sentiasa stabil.
Titik yang utama melambangkan JPPH sebagai organisasi penilaian dan perundingan harta yang berbentuk global dan bertaraf antarabangsa. Titik-titik yang tersebar membawa maksud penyampaian maklumat dan nasihat harta tanah dengan cekap dan berkesan. Warna biru memberi maksud bahawa Jabatan ini merupakan sebuah organisasi yang boleh dipercayai, menepati masa dan profesional. Warna merah melambangkan kematangan dan kecemerlangan Jabatan ini sebagai sebuah organisasi yang memberi perkhidmatan penilaian, perundingan dan penyebaran maklumat mengenai harta tanah.
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2020-2022
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2018-2019
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2016-2017
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2014-2015
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2012-2013
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2010-2011
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2020-2022
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2018-2019
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2016-2017
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2014-2015
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2012-2013
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA Sesi 2010-2011
PERUTUSAN TAHUN BARU 2020
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera.
Alhamdulillah syukur kepada Ilahi di atas segala nikmat dan kurniaan kepada kita yang berpanjangan sehingga membolehkan kita masih berpeluang untuk berada dalam tahun baru 2020 ini. Setelah sekian lama kita memperkatakan wawasan 2020 yang diilhamkan oleh Perdana Menteri Malaysia YAB Tun Dr. Mahathir bin Mohamad berpuluh tahun dahulu, kini tahun 2020 telah menjelang tiba. Justeru saya dan pihak Pengurusan Tertinggi dengan ikhlas mengucapkan Selamat Menyambut Tahun Baru 2020 yang penuh bermakna ini, semoga kehadirannya memberikan kebaikan, maafaat yang besar dan menambahkan lagi kesempurnaan pencapaian yang terbaik berbanding tahun sebelumya. Kehadiran tahun baru ini memberikan kita untuk melahirkan iltizam, nekad, azam, membuat perancangan baru, bercita-cita tinggi, memasang niat yang baik serta sasaran baru untuk dicapai.
Marilah kita menjadi ahli atau warga JPPH Malaysia yang sentiasa berusaha meletakkan diri untuk mencipta dan membawa Jabatan ke arah pintu kejayaan yang dapat dituai hasilnya serta dirasai oleh semua orang sebagai warga JPPH Malaysia di masa ini atau dikemudian harinya nanti. Kesempatan yang ada ini juga, saya berbesar hati ingin merakamkan penghargaan jutaan terima kasih kepada semua warga JPPH Malaysia yang telah bersama menggerakkan dan menyumbang tenaga dalam memajukan Jabatan.
Saya ingin berkongsi ikrar daripada YBhg. Ketua Setiausaha Negara yang mahu melaksanakan reformasi ke arah mensejahterakan perkhidmatan awam dan rakyat dengan falsafah “Back to Basics – Satu Anjakan Minda dan Tindakan”.
Beliau berharap penjawat awam hari ini akan berubah menjadi lebih dinamik, berintegriti dan perlulah seiring dengan tuntutan semasa. Para penjawat awam walau di mana jua berada, perlulah lebih proaktif dan sentiasa kreatif dalam melaksanakan tugas yang diberikan tanpa menggadaikan nilai-nilai jati diri.
JPPH Malaysia akan mengkaji, menyemak dan menyusun semula Pelan Strategik Jabatan yang lama dan akan meneruskan penyediaan Pelan Strategik Baru JPPH Malaysia bagi tempoh tahun 2020 hingga 2025. Penambahbaikan ini akan dibuat mencakupi semua prospek dalam penilaian, pengurusan dan pentadbiran, pembangunan sumber manusia, komunikasi dan teknologi maklumat seiring dengan kehendak semasa Kerajaan.
Dalam mendepani Revolusi Industri 4.0, JPPH Malaysia membangunkan Sistem Maklumat Penilaian Baru atau dikenali sebagai New Valuation Information System (NVIS) yang merupakan pengurusan data berpusat merangkumi 4 model penilaian menggunakan Sistem Automasi Penilaian (AVS) Baru yang membolehkan penilaian dibuat dengan pantas dan tepat. Selain itu, pemetaan data gespatial yang tepat memboleh pemantauan prestasi pencapaian Jabatan diukur dengan lebih efiktif dan telus. NVIS ini akan go live pada April 2020 untuk 3 Cawangan perintis dan kemudiannya akan dilaksanakan secara berperingkat di Cawangan lain sehingga Oktober 2020. NVIS ini secara asasnya akan mampu membuat penilaian secara tepat, pantas yang sekaligus meningkatkan imej dan keunggulan Jabatan dalam aktiviti penilaian dan perkhidmatan harta.
Tuan/ puan sekelian, perkembangan internet, kepesatan laman web dan media sosial yang sering hadir serta melingkari bersama dengan pola kehidupan kita di zaman ini sudah menjadi satu lumrah atau kemestian untuk menggunakannya. Kewujudan portal rasmi JPPH Malaysia yang baru juga mempunyai matlamatnya tersendiri. Banyak aplikasi dan info dalam portal rasmi JPPH Malaysia yang berkaitan dengan harta tanah disediakan dan boleh dimanfaatkan oleh semua pengguna pelbagai peringkat umur.
Serentak dengan kehadiran tahun baru 2020 ini, Jabatan sekali lagi menunjang kepersada antarabangsa dengan penganjuran International Real Estate Research Symposium (IRERS 2020), yang akan diadakan pada 23 hingga 25 Mac 2020 bertempat di Institut Penilaian Negara (INSPEN), bertemakan “Humanizing Real Estate against Global Volatility”. IRERS menjadi medan temu untuk perbincangan dan pertukaran idea berkenaan industri harta tanah di antara ahli akademik, penyelidik, para profesional, serta pemain industri harta tanah tempatan dan antarabangsa.
Selain itu juga, ianya menjadi platform bagi para penyelidik membentangkan hasil kajian mereka serta berkongsi teknik dan tips dalam menjalankan sesuatu kajian kepada para peserta program. Pada dasarnya ia menjadikan bidang harta tanah lebih bersesuaian kepada orang ramai dengan cara mengembalikan harta dengan ciri atau sifat yang menarik kepada orang ramai secara fizikal, secara fungsional dan kewangan.
JPPH Malaysia telah membuat perubahan dalam Sasaran Kerja Tahunan semasa selaras dengan KPI baharu KPPPH di bawah KPI Penjawat Pengurusan Tertinggi Perkhidmatan Awam (PPTPA) yang telah diluluskan pada 24 Mei 2019. Perubahan ini bertujuan untuk memastikan penyampaian perkhidmatan yang efisien serta meningkatkan imej Jabatan di kalangan pelanggan dan stakeholder. Saya ingin menegaskan di sini bahawa, setiap pejabat JPPH perlu mematuhi SKT baru ini untuk menghasilkan prestasi cemerlang yang melebihi keperluan minima SKT tahun 2020.
JPPH Malaysia bertekad untuk membawa profesion penilaian, khidmat nasihat dan penyebaran maklumat harta tanah yang penuh berwibawa ke tahap yang lebih tinggi lagi agar ianya diiktiraf di serantau dunia sebagai the crème de la crème dalam industri harta tanah. Kualiti penilaian dan keputusan yang dibuat adalah tepat dan paling munasabah sentiasa dititikberatkan. Aktiviti penilaian kini memasuki era global dalam pelbagai bidang seperti harta intelek, penilaian sumber alam, maritim, penilaian perniagaan, pengurusan harta dan sebagainya lagi. JPPH Malaysia akan memperkasakan amalan penilaian untuk memajukan pelaburan dalam perdagangan harta tanah secara sistematik.
Keaktifan engagement dengan pihak luar, NGO, Kerajaan Negeri, Pentadbir Tanah, PBT dan pihak-pihak yang berkaitan perlu dipergiatkan dan harus dijadikan jadual yang perlu dilaksanakan di semua cawangan. Kerjasama strategik dua hala ini mampu memudahkan urusan tugas penilaian dalam berkongsi data yang sedia ada atau menambahkan data penting secara kolaborasi. Saya amat berharap pegawai JPPH Malaysia akan meningkatkan penglibatan dengan pihak NGO dari segi aktiviti sosial dan kehadiran seminar/kursus untuk mengurangkan isu-isu yang sering dibangkitkan di public forum dan meningkatkan kesefahaman serta hubungan baik antara pegawai penilaian JPPH Malaysia dan pihak swasta.
Keberadaan JPPH Malaysia dalam tahun ini dilihat penuh mencabar dan saya mengharapkan tugas aktiviti penilaian dilaksanakan secara berkualiti dan menepati standard amalan dalam profesion penilaian bertaraf antarabangsa.
Ini kerana konsep, tatacara kerja, kaedah dan amalan penilaian yang kita lakukan sejak sekian lama adalah mengikut standard antarabangsa. Kelebihan ini kita jangan sia-siakan dan pemantapan penilaian kita harus berada pada tahap yang tinggi dengan kebolehpercayaan, ketepatan, telus dan benar sentiasa di hadapan.
Pematuhan dan garis panduan dalam Standard of Procedure dijadikan asas yang boleh dikembangkan mengikut keperluan serta menepati visi dan misi Jabatan. Khidmat nasihat kita kepada Kerajaan dan agensi kerajaan lain perlu diperhebatkan dalam semua kerja penilaian yang meliputi pelbagai bentuk penilaian di era baru ini.
Pada tahun ini bermulalah Dasar Baru Kerajaan iaitu Wawasan Kemakmuran Bersama bagi tempoh 2020 hingga 2030 iaitu 10 tahun akan datang dengan bermatlamatkan kemakmuran bersama untuk menyediakan taraf hidup yang wajar kepada semua rakyat Malaysia. Justeru disarankan semua warga JPPH Malaysia bersedia dan bersama mendokong dasar baru yang hendak dibawakan oleh Negara ini.
Akhir kata, sekali lagi saya merakamkan setinggi penghargaan terima kasih kepada semua warga JPPH Malaysia di atas segala daya usaha, komitmen dan dedikasi tuan/puan kepada Jabatan selamanya. Teruskan tekad dan iltizam yang berpanjangan untuk meletakkan pencapaian Jabatan yang gemilang dan terbilang dipersada negara sama ada di peringkat nasional mahupun antarabangsa.
Selamat Menyambut Tahun Baru 2020
“Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami”
YBrs. Sr Haji Mohd Khairudin bin Abd Halim
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia
Kementerian Kewangan Malaysia
PERUTUSAN TAHUN BARU 2020
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera.
Alhamdulillah syukur kepada Ilahi di atas segala nikmat dan kurniaan kepada kita yang berpanjangan sehingga membolehkan kita masih berpeluang untuk berada dalam tahun baru 2020 ini. Setelah sekian lama kita memperkatakan wawasan 2020 yang diilhamkan oleh Perdana Menteri Malaysia YAB Tun Dr. Mahathir bin Mohamad berpuluh tahun dahulu, kini tahun 2020 telah menjelang tiba. Justeru saya dan pihak Pengurusan Tertinggi dengan ikhlas mengucapkan Selamat Menyambut Tahun Baru 2020 yang penuh bermakna ini, semoga kehadirannya memberikan kebaikan, maafaat yang besar dan menambahkan lagi kesempurnaan pencapaian yang terbaik berbanding tahun sebelumya. Kehadiran tahun baru ini memberikan kita untuk melahirkan iltizam, nekad, azam, membuat perancangan baru, bercita-cita tinggi, memasang niat yang baik serta sasaran baru untuk dicapai.
Marilah kita menjadi ahli atau warga JPPH Malaysia yang sentiasa berusaha meletakkan diri untuk mencipta dan membawa Jabatan ke arah pintu kejayaan yang dapat dituai hasilnya serta dirasai oleh semua orang sebagai warga JPPH Malaysia di masa ini atau dikemudian harinya nanti. Kesempatan yang ada ini juga, saya berbesar hati ingin merakamkan penghargaan jutaan terima kasih kepada semua warga JPPH Malaysia yang telah bersama menggerakkan dan menyumbang tenaga dalam memajukan Jabatan.
Saya ingin berkongsi ikrar daripada YBhg. Ketua Setiausaha Negara yang mahu melaksanakan reformasi ke arah mensejahterakan perkhidmatan awam dan rakyat dengan falsafah “Back to Basics – Satu Anjakan Minda dan Tindakan”.
Beliau berharap penjawat awam hari ini akan berubah menjadi lebih dinamik, berintegriti dan perlulah seiring dengan tuntutan semasa. Para penjawat awam walau di mana jua berada, perlulah lebih proaktif dan sentiasa kreatif dalam melaksanakan tugas yang diberikan tanpa menggadaikan nilai-nilai jati diri.
JPPH Malaysia akan mengkaji, menyemak dan menyusun semula Pelan Strategik Jabatan yang lama dan akan meneruskan penyediaan Pelan Strategik Baru JPPH Malaysia bagi tempoh tahun 2020 hingga 2025. Penambahbaikan ini akan dibuat mencakupi semua prospek dalam penilaian, pengurusan dan pentadbiran, pembangunan sumber manusia, komunikasi dan teknologi maklumat seiring dengan kehendak semasa Kerajaan.
Dalam mendepani Revolusi Industri 4.0, JPPH Malaysia membangunkan Sistem Maklumat Penilaian Baru atau dikenali sebagai New Valuation Information System (NVIS) yang merupakan pengurusan data berpusat merangkumi 4 model penilaian menggunakan Sistem Automasi Penilaian (AVS) Baru yang membolehkan penilaian dibuat dengan pantas dan tepat. Selain itu, pemetaan data gespatial yang tepat memboleh pemantauan prestasi pencapaian Jabatan diukur dengan lebih efiktif dan telus. NVIS ini akan go live pada April 2020 untuk 3 Cawangan perintis dan kemudiannya akan dilaksanakan secara berperingkat di Cawangan lain sehingga Oktober 2020. NVIS ini secara asasnya akan mampu membuat penilaian secara tepat, pantas yang sekaligus meningkatkan imej dan keunggulan Jabatan dalam aktiviti penilaian dan perkhidmatan harta.
Tuan/ puan sekelian, perkembangan internet, kepesatan laman web dan media sosial yang sering hadir serta melingkari bersama dengan pola kehidupan kita di zaman ini sudah menjadi satu lumrah atau kemestian untuk menggunakannya. Kewujudan portal rasmi JPPH Malaysia yang baru juga mempunyai matlamatnya tersendiri. Banyak aplikasi dan info dalam portal rasmi JPPH Malaysia yang berkaitan dengan harta tanah disediakan dan boleh dimanfaatkan oleh semua pengguna pelbagai peringkat umur.
Serentak dengan kehadiran tahun baru 2020 ini, Jabatan sekali lagi menunjang kepersada antarabangsa dengan penganjuran International Real Estate Research Symposium (IRERS 2020), yang akan diadakan pada 23 hingga 25 Mac 2020 bertempat di Institut Penilaian Negara (INSPEN), bertemakan “Humanizing Real Estate against Global Volatility”. IRERS menjadi medan temu untuk perbincangan dan pertukaran idea berkenaan industri harta tanah di antara ahli akademik, penyelidik, para profesional, serta pemain industri harta tanah tempatan dan antarabangsa.
Selain itu juga, ianya menjadi platform bagi para penyelidik membentangkan hasil kajian mereka serta berkongsi teknik dan tips dalam menjalankan sesuatu kajian kepada para peserta program. Pada dasarnya ia menjadikan bidang harta tanah lebih bersesuaian kepada orang ramai dengan cara mengembalikan harta dengan ciri atau sifat yang menarik kepada orang ramai secara fizikal, secara fungsional dan kewangan.
JPPH Malaysia telah membuat perubahan dalam Sasaran Kerja Tahunan semasa selaras dengan KPI baharu KPPPH di bawah KPI Penjawat Pengurusan Tertinggi Perkhidmatan Awam (PPTPA) yang telah diluluskan pada 24 Mei 2019. Perubahan ini bertujuan untuk memastikan penyampaian perkhidmatan yang efisien serta meningkatkan imej Jabatan di kalangan pelanggan dan stakeholder. Saya ingin menegaskan di sini bahawa, setiap pejabat JPPH perlu mematuhi SKT baru ini untuk menghasilkan prestasi cemerlang yang melebihi keperluan minima SKT tahun 2020.
JPPH Malaysia bertekad untuk membawa profesion penilaian, khidmat nasihat dan penyebaran maklumat harta tanah yang penuh berwibawa ke tahap yang lebih tinggi lagi agar ianya diiktiraf di serantau dunia sebagai the crème de la crème dalam industri harta tanah. Kualiti penilaian dan keputusan yang dibuat adalah tepat dan paling munasabah sentiasa dititikberatkan. Aktiviti penilaian kini memasuki era global dalam pelbagai bidang seperti harta intelek, penilaian sumber alam, maritim, penilaian perniagaan, pengurusan harta dan sebagainya lagi. JPPH Malaysia akan memperkasakan amalan penilaian untuk memajukan pelaburan dalam perdagangan harta tanah secara sistematik.
Keaktifan engagement dengan pihak luar, NGO, Kerajaan Negeri, Pentadbir Tanah, PBT dan pihak-pihak yang berkaitan perlu dipergiatkan dan harus dijadikan jadual yang perlu dilaksanakan di semua cawangan. Kerjasama strategik dua hala ini mampu memudahkan urusan tugas penilaian dalam berkongsi data yang sedia ada atau menambahkan data penting secara kolaborasi. Saya amat berharap pegawai JPPH Malaysia akan meningkatkan penglibatan dengan pihak NGO dari segi aktiviti sosial dan kehadiran seminar/kursus untuk mengurangkan isu-isu yang sering dibangkitkan di public forum dan meningkatkan kesefahaman serta hubungan baik antara pegawai penilaian JPPH Malaysia dan pihak swasta.
Keberadaan JPPH Malaysia dalam tahun ini dilihat penuh mencabar dan saya mengharapkan tugas aktiviti penilaian dilaksanakan secara berkualiti dan menepati standard amalan dalam profesion penilaian bertaraf antarabangsa.
Ini kerana konsep, tatacara kerja, kaedah dan amalan penilaian yang kita lakukan sejak sekian lama adalah mengikut standard antarabangsa. Kelebihan ini kita jangan sia-siakan dan pemantapan penilaian kita harus berada pada tahap yang tinggi dengan kebolehpercayaan, ketepatan, telus dan benar sentiasa di hadapan.
Pematuhan dan garis panduan dalam Standard of Procedure dijadikan asas yang boleh dikembangkan mengikut keperluan serta menepati visi dan misi Jabatan. Khidmat nasihat kita kepada Kerajaan dan agensi kerajaan lain perlu diperhebatkan dalam semua kerja penilaian yang meliputi pelbagai bentuk penilaian di era baru ini.
Pada tahun ini bermulalah Dasar Baru Kerajaan iaitu Wawasan Kemakmuran Bersama bagi tempoh 2020 hingga 2030 iaitu 10 tahun akan datang dengan bermatlamatkan kemakmuran bersama untuk menyediakan taraf hidup yang wajar kepada semua rakyat Malaysia. Justeru disarankan semua warga JPPH Malaysia bersedia dan bersama mendokong dasar baru yang hendak dibawakan oleh Negara ini.
Akhir kata, sekali lagi saya merakamkan setinggi penghargaan terima kasih kepada semua warga JPPH Malaysia di atas segala daya usaha, komitmen dan dedikasi tuan/puan kepada Jabatan selamanya. Teruskan tekad dan iltizam yang berpanjangan untuk meletakkan pencapaian Jabatan yang gemilang dan terbilang dipersada negara sama ada di peringkat nasional mahupun antarabangsa.
Selamat Menyambut Tahun Baru 2020
“Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami”
YBrs. Sr Haji Mohd Khairudin bin Abd Halim
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia
Kementerian Kewangan Malaysia
Institut Penilaian Negara ataupun INSPEN merupakan Institut Latihan Awam bagi Jabatan Penilaian dan Perhidmatan Harta yang bernaung di bawah Kementerian Kewangan Malaysia.
Ditubuhkan pada tahun 1985 selaras dengan pertambahan penduduk dan ekonomi yang pesat, ia bertujuan melahirkan sumber manusia yang berpengetahuan dan berkemahiran dalam jabatan dan industri bagi memberi perkhidmatan yang menepati masa, berkesan dan professional.
INSPEN terletak di dalam kawasan yang dikhaskan untuk institusi-institusi latihan dan penyelidikan di Bangi berhampiran dengan Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan Putrajaya, Cyberjaya, KLIA dan ibu negara Malaysia, Kuala Lumpur.
Peranan INSPEN sentiasa berkembang seiring dengan keperluan semasa dan kini berfungsi bukan sahaja untuk menyediakan perkhidmatan latihan dan penyelidikan malah meliputi perkhidmatan perundingan dan pendidikan tinggi dalam bidang harta tanah dengan mengeksploitasikan sepenuhnya pengalaman dan kemahiran sumber tenaga dan prasarana yang dimilikinya.
Pentauliahan ISO 9001:2015 membuktikan lagi kejayaan INSPEN dalam mencapai Standard Pengurusan bertaraf dunia.
Laman Web Institut Penilaian Negara (INSPEN)
Objektif
Ditubuh untuk meningkatkan pengetahuan dan kemahiran modal insan jabatan dan industri harta tanah melalui latihan, penyelidikan dan pendidikan demi memberi perkhidmatan penilaian dan perkhidmatan harta yang menepati masa, berkesan dan boleh dipercayai.
Visi
Untuk menjadi pusat latihan, penyelidikan, dan pendidikan yang terunggul dalam bidang harta tanah.
Misi
Melengkapkan tenaga kerja bagi menghadapi cabaran baru dan menyesuaikan diri dengan perubahan dan menyediakan perkhidmatan penyelidikan yang berwibawa, perkhidmatan perundingan, latihan dan pendidikan bagi memenuhi keperluan dan permintaan industri harta tanah.
Khidmat kami:
– Latihan Penilaian dan Perkhidmatan Harta
– Latihan Pengurusan dan Teknologi Maklumat
– Latihan Profesional dan Pembangunan Eksekutif
– Penyelidikan Harta Tanah
– Dana Penyelidikan Harta Tanah (NAPREC)
– Penerbitan Harta Tanah
– Perundingan dan Pembangunan Produk Harta Tanah
– Program Pendidikan Sijil Harta Tanah
– Program Penempatan Dalam dan Luar Negeri
– Program Ekspot Perkhidmatan Pakar
– Program Kerjasama Teknikal Malaysia
Galeri Multimedia
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Galeri Audio
| Bil. | Perkara |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
Galeri Multimedia
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Galeri Audio
| Bil. | Perkara |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
Posted 12 months ago by admin
81 views
Posted 1 year ago by admin
92 views
Posted 2 years ago by admin
116 views
Posted 2 years ago by admin
101 views
HUBUNGI KAMI
| BIL | GAMBAR | NAMA | TELEFON |
|---|---|---|---|
| 1 | saya | ||
| 2 | kamu |
Contact Us
Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Aras 9, Perbendaharaan 2,
No 7, Persiaran Perdana,
Presint 2, 62592 Putrajaya Malaysia
: (603) 8886-9000
: (603) 8886-9004
: webmaster[at]jpph[dot]gov[dot]my
Alamat Pejabat :
Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Aras 9, Perbendaharaan 2,
No 7, Persiaran Perdana,
Presint 2, 62592 Putrajaya Malaysia
: (603) 8886-9000
: (603) 8886-9004
: webmaster[at]jpph[dot]gov[dot]my
JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH), Kementerian Kewangan Malaysia , bermula sebagai Bahagian Penilaian di Perbendaharaan malaysia pada 1 Jun 1957 bertujuan untuk memberikan penilaian dan perkhidmatan harta kepada pihak Kerajaan dan agensi-agensinya. Sejak itu fungsi dan aktiviti Jabatan diperkembangkan untuk memenuhi keperluan kepakaran yang berkaitan dengan industri harta tanah.
JPPH diketua oleh Ketua Penarah Penilaian di mana fungsi dan tugasnya termaktub di dalam Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981 (Akta 242). JPPH beroperasi dari pejabat-pejabat JPPH meliputi Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak yang diketuai oleh 14 Pengarah Penilaian Negeri dan 38 Penilai Daerah. Ibu Pejabat JPPH bertanggungjawab bagi memutuskan dasar strategi dan prosedur bagi setiap program dan aktiviti Jabatan.
JPPH juga mempunyai sebuah pusat latihan dan penyelidikan yang dikenali sebagai Institut Penilaian Negara (INSPEN) di Bangi, Selangor. Ianya menyelaras polisi dan fungsi berkaitan dengan latihan pegawai dan staf jabatan. Ianya juga menjalankan penyelidikan dan pembangunan di dalam bidang harta tanah.
JPPH telah menubuhkan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) atas pengesyoran Majlis Tindakan Ekonomi Negara pada 9 September 1999. NAPIC bertanggungjawab untuk mengumpul dan menyebarkan maklumat yang berkaitan dengan industri harta tanah.
VISI
Untuk menjadi sebuah organisasi bertaraf dunia dalam memberi perkhidmtan penilaian harta tanah dan maklumat harta tanah menjelang tahun 2015.
PERNYATAAN MISI
Kami akan memberi perkhidmatan penilaian, perundingan dan penyebaran maklumat di dalam bidang harta tanah yang boleh dipercayai menepati masa serta profesional kepada para pelanggan kami.
Boleh Dipercayai
Di mana para pelanggan kami mempunyai keyakinan terhadap kecekapan perkhidmatan kami.
Menepati Masa
Di mana kepantasan dan kualiti menjadia cara kehidupan kami.
Profesional
Di mana standard dan etika dimajukan untuk kepentingan awam.
NILAI DAN PRINSIP PANDUAN
- Kami percaya kepada persekitaran yang menggalakkan kemajuan yang bererusan di kalangan kakitangan kami berdasarkan sikap saling percaya-mempercayai serta hormat-menghormati.
- Kami percaya kepada pemupukan inisiatif, inovasi dan penetapan objektif-objektif dengan mengamalkan sikap bertanggungjawab, berwibawa dan kebertanggungkiraan pada semua peringkat.
- Kami percaya kepada kerja berpasukan dan perhubungan terbuka bagi mencapai objektif-objektif organisasi.
- Kami akan menepati piagam pelanggan pada setiap masa.
- Kami akan berusaha ke arah kecemerlangan dengan melakukan sesuatu dengan betul pada kali pertama.
- Kami mempunyai komitmen untuk memperolehi kelebihan bersaingan dengan sentiasa meningkatkan ‘Q’ kami.
PIAGAM PELANGGAN
Setelah pejabat menerima permohonan yang lengkap dan tepat, kami berjanji memberi perkhidmatan penilaian dalam bidang harta tanah serta pengurusan kewangan dengan penuh tanggungjawab, dipercayai dan menepati masa dalam tempoh seperti berikut :
| Jenis Kes Penilaian | Tempoh Siap Kes Dari Tarikh Penerimaan* |
| Duti Setem | |
|
i) Harta Tanah Standard
Catatan :
|
1 hari
|
|
ii) Bukan Harta Tanah Standard |
5 hari |
|
Pinjaman Perumahan |
8 hari |
|
Cukai Keuntungan Harta Tanah |
8 hari |
|
Sewaan dan Pajakan |
10 hari |
|
Pengubahan Kategori / Syarat Kegunaan Tanah (Tukar Syarat) |
10 hari |
|
Pemberimilikan Tanah |
10 hari |
|
Harta Pusaka Kecil |
15 hari |
|
Penswastaan dan Pengkorporatan |
20 hari |
|
Pembelian dan Penjualan |
20 hari |
|
Pengambilan Tanah |
30 hari |
- Tempoh Siap Kes Merujuk kepada Hari Bekerja.
SISTEM PEMULIHAN PERKHIDMATAN
JPPH sentiasa memantau prestasi kerja-kerja penilaian bagi memastikan piagam pelanggan sentiasa dipatuhi. Jika Piagam Pelanggan JPPH tidak ditepati maka cara pemulihannya adalah seperti berikut :
Pemulihan Secara Reaktif
Penarah Penilaian Negeri dan Penilai Daerah akan dipertanggungjawabkan bagi memastikan tindakan sewajarnya diambil untuk menyiapkan kes-kes tersebut dalam tempoh lima (5) hari bekerja dari tarikh penerimaan aduan oleh pejabat.
Pemulihan Secara Proaktif
Pelanggan akan dimaklumkan terlebih dahulu sekiranya terdapat masalah di dalam memproses sebarang penilaian iaitu ketiadaan atau ketidakcukupan data penting. Pelanggan juga akan diberitahu tarikh penilaian itu disiapkan.
FUNGSI JPPH
JPPH memberi nasihat kepada Kerajaan Persekutuan dan agensinya, Badan-badan Berkanun dan Pihak Berkuasa Tempatan mengenai perkara-perkara yang berkaitan dengan penilaian dan perkhidmatan harta. Aktiviti utama JPPH adalah seperti berikut :
Aktiviti Penilaian dan Perkhidmatan Harta
JPPH menjalankan penilaian bagi tujuan berikut :
- Duti Setem
- Harta Pusaka
- Cukai Keuntungan Harta Tanah
- Kadaran
- Sumbangan Membantu Kadar
- Pengambilan Tanah
- Penswastaan dan Pengkorporatan
- Pembelian dan Penjualan
- Pengubahan Kategori / Syarat Kegunaan Tanah (Tukar Syarat)
- Pemberimilikan Tanah
- Pinjaman Perumahan
- Insurans
- Sewaan dan Pajakan
- Nilaian Moda Lain
- Harta Pusaka Kecil
- Izin-Lalu Elektrik
Aktiviti Informasi Harta Tanah
JPPH melalui NAPIC, menerbitkan beberapa laporan berkala berkaitan harta tanah termasuk :
- Laporan Pasaran Harta
- Laporan Stok Harta Tanah
- Laporan Status Pasaran Harta Tanah Kediaman, Kedai dan Industri
- Laporan Bangunan Perdaganan : Ruang Boleh Disewa
- Indeks Harga Rumah Malaysia
- Indeks Sewa Bangunan Pejabat Binaan Khas WPKL
- Pindakmilik Harta RM10 Juta
- Jualbeli Tanah Ladang
Aktiviti Latihan dan Penyelidikan
Aktiviti Latihan dan Penyelidikan JPPH yang dikendalikan oleh INSPEN merangkumi :
- Latihan dalam aspek Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Pengurusan dan Teknologi Maklumat dan Pembangunan dan Eksekutif.
- Penyelidikan dan pembangunan dalam bidang harta tanah
- Kursus sijil dalam bidang harta tanah
PELANGGAN
JPPH memberikan perkhidmatan kepada pelbagai kategori pelanggan terutamanya agensi-agensi Kerajaan termasuk Kerajaan Persekutan, Kerajaan Negeri, Badan Berkanun, Pihak Berkuasa Tempatan dan pertubuhan perbadanan di mana Kerajaan mempunyaii kepentingan.
FI
Agensi-agensi Kerajaan tidak dikenakan bayaran terhadap perkhidmatan JPPH, tetapi pelanggan lain perlu membayar fi sebagaimana ditetapkan di bawah Jadual Keenam, Kaedah-kaedah Penilaian dan Perkhidmatan Harta (Pindaan) 2003.
VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT
The Valuation and Property Services Department (JPPH) of The Ministry of Finance began as a Valuation Division on 1 June 1957, with the purpose of providing valuation and property services to the government and its agencies. From then on, the functions and activities of the Department have expanded to cover many areas of expertise which are relevant and related to the real estate industry.
The head of the Department is the Director General of Valuation, whose functions and duties are stipulated in the Valuers, Appraisers and Estate Agents Act, 1981 (Act 242).
JPPH operates from its branch offices in Peninsular Malaysia, Sabah and Sarawak headed by 14 State Directors and 38 District Valuers. JPPH Headquarters is responsible for the planning, policy formulation, coordination and monitoring of all activities in the Department.
JPPH has a training and research centre known as the National Institute of Valuation (INSPEN) located in Bangi, Selangor which coordinates the policies and functions relating to personnel training . It also carries out research and development in the field of real estate.
JPPH set up the National Property Information Centre (NAPIC) upon the recommendation of the National Economic Action Council on 9 September, 1999. The Centre collects, collates and disseminates information related to the property industry.
VISION
To be a world class organisation in providing property valuation and property information services by the year 2015.
MISSION STATEMENT
We shall provide valuation and consultancy services and the dissemination of information in the field of real estate which are reliable, timely and professional to our clients.
Reliable
Confidence in the competency of our service.
Timely
Speed and quality is our way of life.
Professional
Standards and ethics are developed to serve our clients.
GUIDING VALUES AND PRINCIPLES
-
We believe in a supportive environment for the continuing development of our members based on mutual trust and respect
-
We believe in fostering initiatives, innovation and setting of goals by exercising responsibility, authority and accountability at all levels
-
We believe in teamwork and open communication in the attainment of our organisational goals
-
We shall satisfy our clients’ needs at all times
-
We shall strive for excellence by doing things right the first time
-
We are committed to gain a competitive edge by constantly improving our ‘Q’s
CLIENTS’ CHARTER
Upon receipt of correct and complete application, we pledge to give responsible, reliable and timely property valuation services and financial management, based on the followings:
| Purpose Of Valuation | Duration To Settle The Case From Date Of Receipt* |
| Stamp Duty | |
|
i) Standard Properties
Note :
|
1 day
|
|
ii) Non–Standard Properties |
5 days |
|
Housing Loan |
8 days |
|
Real Property Gains Tax |
8 days |
|
Rental & Lease |
10 days |
|
Conversion of Land Use |
10 days |
|
Land Alienation |
10 days |
|
Small Estates |
15 days |
|
Privatisation and Corporatisation |
20 days |
|
Purchase and Sale |
20 days |
|
Land Acquisition |
30 days |
* Complete And Report The Case Within Working Days
SERVICE RECOVERY SYSTEM
The Department continuously monitors the compliance of the Clients’ Charter to ensure that promises made to clients are honoured. Should the Clients’ Charter not be met, the recovery system would be as follows:
Reactive recovery
Heads of Branch offices will be responsible to ensure that appropriate measures a reunder taken in order to complete the cases within five working days from the date the office receives a complaint.
Proactive recovery
- Clients will beinformed earlier of any problems arising during the processing stage of any incomplete or absence of data
- Clients will be informed of the date of completion of the valuation
FUNCTIONS OF JPPH
JPPH advises the Government and its agencies, statutory bodies and local authorities on matters relating to the valuation of real estate, property development and management. Main activities of JPPH are as follows:
Valuation and Property Services activity
JPPH carries out valuations for the following purposes:
- Stamp Duty
- Estate Duty
- Real Property Gains Tax
- Rating
- Contribution in Aid of Rates
- Land Acquisition
- Privatisation & Corporatisation
- Purchase & Sale of Property
- Conversion of Land Use
- Land Alienation
- Housing Loan
- Insurance
- Rental & Lease
- Other Capital Valuation
- Small Estates
- Electricity Wayleaves
Property Information Activity
JPPH through NAPIC, publishes a number of property related reports on a periodic basis including:
- Property Market Report
- Property Stock Report
- Residential, Shops and Industrial Properties Market Status Report
- Commercial Building: Space Availability Report
- Malaysian House Price Index
- Purpose–Built Office Rent Index WPKL
- Ten Million Ringgit Property Deals
- Estate Land Sales
Training And Research Activity
The Training and Research Activity is conducted by INSPEN and it carries out:
- Training in aspects of Valuation And Property Services , Management And Information Technology and Professional And Executive Development
- Research and Development in the field of real estate
- Certificate Courses in the field of real estate
CLIENTS
JPPH serves a wide range of clients. Essentially these are Government agencies, both State and Federal, Statutory Bodies, Local Authorities and Body Corporate in which the Government or State Government has an interest.
FEES
Whilst the Government is not charged for any service provided by JPPH, all other clients will have to pay fees in accordance to the Sixth Schedule of the Valuation and Property Services (Amendment) Rules 2003.
- Estate Duty is imposed on property held by a person. The party responsible for this administration, assessment and tax is the Estate Duty Collector, while JPPH is responsible for assessing the property involved.
- The date of the assessment is the date of death. As with the process for Stamp Duty, any concerns over the value should be directed directly to the Duty Estate Office in writing and copied a copy to JPPH. The next appeal may be brought to the High Court.
- On 1 November 1991, the Estate Duty Enactment 1941 and several other Enactments relating to the Estate Duty had been revoked. However, the enactments were adopted for the death toll before 1 November 1991.
VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT
The Valuation and Property Services Department (JPPH) of The Ministry of Finance began as a Valuation Division on 1 June 1957, with the purpose of providing valuation and property services to the government and its agencies. From then on, the functions and activities of the Department have expanded to cover many areas of expertise which are relevant and related to the real estate industry.
The head of the Department is the Director General of Valuation, whose functions and duties are stipulated in the Valuers, Appraisers and Estate Agents Act, 1981 (Act 242). JPPH operates from its branch offices in Peninsular Malaysia, Sabah and Sarawak headed by 14 State Directors and 38 District Valuers. JPPH Headquarters is responsible for the planning, policy formulation, coordination and monitoring of all activities in the Department.
JPPH has a training and research centre known as the National Institute of Valuation (INSPEN) located in Bangi, Selangor which coordinates the policies and functions relating to personnel training . It also carries out research and development in the field of real estate.
JPPH set up the National Property Information Centre (NAPIC) upon the recommendation of the National Economic Action Council on 9 September, 1999. The Centre collects, collates and disseminates information related to the property industry.
JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH), Kementerian Kewangan Malaysia, bermula sebagai Bahagian Penilaian di Perbendaharaan Malaysia pada 1 Jun 1957 bertujuan untuk memberikan penilaian dan perkhidmatan harta kepada pihak Kerajaan dan agensi-agensinya. Sejak itu fungsi dan aktiviti Jabatan diperkembangkan untuk memenuhi keperluan kepakaran yang berkaitan dengan industri harta tanah.
JPPH diketuai oleh Ketua Pengarah Penilaian di mana fungsi dan tugasnya termaktub di dalam Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981 (Akta 242). JPPH beroperasi dari pejabat-pejabat JPPH meliputi Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak yang diketuai oleh 14 Pengarah Penilaian Negeri dan 38 Penilai Daerah. Ibu Pejabat JPPH bertanggungjawab bagi memutuskan dasar strategi dan prosedur bagi setiap program dan aktiviti Jabatan.
JPPH juga mempunyai sebuah pusat latihan dan penyelidikan yang dikenali sebagai Institut Penilaian Negara (INSPEN) di Bangi, Selangor. Ianya menyelaras polisi dan fungsi berkaitan dengan latihan pegawai dan staf jabatan. Ianya juga menjalankan penyelidikan dan pembangunan di dalam bidang harta tanah.
JPPH telah menubuhkan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) atas pengesyoran Majlis Tindakan Ekonomi Negara pada 9 September 1999. NAPIC bertanggungjawab untuk mengumpul dan menyebarkan maklumat yang berkaitan dengan industri harta tanah.
VALUATION FOR PLANT, MACHINERY AND EQUIPMENT
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
JPPH provides advice in respect of plant, machinery and equipment valuation for various purposes to the Federal, State and Local Governments as well as Statutory Bodies.
Valuation of plant, machinery and equipment is required for various purposes such as :
- Privatisation/Corporatisation
- Sale/Purchase
- Insurance
- General Valuation
- Purchase / Sale
- Land Alienation
- Land Acquisition
- Change In Category Of Land Use
- Privatisation & Corporatisation
- Government Housing Loan
- Rental/Lease
- Contribution in Aid of Rates (CAR)
CLIENTS’ CHARTER
The complete application will be processed within 50 working days from the date of receipt.
PENILAIAN LOJI, JENTERA DAN PERALATAN
PERANAN JPPH
JPPH memberi nasihat mengenai penilaian loji, jentera dan peralatan bagi pelbagai maksud penilaian kepada Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Kerajaan Tempatan dan Badan Berkanun.
Penilaian loji, jentera dan peralatan diperlukan bagi pelbagai maksud seperti berikut :
- Cukai Keuntungan Harta Tanah
- Duti Harta Pusaka
- Duti Setem
- Insurans Kebakaran
- Izin-Lalu Elektrik
- Kadaran
- Nilaian Am
- Pembelian / Penjualan
- Pemberimilikan Tanah
- Pengambilan Tanah
- Pengubahan Kategori Kegunaan Tanah
- Penswastaan & Pengkorporatan
- Pinjaman Perumahan Kerajaan
- Sewaan/Pajakan
PIAGAM PELANGGAN
Permohonan yang lengkap akan diproses dalam tempoh 50 hari bekerja dari tarikh penerimaan kes.
Rating or assessment is a local government tax imposed on holdings (real property) within a local authority area for the services rendered by the Local Authority. The power to impose rates are provided for in the:
- Local Government Act 1976 (Act 171) for Peninsular Malaysia;
- Local Government Ordinance 1961 (Sabah No. 11 of 1991); and
- Local Authorities Ordinance 1996 for the State of Sarawak
BASIS OF TAX
Rates imposed by Local Authorities are based on the Annual Value of the property with the exception of the State of Johor which adopts Improved Value.
ANNUAL VALUE
Annual Value means the estimated gross annual rent at which the holding might reasonably be expected to let from year to year with the landlord paying the expenses of repair, insurance, maintenance or upkeep and all public rates and taxes.
IMPROVED VALUE
Improved Value means the price that an owner willing and not obliged to sell might reasonably expect to obtain from a willing purchaser with whom he was bargaining for the sale and purchase of the holding.
TYPE OF RATES
Under the Local Government Act 1976, Local Authorities may impose the following rates:
- Consolidated rate or annual rate in accordance with Section 127; and
- Drainage rate in accordance with Section 132
RATE OF TAX
Rates charged are based on a certain percentage of the Annual Value or the Improved Value. This percentage may be varied from year to year by the Local Authority with the State Authority’s approval and is subject to the following maximum percentage rates :
| Type of Rates |
Basis of Valuation |
|
| Annual Value | Improved Value | |
| Consolidated Rate or Annual Rate | 35% | 5% |
| Drainage Rate | 5% | 1% |
The Local Government Act also provides for the use of different rates based on the location or use of the property.
The responsibility for the determination of Annual Value/ Improved Value, percentage rate and the collection of rates lies with the respective Local Authority.
REVALUATION
Revaluation of all holdings is done once every five (5) years or within such extended period as determined by the State Authority.
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
Upon request by the Local Authority, JPPH provides the following services:
- Setting Up Of A Valuation Unit;
- Update The Valuation List;
- Valuation Of Property;
- Attend Objection Hearings; and/or
- Attend Court Proceedings As An Expert Witness
All lands, buildings or hereditaments occupied for public purposes by or on behalf of the Federal Government, State or public authority are required by Article 156 of the Federal Constitution to make contribution in aid of rates to the Local Authorities.
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
- Verify the Valuation List consisting of property occupied by or on behalf of the Federal Government.
- Carry out valuations on properties based on Annual Value or Improved Value, in the absence of the Valuation List or if the Valuation List is incomplete.
- Upon request, advise the State Authority and the Local Authority in respect of contribution in aid of rates.
Semua tanah, bangunan dan hereditamen yang diduduki bagi maksud awam oleh atau bagi pihak Kerajaan Persekutuan, Negeri atau Pihak Berkuasa Awam adalah dikehendaki memberi sumbangan membantu kadar kepada PBT mengikut Perkara 156 Perlembagaan Persekutuan.
PERANAN JPPH
- Mengesahkan Senarai Nilaian pegangan yang diduduki oleh atau bagi pihak Kerajaan Persekutuan.
- Menjalankan kerja penilaian ke atas harta tanah berdasarkan Nilai Tahunan atau Nilai Tambah, jika Senarai Nilaian berkenaan tidak lengkap atau belum ada.
- Menasihatkan PBN dan PBT dalam perkara berkaitan sumbangan membantu kadar apabila diminta.
RENTAL / LEASES
INTRODUCTION
- JPPH provide rental/leases valuation for the Federal Government, State Government, Local Authority and Statutory Bodies.
- Rental and lease cases handled by JPPH include :
- Office rental of privately owned premises by Federal Department. It is governed by the rules specified in the Surat Pekeliling Am Bilangan 3, Tahun 2011.
- Rental/ Lease of Federal land (which was acquired through land acquisition process and not in use/undeveloped). It is administered by the rules set out in the Pekeliling Perbendaharaan Bil. 2, Tahun 1987.
- Rental/ Lease of vacant land (not in use) owned by the Federal Land Commissioner. It is provided under Section 4, Federal Land Commissioner Act 1957 and Section 223 of the National Land Code, 1965.
- Rental/ Lease of lands, buildings, equipment, etc. to the Federal Government, State Government, Local Authority and Statutory Bodies.
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
- To carry out rental valuation of commercial space and facilities available in government-owned buildings.
- A committee member of the Jawatankuasa Ruang Pejabat (JRP), Prime Minister Department to approve the rental of office space of privately owned premises to be rented or occupied by the Ministries or Government Agencies.
- A committee member of the Jawatankuasa Ruang Komersial of government agencies.
- A committee member of Jawatankuasa Rundingan Harga set up at Ministerial or Departmental level to negotiate the price, terms and conditions of the purchase.
THE INFORMATION REQUIRED BY JPPH FOR SUCH VALUATION INCLUDES:
- Letter of Application from the agency
- Copy of title and rented/ leased property details
- Detailed building plan and specifications.
- Other details related to lease / rental.
PENGENALAN
- JPPH menjalankan penilaian sewaan/pajakan untuk Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan dan Badan Berkanun
- Kes sewaan dan pajakan yang dikendalikan oleh JPPH termasuklah :
- Penyewaan pejabat di premis milik persendirian oleh Jabatan Persekutuan. Ianya adalah mengikut peraturan dalam Surat Pekeliling Am Bilangan 3, Tahun 2011.
- Penyewaan ruang komersial dan kemudahan fasiliti yang terdapat di dalam bangunan milik kerajaan.
- Penyewaan atau pajakan tanah Persekutuan (yang diperolehi melalui proses Pengambilan Tanah dan tidak digunakan/ belum dibangunkan).
- Penyewaan atau pajakan tanah kosong yang tidak digunakan milik Pesuruhjaya Tanah Persekutuan. Ianya diperuntukkan di bawah Seksyen 4, Akta Pesuruhjaya Tanah Persekutuan 1957 dan Seksyen 223, Kanun Tanah Negara, 1965.
- Penyewaan atau pajakan tanah, bangunan, peralatan dan lain-lain kepada Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan dan Badan Berkanun.
PERANAN JPPH ADALAH :
- Menjalankan penilaian sewaan ruang komersial dan fasiliti yang terdapat di dalam bangunan milik kerajaan.
- Menjadi ahli mesyuarat tetap Jawatankuasa Ruang Pejabat (JRP), Jabatan Perdana Menteri untuk meluluskan permohonan penyewaan pejabat di premis milik persendirian yang akan disewakan dan diduduki oleh Kementerian atau Agensi Kerajaan.
- Menjadi ahli mesyuarat bagi Jawatankuasa Ruang Komersial di agensi – agensi kerajaan.
- Merundingkan nilai sewa, terma dan syarat penyewaan/pajakan dengan pemilik harta.
MAKLUMAT YANG DIPERLUKAN OLEH JPPH BAGI PERKHIDMATAN INI IALAH :-
- Surat Permohonan daripada agensi kerajaan yang terlibat.
- Salinan hakmilik dan butiran harta tanah yang akan terlibat dengan nilaian pajakan/sewaan.
- Pelan-pelan dan spesifikasi bangunan yang terperinci.
- Butiran lain yang berkaitan dengan pajakan/sewaan.
PRIVATISATION
Privatisation means the public sector transfer its function or activities to the private sector. The government will provide funding for the private sector to implement and complete the projects.
CORPORATISATION
Corporatisation involves the transfer of functions or activities of the public sector to a company fully owned by the government formed under the companies Act 1965.
PUBLIC-PRIVATE PARTNERSHIP (PPP (UKAS))
PPP means the private sector constructs and completes government projects with its own financial resources. In return the government will reimburse the company in the form of land swap or instalment payments via lease.
METHODS OF PRIVATISATION
- Land Swap
- Sales of Assets or Equity
- Lease of Assets
- Management Contract
- Built-Operate-Transfer (BOT)
- Built-Operate (B.O)
- Built-Transfer (B.T)
- Built-Lease-Transfer (B.L.T)
- Management Buy Out (M.B.O)
- Built-Lease-Manage-Transfer (B.L.M.T)
ROLE OF JPPH
JPPH’s involvement in the privatisation/public-private partnership includes:
- Valuation of assets
- Permanent member of the Privatisation Committee of the Public Private Partnership Unit (PPP Unit (UKAS)), Ministry of Finance.
- Member of the Financial/Technical Evaluation committee in the PPP Unit, Ministry of Finance.
- Negotiation with company on matters related to the valuation (if required).
TYPES OF PROPERTY VALUED
- Immovable: Land and Buildings
- Movable: Plant & Machinery, Equipment, Vehicles, etc.
BASIS OF VALUATION
- Market value of the asset based on:
- Existing use;
- Highest and best use; and/or
- Company’s proposal for the land
- Lease value
- Rental value
DATE OF VALUATION
The date of valuation is usually the current date or a date fixed by PPP (UKAS)/State Economic Planning Unit (SEPU).
APPLICATION OF VALUATION
Proposals for privatisation of land/federal agency must be fowarded to the PPP (UKAS) for consideration. At the state level it must be fowarded to the respective SEPU.
INFORMATION REQUIRED FOR VALUATION
- Proposal brief
- Copy of the title or documents supporting title particulars
- Location plan, site plan and building plans
- Layout plan and development plan
- Feasibility study, if any
- Business model,if any
- Consultant’s report, if any
- Valuation report, if any
CLIENTS’ CHARTER
All complete application shall be reported within 20 working days from the date of receipt.
APPEAL AGAINST VALUATION DONE
All appeals must be sent to PPP (UKAS)/SEPU with a copy to JPPH Malaysia for consideration.
Valuation for conversion of land use, or more technically, change of category of land use or express condition of title, is normally carried out by the Valuation and Property Services Department (JPPH).
CHANGE IN CATEGORY OF LAND USE
Pursuant to Section 52 of the National Land Code 1965, all alienated lands are divided into three (3) categories of land use i.e. “Agriculture”, “Building” and “Industry”. All land owners must use the land in accordance to the category of land use and the express condition stipulated in the title. Failure to do so is a breach of condition of the land alienated and the State Authority can forfeit the land. As such any land owner who intends to use his land for another category of use other than the category stated in the title, must apply to change the category of land use accordingly. Sections 124 and 124A of the National Land Code and the respective State Land Rules allow landowners to apply for such changes. The State Authority will charge an additional premium on all applications approved for change of use.
JPPH’S ROLE
JPPH will carry out the valuation upon request and advise the Land Administrator accordingly.
VALUATION BY JPPH
A valuation of the land is required because the law requires an additional premium to be paid when an application for a change in category of land use/ express condition is approved. The calculation of the additional premium is based on the State Land Rules. The basis and rates of premium differ between the respective states in Malaysia. In almost all instances, a market value has to be determined.
THE BASIS OF VALUATION
Theoretically, the additional premium charged is a percentage of the difference in value between the new and the existing use. Where valuation is required, the valuation would be the market value for the new use and the market value for the existing use. The percentage rate and the basis for the computation of additional premiums are provided for in the respective State Land Rules. Among the factors that are taken into consideration in the valuation are condition of the land as at the date of valuation, the type of development that can be approved, location, shape and size of the subject land.
CLIENT’S CHARTER
If the application is submitted with correct and complete information and plans, JPPH will report the valuation to the Land Office/Land and Mines Office within 10 working days upon receipt of the application by the office.
APPLICATION FOR CONVERSION
The landowner must submit his application to the Land Office/ Land and Mines Office and must comply with all the requirements.
INFORMATION REQUIRED FROM A LAND OWNER
- Copy of the title;
- Address of the property (if any);
- Site plan;
- Location plan;
- Development proposal;
- Feasibility study (if any); and
- Valuation report (if any).
- Harta Pusaka dikenakan ke atas harta tanah yang dipusakai oleh seseorang. Pihak yang bertanggungjawab terhadap pentadbiran, taksiran dan pungutan cukai ini ialah Pemungut Duti Harta Pusaka, manakala JPPH dipertanggungjawabkan untuk menilai harta tanah yang terlibat.
- Tarikh nilaian ialah tarikh kematian. Sepertimana proses untuk Duti Setem, sebarang kemusykilan ke atas nilaian hendaklah dirujuk terus kepada Pejabat Duti Harta Pusaka secara bertulis dan disalinkan sesalinan kepada JPPH. Rayuan seterusnya juga boleh dibawa ke Mahkamah Tinggi.
- Pada 1 November 1991, Enakmen Duti Harta Pusaka 1941 dan beberapa Enakmen lain berhubung dengan Duti Harta Pusaka telah dimansuhkan. Akan tetapi enakmen-enakmen tersebut digunapakai bagi kes kematian sebelum 1 November 1991.
This includes other capital assessments carried out for the purpose of asset management, determination of statutory contribution rate (CIDB) and others.
Ini merangkumi lain-lain nilaian modal yang dijalankan seperti untuk maksud pengurusan aset, penentuan kadar sumbangan berkanun (CIDB) dan sebagainya.
Under the National Land Code and the respective State Land Rules, any individual, organisation or Government Agency can apply for any state land. When the State Authority approves the application, the land will be alienated and a land title will be issued to the applicant. Usually the State Government will issue a leasehold title for 60 years or 99 years with or without an express condition in the title. Before a title is issued, the applicant must pay a premium to the State Authority.
JPPH’S ROLE
JPPH will cary out a valuation upon request by the Land Office/Land and Mines Office. The basis of valuation will be determined under the respective State Land Rules.
BASIS FOR DETERMINATION OF PREMIUM
The State Authority will charge a premium for the successful application. The premium is generally based on the valuation of the land by JPPH. The rates for premium differ from state to state in Malaysia and are based on the respective State Land Rules.
BASIS OF VALUATION
The value of the land will be determined based on its market value which takes into consideration the use of the land applied for. Among the factors that are taken into consideration in the valuation are the use of the land applied for, condition of the land, term of the lease, location, shape and size of the subject land.
CLIENT’S CHARTER
If the application is submitted with correct and complete information JPPH will report the valuation to the Land Office / Mine Office within 10 working days from the date of receipt by the office.
OTHER MATTERS
The applicant must submit the application to the Land Office/Land and Mines Office, and comply with all the requirements. The Land Office/Land and Mines Office will have to provide JPPH the following information:
Proposed Title Particulars :
- Category of land use.
- Express Conditions imposed, (if any).
- Term of the lease (if relevant).
- Site Plan of the land alienated.
- Proposed development plan (if relevant).
Di bawah Kanun Tanah Negara dan Kaedah-Kaedah Tanah Negeri, orang perseorangan, organisasi atau agensi kerajaan boleh memohon untuk memiliki tanah Kerajaan. Apabila Pihak Berkuasa Negeri meluluskan permohonan tersebut, maka tanah berkenaan akan diberi milik dan surat hakmilik akan dikeluarkan kepada pemohon. Biasanya, Pihak Berkuasa Negeri akan memberi hakmilik pajakan 60 tahun atau 99 tahun dengan atau tanpa syarat nyata. Sebelum sesuatu hakmilik itu dikeluarkan, pemohon dikehendaki membayar premium kepada Pihak Berkuasa Negeri.
PERANAN JPPH
JPPH menjalankan penilaian ke atas tanah yang dipohon apabila diminta oleh Pejabat Tanah/ Pejabat Tanah dan Galian Negeri. Asas nilaian adalah seperti ditetapkan dalam Kaedah-Kaedah Tanah Negeri masing-masing.
ASAS PENENTUAN PREMIUM
Pihak Berkuasa Negeri akan mengenakan bayaran premium ke atas permohonan yang berjaya. Premium ini adalah berasaskan kepada penilaian tanah yang dijalankan oleh JPPH. Kadar premium adalah berbeza bagi setiap negeri di Malaysia berdasarkan Kaedah-Kaedah Tanah Negeri yang berkenaan.
ASAS PENILAIAN
Nilai tanah adalah berdasarkan nilai pasaran mengikut kegunaan tanah yang dipohon. Antara faktor yang diambil kira dalam penilaian adalah jenis kegunaan tanah yang dipohon, keadaan tanah, tempoh pajakan, lokasi, bentuk dan saiz tanah yang dipohon.
PIAGAM PELANGGAN
Jika permohonan penilaian disertakan dengan maklumat dan pelan yang betul dan lengkap, JPPH akan melaporkan nilaian ke Pejabat Tanah / Pejabat Tanah dan Galian dalam tempoh 10 hari bekerja dari tarikh penerimaan oleh pejabat.
PERKARA LAIN
Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan ke Pejabat Tanah/ Pejabat Tanah dan Galian dengan mematuhi segala syarat-syarat yang ditetapkan. Pejabat Tanah/ Pejabat Tanah dan Galian perlu mengemukakan ke JPPH maklumat berikut :
Butir hakmilik yang dicadangkan seperti:
- Kategori kegunaan tanah.
- Syarat nyata yang dikenakan (jika ada)
- Tempoh pajakan (jika berkenaan)
- Pelan tapak tanah yang akan diberi milik Cadangan pelan pembangunan (jika berkenaan)
INTRODUCTION
- All Ministries or Government Agencies intending to purchase or sell real property are required to refer to JPPH for an opinion of value of the property.
- The function of JPPH is to determine the fair and reasonable market value of the property to be purchased, sold or disposed off by the Ministries and Government Agencies.
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
- To carry out valuation of the property identified for the purchase/ sale by the Ministries or Government Agencies.
- A committee member of Jawatankuasa Rundingan Harga set up at Ministerial or Departmental level to negotiate the price, terms and conditions of the purchase.
- Procedures for the purchase of real property are set out in Surat Pekeliling Perbendaharaan No. 11, Tahun 2007.
- Property Acquisition Guidelines, Economic Planning Unit, Prime Minister’s Department with effect from 1 March 2014.
THE INFORMATION REQUIRED BY JPPH FOR SUCH VALUATION INCLUDES :
- Land Title and details of the real property intended for purchase/sale.
- Detailed building plans and specifications.
- Other items included in the purchase/sale and
- Letter of offer by the vendor/purchaser.
PENGENALAN
- Semua Kementerian atau Jabatan Kerajaan yang ingin membeli atau menjual harta tanah, dikehendaki merujuk kepada JPPH untuk mendapat khidmat nasihat dan pendapat nilaian.
- Fungsi JPPH adalah untuk menentukan nilai pasaran yang berpatutan dan munasabah bagi harta tanah yang hendak dibeli, dijual atau dilupuskan oleh Kementerian dan Agensi Kerajaan.
PERANAN JPPH
- Menjalankan penilaian harta tanah yang telah dikenalpasti untuk maksud pembelian/ penjualan oleh Kementerian atau Agensi Kerajaaan.
- Menjadi ahli mesyuarat tetap Jawatankuasa Rundingan Harga yang ditubuhkan di peringkat Kementerian atau Agensi Kerajaan bagi merundingkan harga, terma dan syarat pembelian.
- Mengikut Tatacara Pengurusan Pembelian Harta Tanah adalah sebagaimana digariskan dalam Surat Pekeliling Perbendaharaan No 11, Tahun 2007.
- Mengikut Garis Panduan Perolehan Hartanah, Unit Perancang Ekonomi, Jabatan Perdana Menteri berkuatkuasa 1 Mac 2014.
MAKLUMAT YANG DIPERLUKAN OLEH JPPH BAGI PERKHIDMATAN INI IALAH :-
- Salinan hakmilik dan butiran harta tanah yang akan dibeli/dijual.
- Pelan-pelan dan spesifikasi bangunan yang terperinci.
- Butiran lain yang termasuk di dalam pembelian/penjualan.
- Surat tawaran daripada pembeli/penjual.
Stamp duties are imposed on instruments and not transactions. An instrument is defined as any written document and in general, stamp duty is levied on legal, commercial and financial instruments. The person liable to pay stamp duty is set out in the Third Schedule of Stamp Act 1949.
The Assessment and Collection of Stamp Duties is sanctioned by statutory law now described as the Stamp Act 1949.
There are two types of duty, Ad Valorem Duty and Fixed Duty. Ad Valorem Duty is the rate of duty varies according to the nature of the instruments and the consideration stipulated in the instruments or the market value of the property. Fixed Duty Duty is imposed without any relation to the consideration paid or amount stated in the instrument.
The role of the department is to value when a property is transferred, a transferee is required to pay a stamp duty.
BASIS OF TAX
As provided for under the First Schedule of the Stamp Act 1949, this duty is based on the money value of the consideration or the market value of the property, whichever is greater.
RATE OF TAX
The tax rate charged is subject to the First Schedule of the Stamp Act 1949.
DATE OF VALUATION
Where there is a Sale and Purchase Agreement the date of valuation is the date of execution of the agreement, otherwise it is the date of execution of the instrument of transfer.
JPPH’ S ROLE
The Stamp Duty Office (SDO) of the Inland Revenue Board (IRB) refers the prescribed form to JPPH where the market value of the property is ascertained and reported within one (1) working day for standard SDO then informs the transferee/ lawyer of the duty payable. The IRB will impose Stamp Duties based on the valuation reported by JPPH.
Documents to be submitted to SDO/ JPPH:
- A complete of form PDF 15.
- Copy of the Sale and Purchase Agreement (where relevant).
- Copy of the Document of Title. The parties concerned are advised to make the necessary for inspection purposes.
CLIENT’S CHARTER
All Stamp Duty valuations shall be reported within one (1) working for standard case and five (5) working days for non-standard cases from date of receipt by the office.
ONLINE ENQUIRY SERVICE
The online enquiry service enables users to check status of the case via http://www.jpph.gov.my and/ or sms type JPPH< space>DUTISETEM<space> Adjudication No.<space>email and send to 15888.
OBJECTIONS ON VALUATIONS
Any objection on the valuation of the property must be directed to the SDO and a copy sent to JPPH.
FURTHER APPEAL
Any further appeal should be by way of a case referred by the SDO to the High Court.
Taksiran dan Pungutan Duti Setem diperuntukkan di bawah undang-undang statut yang dikenali sebagai Akta Setem 1949.
Duti Setem dikenakan ke atas surat cara dan bukan transaksi. Surat cara didefinisikan sebagai setiap dokumen bertulis dan pada amnya duti setem dikenakan ke atas surat cara jenis undang-undang, komersial dan urusan kewangan. Surat cara yang dikenakan duti adalah surat cara yang tersenarai di bawah Jadual Pertama Akta Setem 1949. Orang yang dikenakan duti adalah orang seperti yang disenaraikan di bawah Jadual 3 Akta Setem 1949.
Terdapat dua jenis duti iaitu Duti Ad Valorem dan Duti Tetap. Duti Ad Valorem adalah duti dikenakan berdasarkan nilai yang dinyatakan dalam surat cara atau nilai pasaran yang berkaitan manakala Duti Tetap adalah duti dikenakan tanpa ada kaitan dengan balasan atau amaun yang dinyatakan dalam surat cara.
Peranan jabatan adalah menilaikan apabila sesuatu harta tanah dipindah milik, penerima pindah milik di kehendaki membayar duti setem.
ASAS CUKAI
Seperti mana diperuntukkan di bawah Jadual Pertama Akta Setem 1949, duti ini adalah berasaskan kepada balasan nilai wang atau nilai pasaran harta tanah, mana yang lebih tinggi.
KADAR CUKAI
Kadar cukai yang dikenakan adalah berdasarkan kepada kadar yang telah ditetapkan oleh pihak LHDN mengikut Akta Setem 1949.
TARIKH NILAIAN
Di mana terdapat Surat Perjanjian Jual Beli, tarikh nilaiannya adalah pada tarikh Surat Perjanjian disempurnakan. Jika tiada Surat Perjanjian, tarikh nilaian adalah pada tarikh surat cara pindah milik disempurnakan.
PERANAN JPPH
Pejabat Duti setem (PDS) di bawah Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) mengemukakan borang yang tertentu ke JPPH untuk penentuan nilai pasaran harta tanah dan melapor dalam tempoh satu (1) hari bekerja bagi kes standard dan lima (5) hari bekerja bagi kes bukan standard. Pihak LHDN akan mengenakan Duti Setem mengikut kadar yang ditetapkan berasaskan nilaian yang dilaporkan oleh JPPH. PDS kemudiannya memaklumkan penerima pindah milik / peguam berkenaan duti yang perlu dibayar. Dokumen yang perlu dikemukakan ke PDS / JPPH:
- Borang PDS 15 yang diisi dengan lengkap dan betul.
- Salinan Surat Perjanjian Jual Beli (jika ada).
- Salinan Dokumen Hak milik. Pihak yang berkenaan dinasihatkan membuat persediaan yang perlu supaya pegawai JPPH dapat melawat periksa harta tanah berkenaan.
PIAGAM PELANGGAN
Melaporkan semua penilaian Duti Setem dalam tempoh satu (1) hari bekerja bagi kes standard dan lima (5) hari bekerja bagi kes bukan standard dari tarikh penerimaan oleh pejabat.
SEMAKAN ATAS TALIAN
Semakan status penilaian boleh dibuat secara atas talian di http://www.jpph.gov.my dan / atau sms taip JPPH < jarak>DUTI SETEM<jarak>No. Adjudikasi<jarak>e-mel dan hantar ke 15888.
BANTAHAN TERHADAP NILAIAN
Apa-apa bantahan terhadap nilaian harta tanah hendaklah dikemukakan ke PDS dan satu salinan kepada JPPH.
BANTAHAN SETERUSNYA
Sebarang bantahan seterusnya adalah melalui kes yang dirujuk oleh PDS ke Mahkamah Tinggi.
INTRODUCTION/ BACKGROUND
The rights of a property owner in Malaysia are governed by the following legislations :
- The Federal Constitution
- The National Land Code 1965/ Land Ordinance (Sabah Cap. 68) 1950/ Sarawak Land Code (Cap. 81) 1958
- The Land Acquisition Act 1960/ Land Acquisition Ordinance (Sabah Cap. 69) 1950/ Part IV of the Sarawak Land Code (Cap. 81) 1958
Right To Acquire Land
Article 13 of the Federal Constitution provides for an individual’s right to property :
- 13 (1) – No person shall be deprived of property save in accordance with law.
- 13 (2) – No law shall provide for the compulsory use or acquisition of property without adequate.
RELATED ACT / LEGISLATION
Power to Acquire Property
Seksyen 3, Land Acquisition Act 1960 (As amended) provides that the State Authority may acquire property :
- For any public purpose;
- By any person or corporation for any purpose which in the opinion of the State Authority is beneficial to the economic development of Malaysia or any part thereof, or to the public generally or any class of the public; or
- For the purpose of mining or for residential, agricultural, commercial, industrial or recreational purposes or any combination of such purposes.
LAND ACQUISITION PROCESS (LAND ACQUISITION ACT 1960 (ACT 486) (AS AMENDED))
- Gazette Notification under Section 4 of the Land Acquisition Act 1960 (As amanded) that land is likely to be acquired.
- Gazette Notification under Section 8 of the Land Acquisition Act 1960 (As amended) to declare that land is to be acquired.
- Persons interested attend enquiry conducted by the Land Administrator to claim for compensation.
- JPPH Malaysia advises the Land Administrator on compensation.
- The Land Administrator prepares written award in Form G.
- Persons interested who are not satisfied with the compensation awarded may file an appeal to the Land Administrator within six (6) weeks from the date of Form G.
RIGHTS OF THE PERSON INTERESTED
- All persons interested can make a claim for compensation to the Land Administrator within the prescribed time.
- All persons interested can engage a private valuer and the costs can be reimbursed by the Government.
- A person interested is anyone who has an interest in the compensation.
ROLE OF VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
- JPPH carries out a detailed study of all losses that can be compensated and advises the Land Administrator on all matters related to compensation.
- The compensation is based on the First Schedule of the Land Acquisition Act 1960 (As amended)
- JPPH will defend its valuation if the land owner or any person interested in the scheduled land refers the objection to the High Court.
REFERENCE TO COURT
- Any person interested in any scheduled land, who is dissatisfied with the Land Administrator’s award, can make a written objection in form N.
- Objections can only be made with regard to:
- The Measurement of Land.
- The Amount of The Compensation.
- The Person to Whom it is Payable.
- The Apportionment of The Compensation.
CLIENTS’ CHARTER
If the application is enclosed with correct and complete data and plans, JPPH will report the valuation to the Land Administrator within 30 working days from the date of receipt.
PRINCIPLES OF COMPENSATION
The First Schedule of the Land Acquisition Act 1960 (As amended) lists the principles for determining the amount of compensation. Amongst others, it comprises:
- Market value of the land;
- Betterment;
- Severance;
- Injurious Affection;
- Incidental expenses incurred as a result of change of residence or place of business;
- Accommodation Works.
PENGENALAN/ LATAR BELAKANG BERKENAAN MAKSUD NILAIAN
Hak pemilikan harta di Malaysia adalah di bawah beberapa perundangan seperti berikut :
- Perlembagaan Persekutuan.
- Kanun Tanah Negara 1965/ Land Ordinance (Sabah Cap. 68) 1950/ Sarawak Land Code (Cap.81) 1958.
- Akta Pengambilan Tanah 1960/ Land Aquisition Ordinance (Sabah Cap.69) 1950/ Part IV of the Sarawak Land Code (Cap. 81) 1958.
Hak Pengambilan Tanah
Perkara 13 Perlembagaan Persekutuan memperuntukkan bahawa :
- 13 (1) – Tiada seseorang pun boleh dilucutkan hartanya kecuali mengikut undang-undang.
- 13(2) – Tiada sesuatu undang-undang pun boleh membuat peruntukan bagi mengambil atau menggunakan harta-harta dengan paksa dengan tiada pampasan yang mencukupi.
AKTA / PERUNDANGAN YANG BERKAITAN
Kuasa Pengambilan Tanah
Seksyen 3, Akta Pengambilan Tanah 1960 (Akta 486) (Pindaan) memperuntukkan bahawa Pihak Berkuasa Negeri boleh mengambil mana-mana tanah yang diperlukan:
- Bagi apa-apa maksud awam;
- Oleh mana-mana orang/perbadanan bagi apa-apa maksud yang pada pendapat Pihak Berkuasa Negeri memberi manfaat kepada pembangunan ekonomi Malaysia atau mana-mana bahagian dari itu atau kepada orang awam pada am atau mana-mana kelas orang ramai; atau
- Bagi maksud melombong atau kediaman, pertanian, perdagangan, perindustrian atau rekreasi atau mana-mana kombinasi maksud tersebut.
PROSES PENGAMBILAN TANAH (AKTA PENGAMBILAN TANAH 1960 (PINDAAN))
- Penyiaran Warta di bawah Seksyen 4 Akta Pengambilan Tanah 1960 (Pindaan) bahawa tanah berkemungkinan akan diambil.
- Penyiaran Warta di bawah Seksyen 8 Akta Pengambilan Tanah 1960 (Pindaan) mengenai pengisytiharan pengambilan yang dicadangkan.
- Pihak yang berkepentingan perlu menghadiri siasatan di Pejabat Tanah di mana pihak berkepentingan boleh mengemukakan tuntutan semasa siasatan dibuat.
- JPPH memberi khidmat nasihat kepada Pentadbir Tanah dalam menentukan pampasan.
- Pentadbir Tanah menyediakan award bertulis di dalam Borang G.
- Pihak berkepentingan yang tidak berpuas hati dengan tawaran pampasan boleh mengemukakan rayuan kepada Pentadbir Tanah dalam tempoh enam (6) minggu dari tarikh Borang G dikeluarkan.
HAK PIHAK YANG BERKEPENTINGAN
- Pihak yang berkepentingan boleh membuat tuntutan jumlah pampasan kepada Pentadbir Tanah dalam masa yang ditetapkan.
- Pihak yang berkepentingan boleh mendapatkan khidmat penilai swasta. Fi penilaian boleh dibayar balik oleh Kerajaan.
- Orang yang berkepentingan adalah orang yang mempunyai kepentingan dalam pampasan.
PERANAN JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA (JPPH)
- JPPH menjalankan kajian terperinci ke atas semua kerugian yang dituntut dan seterusnya menasihati Pentadbir Tanah mengenai semua perkara yang berkaitan dengan pampasan.
- Pampasan yang disyorkan adalah berdasarkan kepada Jadual Pertama, Akta Pengambilan Tanah 1960 (Pindaan).
- JPPH akan mempertahankan penilaian yang dibuat jika pemilik atau orang yang berkepentingan membuat bantahan ke Mahkamah Tinggi.
RUJUKAN KE MAHKAMAH
- Mana-mana pihak yang berkepentingan ke atas tanah berjadual dan tidak berpuas hati dengan award Pentadbir Tanah boleh membuat rayuan bertulis kepada Mahkamah Tinggi dengan menggunakan Borang N.
- Bantahan hanya boleh dibuat ke atas perkara berikut:
- Ukuran Tanah
- Amaun Pampasan
- Siapa yang Patut Dibayar Pampasan
- Pembahagian Pampasan
PIAGAM PELANGGAN
JPPH akan melaporkan nilaian kepada Pentadbir Tanah dalam tempoh 30 hari bekerja dari tarikh penerimaan permohonan, dengan syarat disertakan maklumat dan pelan yang betul dan lengkap.
PRINSIP PENENTUAN PAMPASAN
Jadual Pertama Akta Pengambilan Tanah 1960 (Pindaan) menggariskan penentuan pampasan yang merangkumi:
- Nilai Pasaran;
- Naik-nilai(Batterment);
- Pecah-pisah (Severance);
- Penjejasan Terbabit (Injurious Affection)
- Perbelanjaan sampingan akibat berpindah tempat kediaman atau tempat perniagaan;
- Kerja-kerja Akomodasi (Accomodation Works).
Kadaran atau taksiran adalah cukai yang dikenakan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) ke atas semua pegangan (harta tanah) yang terletak di dalam kawasan PBT bagi membolehkan pihak tersebut menyediakan perkhidmatan kepada semua pemilik dan penduduk pegangan berkenaan. Kuasa untuk mengenakan kadar adalah diperuntukkan di bawah:
- Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171) bagi Semenanjung Malaysia;
- Ordinan Kerajaan Tempatan 1961 (No. 11 Tahun 1961, Undang-Undang Sabah); dan
- Ordinan Pihak Berkuasa Tempatan 1996 (untuk Negeri Sarawak).
ASAS CUKAI
Asas cukai yang digunakan oleh semua PBT adalah berdasarkan Nilai Tahunan harta tanah berkenaan melainkan bagi negeri Johor ianya berdasarkan Nilai Tambah.
NILAI TAHUNAN
Nilai Tahunan ertinya anggaran kasar sewa tahunan yang munasabah dijangka akan diperolehi dari setahun ke setahun daripada pegangan yang berkenaan jika disewakan, dengan tuan tanah membayar belanja bagi pembaikan, insurans, penyenggaraan atau pemeliharaan dan segala kadar dan cukai awam.
NILAI TAMBAH
Nilai Tambah ertinya harga yang seorang pemunya sanggup dan tidak terikat untuk menjual, dijangka dapat diperolehi daripada seseorang yang sanggup membeli dengannya pemunya itu sedang berunding, tentang penjualan dan pembelian pegangan itu.
JENIS KADAR
Di bawah Akta Kerajaan Tempatan 1976, PBT boleh mengenakan kadar berikut:
- Kadar yang disatukan atau kadar tahunan di bawah Seksyen 127
- Kadar Perparitan di bawah Seksyen 132
KADAR CUKAI
Kadar yang dikenakan adalah berdasarkan peratus yang tertentu daripada Nilai Tahunan atau Nilai Tambah dan peratus ini boleh diubah oleh PBT yang berkenaan dari setahun ke setahun dengan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri (PBN) dan tertakluk kepada kadar maksimum seperti berikut:
| Jenis Kadar |
Asas Nilaian |
|
| Nilai Tahunan | Nilai Tambah | |
| Kadar Yang Disatukan atau Kadar Tahunan | 35% | 5% |
| Kadar Perparitan | 5% | 1% |
Akta Kerajaan Tempatan juga memperuntukkan penggunaan kadar yang berbeza berdasarkan lokasi atau kegunaan harta tanah.
PBT adalah bertanggungjawab menentukan Nilai Tahunan/ Nilai Tambah, kadar peratusan dan pengutipan cukai masing-masing.
PENILAIAN SEMULA
Penilaian semula semua pegangan dijalankan setiap lima (5) tahun sekali atau dalam tempoh lanjutan yang ditentukan oleh PBN.
PERANAN JPPH
JPPH memberi nasihat kepada PBT yang memerlukan perkhidmatan berikut :
- Penubuhan Unit Penilaian;
- Mengemaskinikan Senarai Nilaian;
- Nilaian Harta Tanah;
- Menghadiri Bantahan; dan/ atau
- Menghadiri Perbicaraan Mahkamah Sebagai Saksi Pakar
Real Property Gains Tax (RPGT) is a tax levied by the Inland Revenue Board (IRB) on chargeable gains derived from the disposal of real property. This tax is provided for in the Real Property Gains Tax Act 1976 (Act 169). The tax is levied on the gains made from the difference between the disposal price and acquisition price.
DISPOSAL PRICE
The disposal price is the amount of money, or the value of consideration in monetary terms obtained from the disposal of any asset, less:
- The cost or expenditure incurred in upgrading or increasing the value of the asset;
- The cost or expenditure incurred at any time after the acquisition of the asset by the purchaser to determine, maintain or defend his right over the asset; and
- The cost incurred by the vendor in selling the asset.
ACQUISITION PRICE
The acquisition price of an asset is the amount or value of the consideration in money or monies worth paid or given for the acquisition of the asset (together with the incidental costs of acquisition), less:
- Any sum received by way of compensation for any kind of damage or injury to the asset;
- Any sum received under a policy of insurance for any kind of damage or injury to or the loss, destruction or depreciation of the asset; and
- Any sum forfeited as a deposit made in connection with an intended transfer of the asset.
RATE OF TAX
With affect from 1 January 2014 the rates of tax are as follows:
JPPH’S ROLE
JPPH determines the market value of the property disposed or acquired as requested by the IRB.
CLIENT’S CHARTER
All Real Property Gains Tax valuations shall be reported within eight(8) working days of receipt by the office.
OBJECTIONS ON VALUATION
Any objection on the valuation must be addressed directly to the IRB and a copy sent to JPPH.
FURTHER APPEAL
A person aggrieved by an assessment made on him may appeal to the Special Commissioner.
Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) adalah cukai yang dikenakan oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) ke atas keuntungan yang diperoleh dari pelupusan dan penjualan harta tanah. Cukai ini adalah diperuntukkan di bawah Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976 (Akta 169). Cukai dikenakan ke atas keuntungan yang diperoleh daripada perbezaan harga pelupusan dengan harga perolehan.
HARGA PEROLEHAN
Harga perolehan aset ialah jumlah atau nilai balasan dalam bentuk wang yang dibayar atau diberi untuk memperolehi aset (termasuk kos sampingan perolehan), tolak :
- Mana-mana bayaran yang diterima sebagai pampasan bagi apa-apa kerosakan atau kecederaan kepada aset;
- Mana-mana bayaran yang diterima di bawah polisi insurans bagi apa-apa jenis kerosakan atau kecederaan kepada atau kehilangan, kemusnahan atau susut nilai aset; dan
- Mana-mana bayaran yang hilang sebagai deposit yang dibuat berhubung dengan pindah milik aset.
HARGA PELUPUSAN
Harga pelupusan ialah jumlah wang atau nilai sesuatu balasan yang diperoleh daripada pelupusan mana-mana aset, tolak:
- Kos atau perbelanjaan yang ditanggung dalam meningkatkan atau menambahkan nilai aset;
- Kos atau perbelanjaan yang ditanggung pada bila-bila masa selepas perolehan aset oleh pembeli untuk menentukan, menyenggarakan atau mempertahankan haknya ke atas aset yang berkenaan; dan
- Kos yang ditanggung oleh penjual dalam menjual aset.
KADAR CKHT
Berkuatkuasa 1 Januari 2014 Dalam tempoh tiga kadar cukai yang dikenakan adalah seperti berikut:
PERANAN JPPH
JPPH menentukan nilai pasaran harta tanah yang dilupus atau yang diperoleh sebagaimana permintaan LHDN.
PIAGAM PELANGGAN
Semua penilaian bagi maksud CKHT dilaporkan dalam tempoh lapan(8) hari bekerja dari tarikh penerimaan oleh pejabat.
BANTAHAN TERHADAP PENILAIAN
Apa-apa bantahan terhadap penilaian harta tanah hendaklah dirujuk kepada LHDN dan satu (1) salinan kepada JPPH.
RAYUAN SETERUSNYA
Seseorang yang tidak berpuas hati terhadap taksiran terhadapnya boleh membuat rayuan kepada Pesuruhjaya Khas.
PENSWASTAAN
Bererti pemindahan aktiviti atau fungsi sektor awam kepada sektor swasta. Kerajaan menyediakan dana pembiayaan untuk pihak swasta melaksanakan dan menyiapkan projek tersebut.
PENGKORPORATAN
Pengkorporatan adalah menukar taraf agensi Kerajaan kepada syarikat milik penuh Kerajaan di bawah Akta Syarikat 1965.
KERJASAMA AWAM-SWASTA (PPP)
Bermaksud projek Kerajaan dibina dan disiapkan oleh pihak swasta dengan dana pembiayaan oleh pihak swasta. Sebagai balasannya Kerajaan akan memberi bayaran balik secara tanah ganti (land swap) atau bayaran ansuran dalam bentuk pajakan.
KAEDAH PENSWASTAAN
- Tukar ganti tanah
- Penjualan aset/Ekuiti
- Pajakan Aset
- Kontrak Pengurusan
- Bina-Kendali-Pindah (BOT)
- Bina-Kendali (B.O)
- Bina-Pindah (B.T)
- Bina-Pajak-Pindah (B.L.T)
- Pembelian Syarikat oleh Pengurusan (M.B.O)
- Bina-Pajak-Urus-Pindah (B.L.M.T)
PERANAN JPPH
Penglibatan JPPH dalam urusan penswastaan/Kerjasama Awam-Swasta termasuk:
- Menilai aset
- Ahli Jawatankuasa Tetap Penswastaan di Unit Kerjasama Awam Swasta (UKAS), Kementerian Kewangan Malaysia.
- Ahli Jawatankuasa Penilaian Kewangan/Teknikal di UKAS, Kementerian Kewangan Malaysia.
- Berunding dengan syarikat mengenai nilaian (jika diperlukan).
JENIS HARTA YANG DINILAI
- Harta Tak Alih: Tanah dan Bangunan
- Harta Alih: Loji dan Jentera, Peralatan, Kenderaan dan sebagainya.
ASAS NILAIAN
- Nilai pasaran aset berdasarkan:
- Kegunaan semasa (sedia ada)
- Kegunaan terbaik dan tertinggi; dan/atau
- Kegunaan berdasarkan cadangan syarikat
- Nilai Pajakan
- Nilai Sewa
TARIKH NILAIAN
Tarikh nilaian adalah biasanya berdasarkan tarikh semasa atau suatu tarikh yang ditentukan oleh Jawatankuasa Penswastaan UKAS/UPEN.
PERMOHONAN NILAIAN
Semua cadangan untuk penswastaan bagi tanah/agensi persekutuan mesti dirujuk kepada UKAS. Di peringkat negeri ia perlu dirujuk kepada UPEN yang berkenaan.
MAKLUMAT YANG DIPERLUKAN
- Ringkasan cadangan
- Salinan hakmilik atau dokumen sokongan
- Pelan lokasi, pelan tapak dan pelan bangunan
- Kajian kemungkinan, jika ada
- Model perniagaan, jika ada
- Laporan Jururunding, jika ada
- Laporan penilaian, jika ada
PIAGAM PELANGGAN
Semua permohonan nilaian yang lengkap akan dilaporkan dalam tempoh 20 hari bekerja dari tarikh penerimaan pejabat.
RAYUAN TERHADAP NILAIAN
Semua rayuan dan bantahan hendaklah dikemukakan ke UKAS/UPEN dan salinan ke JPPH untuk pertimbangan.
Penilaian untuk maksud pengubahan kategori kegunaan tanah atau syarat nyata dalam hakmilik adalah biasanya dijalankan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH).
PENGUBAHAN KATEGORI KEGUNAAN TANAH
Mengikut seksyen 52 Kanun Tanah Negara (KTN) 1965, semua tanah yang diberi milik terbahagi kepada tiga (3) kategori kegunaan tanah iaitu “pertanian”, “bangunan”, dan “industri”. Semua pemilik tanah sepatutnya menggunakan tanah berkenaan mengikut kategori kegunaan tanah dan syarat nyata dalam hakmilik. Kegagalan berbuat demikian adalah melanggar syarat yang ditetapkan dan Pihak Berkuasa Negeri boleh merampas balik tanah berkenaan. Tuan tanah yang ingin menggunakan tanahnya untuk kategori selain daripada yang tercatat dalam hakmilik perlu mengambil tindakan untuk mengubah kategori kegunaan tersebut. Seksyen 124 dan 124A KTN dan juga Kaedah-Kaedah Tanah Negeri membolehkan tuan tanah berbuat demikian. Pihak Berkuasa Negeri akan mengenakan bayaran premium tambahan ke atas setiap permohonan tukar syarat yang diluluskan.
PERANAN JPPH
JPPH akan menjalankan penilaian ke atas tanah berkenaan dan memberi nasihat kepada pentadbir tanah sewajarnya.
PENILAIAN OLEH JPPH
Nilaian JPPH akan dijadikan asas kepada perkiraan bayaran premium tambahan bagi setiap permohonan tukar syarat. Perkiraan kadar premium tambahan serta asas penilaian adalah berbeza bagi setiap negeri sebagaimana Kaedah-Kaedah Tanah Negeri masing-masing. Pada kebiasaannya, nilai pasaran perlu ditentukan.
ASAS PENILAIAN
Dari segi teori, bayaran yang dikenakan untuk tukar syarat ialah peratusan daripada perbezaan nilai antara kategori kegunaan baharu dan kategori kegunaan sedia ada. Nilaian yang ditentukan adalah berdasarkan kepada nilai pasaran bagi kategori kegunaan tanah baharu dan kategori kegunaan sedia ada. Kadar peratusan dan asas perkiraan premium tambahan dinyatakan dalam Kaedah-Kaedah Tanah Negeri masing-masing.
Faktor yang diambilkira dalam penentuan nilai termasuk keadaan tanah pada tarikh nilaian, jenis pembangunan yang boleh diluluskan, lokasi, bentuk dan keluasan tanah berkenaan.
PIAGAM PELANGGAN
Jika permohonan penilaian disertakan dengan maklumat dan pelan yang betul dan lengkap, JPPH akan melaporkan nilaian kepada Pejabat Tanah/ Pejabat Tanah dan Galian dalam masa 10 hari bekerja dari tarikh penerimaan oleh pejabat.
PERMOHONAN TUKAR SYRAT
Pemilik tanah hendaklah mengemukakan permohonan ke Pejabat Tanah/ Pejabat Tanah dan Galian yang berkenaan dengan mematuhi segala syarat-syarat yang ditetapkan.
MAKLUMAT YANG DIPERLUKAN DARIPADA PEMILIK TANAH
- Salinan Hakmilik;
- Alamat Harta (Jika Ada);
- Pelan Tapak;
- Pelan Lokasi;
- Cadangan Pembangunan;
- Kajian Kemungkinan (Jika Ada); dan
- Laporan Nilaian (Jika Ada)
Rating or assessment is a local government tax imposed on holdings (real property) within a local authority area for the services rendered by the Local Authority. The power to impose rates are provided for in the:
- Local Government Act 1976 (Act 171) for Peninsular Malaysia;
- Local Government Ordinance 1961 (Sabah No. 11 of 1991); and
- Local Authorities Ordinance 1996 for the State of Sarawak
BASIS OF TAX
Rates imposed by Local Authorities are based on the Annual Value of the property with the exception of the State of Johor which adopts Improved Value.
ANNUAL VALUE
Annual Value means the estimated gross annual rent at which the holding might reasonably be expected to let from year to year with the landlord paying the expenses of repair, insurance, maintenance or upkeep and all public rates and taxes.
IMPROVED VALUE
Improved Value means the price that an owner willing and not obliged to sell might reasonably expect to obtain from a willing purchaser with whom he was bargaining for the sale and purchase of the holding.
TYPE OF RATES
Under the Local Government Act 1976, Local Authorities may impose the following rates:
- Consolidated rate or annual rate in accordance with Section 127; and
- Drainage rate in accordance with Section 132
RATE OF TAX
Rates charged are based on a certain percentage of the Annual Value or the Improved Value. This percentage may be varied from year to year by the Local Authority with the State Authority’s approval and is subject to the following maximum percentage rates :
| Type of Rates | Basis of Valuation | |
| Annual Value | Improved Value | |
| Consolidated Rate or Annual Rate | 35% | 5% |
| Drainage Rate | 5% | 1% |
The Local Government Act also provides for the use of different rates based on the location or use of the property.
The responsibility for the determination of Annual Value/ Improved Value, percentage rate and the collection of rates lies with the respective Local Authority.
REVALUATION
Revaluation of all holdings is done once every five (5) years or within such extended period as determined by the State Authority.
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
Upon request by the Local Authority, JPPH provides the following services:
- Setting Up Of A Valuation Unit;
- Update The Valuation List;
- Valuation Of Property;
- Attend Objection Hearings; and/or
- Attend Court Proceedings As An Expert Witness
VALUATION FOR GOVERNMENT HOUSING LOAN
INTRODUCTION
- Government servants are entitled for government housing loans. This facility also extends to employees of Statutory Bodies and Local Authorities.
- The amount of loan approved is based on the loan eligibility/ house price/ amount applied/ outstanding bank loan/ market value, whichever is the lower.
- For the First Housing Loan : The monthly installment does not exceed 60% of the basic salary and fixed allowance, and the amount of debt does not exceed 80% of net income. Net income for all borrowers are at least 20% of the gross income.
- For the Second Housing Loan : The monthly installment does not exceed 50% of the basic salary and fixed allowance, and the amount of debt does not exceed 80% of net income. Net income for all borrowers are at least 20% of the gross income.
ROLE OF THE VALUATION AND PROPERTY SERVICES DEPARTMENT (JPPH)
JPPH provides valuation services to Housing Loan Division (HLD) of the Treasury:
- Determine the market value of the property for the purpose housing loan and fire insurance.
- Verify the construction stage of the property for the purpose of progress payment.
- Certify the completion of additional/ renovation work for progress payment.
- Determine the market value of the property purchased through the government housing loan for Civil Suits (auctions).
TYPES OF HOUSING LOAN
There are seven (7) types of housing loan as follows:
PROGRESS PAYMENT
- Progress payments are only applicable to Housing Loans Types II,III,VI and VII. Payment will be made based on the work/construction progress.
- The applicant must submit to JPPH a claim on the progress/completion of work and a copy to HLD for further action. The progress of work has to be inspected and verified before the payment can be recommended
SECOND HOUSING LOAN
- Applicant has settled their first housing loan
- The applicant for a second housing loan is not entitled to apply Type VII.
HOUSING LOAN FOR ADDITIONAL WORKS/RENOVATION
- Cost of additional works should be valued by JPPH
- The application for additional works must be submitted together with the application for housing loan.
RENOVATION
- Application for renovation purposes are only allowed after (5) years from date of approval for Type I and IV.
- Application for renovation loan can only be approved for houses purchased by government housing loan and the building plan has to be approved by the Local Authority. (Renovation work allowed is limited to the extension of building area only)
- Application for renovation loan must be made using Form 9- Amended.
- The loan approval is subject to condition laid down by HLD
PAYMENT FOR ADDITIONAL WORKS/RENOVATION
- The applicant must send a letter to JPPH and a copy to HLD to inform the progress/ completion of the additional works/renovation.
- The letter of claim for progress must be made using Form 9-Ammenmend and certified by the contractor and applicant.
- The additional works/renovation will be inspected and verified by JPPH before recommended is made to the HLD for payment.
SUBMISSION TO JPPH
- Applicants must complete 2 sets of application forms for HLD and JPPH respectively.
- For valuation application to JPPH, the application must submit the following documents: –
- Complete application form
- Letter from the Head of Department.
- A copy of title;
- Copy of Sale and Purchase Agreement; and
- Copy of Floor Plan / Building Plan
- Application forms must be submitted to the JPPH branch where the property is JPPH will carry out the valuation and submit the valuation report via email to HLD
VALUATION FEE
- No fee is charged if the applicant is a government servant.
- However, for employees of Statutory Bodies and Local Authorities applying housing loans other than government housing loans,fee will be charges
CLIENT’S CHARTER
Valuation for housing loans will be completed within eight(8) days working day upon receipt by the office
ENQUIRY
The applicant may enquire the status of the valuation via http://www.jpph.gov.my by key in the applicant’s IC number and/or sms type JPPH <space>PINJAMAN<space> I.C. No.<space> Email and send to 15888
PENGENALAN
- Pegawai Kerajaan layak memohon pinjaman perumahan Kerajaan. Kemudahan ini juga diberikan kepada pagawai – pegawai di Badan Berkanun dan juga Pihak Berkuasa Tempatan.
- Amaun pinjaman / pembiayaan yang ditawarkan adalah berdasarkan kepada amaun terendah di antara kelayakan / harga rumah / amaun yang dipohon baki hutang bank atau nilai pasaran.
- Bagi Pembiayaan Pertama : Ansuran bulanan tidak melebihi 60% daripada gaji pokok dan elaun tetap, dan jumlah hutang tidak melebihi 80% daripada pendapatan bersih. Gaji bersih untuk semua peminjam sekurang-kurangnya 20% daripada pendapatan kasar.Bagi Pembiayaan Kedua : Ansuran bulanan tidak melebihi 50% daripada gaji pokok dan elaun tetap, dan jumlah hutang tidak melebihi 80% daripada pendapatan bersih. Gaji bersih untuk semua peminjam sekurang-kurangnya 20% daripada pendapatan kasar.
PERANAN JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA (JPPH)
JPPH memberikan perkhidmatan penilaian kepada Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) untuk :-
- Menentukan nilai pasaran harta tanah bagi maksud Pinjaman Perumahan dan Insuran Api.
- Mengesahkan kemajuan kerja pembinaan rumah untuk maksud bayaran berperingkat.
- Mengesahkan kesiapan serta tambahan / ubahsuai untuk maksud Bayaran Berperingkat.
- Menentukan nilai pasaran harta tanah yang dibeli dengan LPPSA bagi maksud Guaman Sivil (Perintah Jualan).
JENIS-JENIS PINJAMAN PERUMAHAN
Terdapat 7 jenis permohonan pinjaman iaitu seperti berikut :-
BAYARAN BERPERINGKAT
- Bayaran berperingkat hanya melibatkan permohonan pinjaman perumahan Jenis II, III, VI dan VII. Pembayaran akan dibuat berdasarkan kepada kemajuan kerja pembinaan.
- Pemohon perlu menghantar surat tuntutan bayaran berperingkat ke JPPH dan salinan ke LPPSA untuk tindakan selanjutnya. Lawat periksa akan dijalankan oleh pegawai JPPH bagi mengesahkan kemajuan kerja sebelum bayaran dapat disyorkan.
PINJAMAN PERUMAHAN KEDUA
- Pemohon telah menyelesaikan hutang pinjaman pertama.
- Pemohon yang mengambil pinjaman harta tanah kedua tidak layak memohon pinjaman Jenis VII.
PEMBIAYAAN KERJA TAMBAHAN
- Kos kerja tambahan perlu mendapat penilaian dari JPPH.
- Permohonan kerja tambahan perlu dikemukakan serentak dengan borang permohonan pinjaman perumahan.
KERJA UBAHSUAI
- Permohonan penilaian ke JPPH bagi kerja ubahsuai adalah dibenarkan selepas lima (5) tahun dari tarikh surat kelulusan bagi Jenis I dan IV.
- Permohonan untuk kerja ubahsuai hanya dibenarkan ke atas harta yang dibiayai melalui pinjaman perumahan Kerajaan dan disertakan pelan bangunan diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan. (Kerja ubahsuai yang dibenarkan hanya terhad kepada penambahan keluasan bangunan sahaja)
- Permohonan untuk kerja ubahsuai perlu menggunakan Borang 9-Pindaan.
- Pinjaman yang diluluskan adalah berdasarkan syarat yang ditetapkan oleh LPPSA.
PEMBAYARAN BAGI KERJA TAMBAHAN/UBAHSUAI
- Pemohon perlu menghantar surat ke JPPH memaklumkan kemajuan / kesiapan kerja dan salinan kepada LPPSA.
- Surat tuntutan bayaran hendaklah menggunakan Borang 9-Pindaan yang disahkan oleh kontraktor dan peminjam.
- Kerja tambahan tersebut akan dilawat periksa oleh pegawai JPPH sebelum disyorkan kepada LPPSA untuk pembayaran.
PENGHANTARAN KE JPPH
- Pemohon hendaklah mengisi dengan lengkap 2 set borang permohonan dimana 1 set untuk kegunaan LPPSA dan 1 set untuk kegunaan JPPH Malaysia.
- Bagi permohonan penilaian kepada JPPH, permohon hendaklah mengemukakan dokumen berikut :-
- Borang permohonan yang lengkap
- Surat Iringan daripada daripada Ketua Jabatan.
- Sesalinan Hakmilik ;
- Salinan Perjanjian Jual Beli ; dan
- Salinan Pelan Lantai / Pelan Bangunan.
- Borang permohonan penilaian hendaklah dikemukakan ke Pejabat JPPH di mana harta tanah terletak. JPPH akan melaksanakan kerja-kerja penilaian dan akan mengemukakan laporan penilaian tersebut kepada LPPSA melalui emel.
FI PENILAIAN
- Tiada fi penilaian dikenakan ke atas pegawai kerajaan yang memohon pinjaman perumahan Kerajaan.
- Walau bagaimanapun, bagi pegawai di Badan Berkanun dan Pihak Berkuasa Tempatan yang memohon pinjaman perumahan selain daripada pinjaman perumahan kerajaan, fi akan dikenakan.
PIAGAM PELANGGAN
Penilaian bagi pinjaman perumahan akan disiapkan dalam tempoh lapan (8) hari bekerja dari tarikh penerimaan borang permohonan yang lengkap oleh pejabat JPPH terlibat.
SEMAKAN PERMOHONAN
Pemohon boleh menyemak status penilaian secara atas talian (online) di http://www.jpph.gov.my dengan memasukkan No. Kad Pengenalan dan / atau sms taip JPPH <jarak>PINJAMAN<jarak> No. KP<jarak> e-mel dan hantar ke 15888.
admin
March 15, 2024
Clients’ Charter Performance Report For March 2024
admin
January 2, 2024
JADUAL PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN PENILAIAN 2024
[bsk-pdfm-pdfs-columns id=”1,2,3,4″ columns=”2″ target=”_blank”]
| Title | |||
|---|---|---|---|
| No Packages Found | |||
| Title | |||
|---|---|---|---|
| No Packages Found | |||
- Contributing and disseminating of prohibited information and negative materials contrary to the country’s policies are prohibited.
- Spreading of information with political overtones, seditious or racist or whichever that affects the Ministry and Public Services reputation is prohibited.
- Visitors wanting to use facilities such as forum are required to register for security measures in order to avoid undesirable incidence.
- Visitors must ensure files attached are free of viruses.
- Visitors are fully responsible for information keyed-in.
- All information to be uploaded to Treasury’s website must have the approval of Division/Department Head.
- Websites of agencies or companies that required a link to Treasury’s website or otherwise must have the approval of the Head of Department.
- Breaking or hacking attempts into Treasury’s website are prohibited.
| Year | Document |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2017 |  |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2016 | |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2015 | |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2014 | |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2013 | |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2012 | |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2011 | |
| JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS YEAR 2010 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2022 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Directory | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c) | Map Location | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 3. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2021 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 3 | 24 | 18 | 9 | 0 | 0 | 0 | 54 | |||||
| b) | Stamp Duty | 7 | 1 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 18 | |||||
| Total | 10 | 25 | 24 | 13 | 0 | 0 | 0 | 72 | ||||||
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | |||||
| b) | Directory | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | |||||
| c) | Map Location | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||
| Total | 3 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 | ||||||
| 3. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2020 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 12 | 7 | 11 | 0 | 3 | 5 | 28 | 12 | 7 | 11 | 7 | 22 | 125 |
| b) | Stamp Duty | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 | 3 | 0 | 1 | 1 | 1 | 19 |
| Total | 15 | 10 | 12 | 0 | 3 | 6 | 33 | 15 | 7 | 12 | 8 | 23 | 144 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 |
| b) | Directory | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 1 | 1 | 3 | 11 |
| c) | Map Location | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 2 | 1 | 4 | 16 | |
| 3. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 6 | 2 | 7 | 5 | 7 | 4 | 3 | 1 | 4 | 1 | 0 | 1 | 41 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Total | 6 | 2 | 8 | 5 | 7 | 5 | 3 | 1 | 4 | 1 | 0 | 1 | 43 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2022 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Direktori | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 3. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2021 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 3 | 24 | 18 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| b) | Duti Setem | 7 | 1 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| Jumlah | 10 | 25 | 24 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 72 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| b) | Direktori | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 3 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 | ||||||
| 3. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2020 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 12 | 7 | 11 | 0 | 3 | 5 | 28 | 12 | 7 | 11 | 7 | 22 | 125 |
| b) | Duti Setem | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 | 3 | 0 | 1 | 1 | 1 | 19 |
| Jumlah | 15 | 10 | 12 | 0 | 3 | 6 | 33 | 15 | 7 | 12 | 8 | 23 | 144 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| b) | Direktori | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 1 | 1 | 3 | 11 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| Jumlah | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 2 | 1 | 4 | 16 | |
| 3. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 6 | 2 | 7 | 5 | 7 | 4 | 3 | 1 | 4 | 1 | 0 | 1 | 40 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Jumlah | 6 | 2 | 8 | 5 | 7 | 5 | 3 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 42 | |
Where holdings within a Local Authority are owned by the Federal or State Government or their agencies, a contribution is paid by the Federal or State Government to the Local Authority in lieu of the rates leviable on such properties.
The role of JPPH is to certify the value placed on the holdings for this purpose by the Local Authority.
Roles of JPPH Malaysia are :
- To carry out valuation for the Federal Government, State Government, Local Authority and Statutory Bodies.
- A committee member of the Jawatankuasa Ruang Pejabat (JRP), Prime Minister Department to approve the rental of office space of privately owned premises to be rented or occupied by the Ministries or Government Agencies.
- To negotiate the rental value, terms and conditions of tenancy/ lease with property owners.
Rental and lease cases handled by JPPH Malaysia include :
- Office rental of privately owned premises by Federal Department. It is governed by the rules specified in the Surat Pekeliling Am Bilangan 3, Tahun 2011.
- Rental/ Lease of Federal land (which was acquired through land acquisition process and not in use/undeveloped). It is administered by the rules set out in the Pekeliling Perbendaharaan Bil. 2, Tahun 1987.
- Rental/ Lease of vacant land (not in use) owned by the Federal Land Commissioner. It is provided under Section 4, Federal Land Commissioner Act 1957 and Section 223 of the National Land Code, 1965.
- Rental/ Lease of lands, buildings, equipment, etc. to the Federal Government, State Government, Local Authority and Statutory Bodies.
The function of JPPH is to determine the fair and reasonable market value of the property to be purchased, sold or disposed off by the Ministries and Government Agencies.
All Ministries or Government Agencies intending to purchase or sell real property are required to refer to JPPH for an opinion of value of the property.
Roles of JPPH are :-
- To carry out valuation of the property identified for the purchase/ sale by the Ministries or Government Agencies.
- A committee member of Jawatankuasa Rundingan Harga set up at Ministerial or Departmental level to negotiate the price, terms and conditions of the purchase.
Procedures for the purchase of real property are set out in Surat Pekeliling Perbendaharaan No. 11, Tahun 2007.
The information required by JPPH for such valuation includes:
- Land Title and details of the real property intended for purchase/ sale.
- Detailed building plans and specifications
- Other items included in the purchase/ sale and
- Letter of offer by the vendor/ purchaser.
This includes other capital valuations that are carried out such as for the purpose of management, determining the amount of statutory contribution (example CIDB) and others.
Section II of the Electricity Supply Act 1990, empowers the licensee to enter into any land, other than State land for the purpose of installing any electrical supply system including to lay, place or carry on, under or over any land other than State land, such posts or some other equipment relevant for such purpose.
It does not involve compulsory acquisition of the land when the licensee exercises his power under this section of the Act, but an electricity wayleave must be created.
The licensee has to pay compensation to the land owner or person/persons who have interest in the land for the right to use the wayleave.
The Land Administrator is responsible for the determination of the amount of compensation to be paid to the land owner or interested person/persons.
The role of the JPPH is to advise the Land Administrator on the compensation for the disturbance and any other damages.
Application for such valuation are recieved together with request for housing loan purpose, nevertheless there are also other agencies who request valuation with regard to Plant, Machinery and Equipment to determine insurance value.
Estate duty is levied on property which passes on death. While the authority for the administration, assessment and collection of the tax is the Collector of Estate Duty, JPPH is responsible for valuing the landed property involved.
The material date of valuation is the date of death. As with stamp duty, any query on the valuation must be addressed directly to the Estate Duty Office with a copy to JPPH. Further to this, there is a right of appeal to the High Court.
The Estate Duty Enactment 1941 and various other Enactments relating to estate duty were repealed with effect from 1 November 1991. The Enactments however, remain in operation for cases where the date of death was before 1 November 1991.
Video Gallery
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Audio Gallery
| No. | Description |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
Galeri Video
Posted 12 months ago
81 views
Posted 1 year ago
92 views
Posted 2 years ago
116 views
Galeri Audio
| BIL. | KETERANGAN |
| 1. | Lagu Negaraku |
| 2. | Lagu JPPH |
If Sir / Madam have any application to get information on services / products Valuation and Property Services Department (JPPH), please submit a formal request to the following address:
Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Aras 9, Perbendaharaan 2,
No 7, Persiaran Perdana,
Presint 2, 62592 Putrajaya Malaysia
Telefon: (603) 8886-9000
Fax: (603) 8886-9001
Emel: webmaster[at]jpph[dot]gov[dot]my
Terms of Use Goverment open Data 1.0
Open Data circular
Dataset request
Jika tuan/puan mempunyai sebarang permohonan untuk mendapatkan maklumat mengenai perkhidmatan/produk Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (JPPH), sila kemukakan permohonan secara rasmi ke alamat berikut:
Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Aras 9, Perbendaharaan 2,
No 7, Persiaran Perdana,
Presint 2, 62592 Purtajaya Malaysia
Telefon: (603) 8886-9000
Fax: (603) 8886-9001
Emel: webmaster[at]jpph[dot]gov[dot]my
Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan
Pekeliling Pelaksanaan Data Terbuka Sektor Awam
Permohonan Set Data
Penafian – Permohonan sebarang maklumat dan data yang dipohon masih lagi bergantung kepada keputusan Jabatan ini. Semua permohonan adalah tertakluk kepada Terma dan Syarat yang telah ditetapkan.
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2019 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 14 | 21 | 15 | 8 | 7 | 12 | 11 | 17 | 17 | 9 | 10 | 19 | 160 |
| b) | Stamp Duty | 6 | 3 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 1 | 1 | 8 | 37 |
| Total | 20 | 24 | 17 | 16 | 7 | 12 | 11 | 19 | 23 | 10 | 11 | 27 | 197 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 4 | 0 | 6 | 4 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 28 |
| b) | Directory | 2 | 1 | 0 | 6 | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 17 |
| c) | Map Location | 1 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| Total | 7 | 2 | 9 | 12 | 4 | 2 | 5 | 2 | 4 | 2 | 3 | 2 | 54 | |
| 3. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 14 | 28 | 15 | 1 | 2 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 2 | 10 | 79 |
| b) | Stamp Duty | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 |
| Total | 17 | 30 | 16 | 1 | 2 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 2 | 11 | 86 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2018 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 8 | 16 | 16 | 21 | 66 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 4 | 3 | 13 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 22 | 20 | 24 | 79 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 4 | 3 | 14 |
| b) | Directory | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 14 |
| c) | Map Location | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 1 | 2 | 2 | 15 |
| Total | 2 | 3 | 0 | 3 | 1 | 2 | 6 | 4 | 2 | 8 | 7 | 5 | 43 | |
| 3. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 6 | 1 | 7 | 4 | 10 | 7 | 4 | 4 | 4 | 8 | 9 | 15 | 79 |
| b) | Stamp Duty | 3 | 0 | 3 | 4 | 8 | 2 | 1 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| Total | 9 | 1 | 10 | 8 | 18 | 9 | 5 | 8 | 10 | 8 | 9 | 15 | 110 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2017 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Total | 0 | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| b) | Directory | 2 | 4 | 7 | 8 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 31 |
| c) | Location Map | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 | 3 | 0 | 3 | 2 | 1 | 2 | 2 | 19 |
| Total | 3 | 6 | 7 | 8 | 5 | 7 | 1 | 6 | 3 | 1 | 4 | 3 | 54 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 515 | 524 | 613 | 507 | 529 | 475 | 435 | 598 | 452 | 146 | 951 | 504 | 6,249 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 20 | 25 | 14 | 35 | 7 | 4 | 43 | 12 | 11 | 6 | 2 | 7 | 186 |
| b) | Stamp Duty | 4 | 8 | 6 | 13 | 3 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 45 |
| Total | 24 | 33 | 20 | 48 | 10 | 7 | 45 | 14 | 12 | 8 | 2 | 8 | 231 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2016 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 1 | 0 | 1 | 1 | 19 |
| b) | Stamp Duty | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 1 | 0 | 1 | 1 | 20 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| b) | Directory | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 2 | 2 | 0 | 19 |
| c) | Location Map | 2 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| Total | 6 | 2 | 4 | 3 | 1 | 1 | 3 | 11 | 2 | 2 | 2 | 0 | 37 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 572 | 406 | 476 | 521 | 440 | 421 | 324 | 485 | 443 | 503 | 515 | 474 | 5,580 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 49 | 20 | 17 | 42 | 58 | 44 | 21 | 19 | 27 | 11 | 59 | 45 | 412 |
| b) | Stamp Duty | 11 | 3 | 1 | 8 | 10 | 13 | 12 | 13 | 8 | 0 | 8 | 6 | 93 |
| Total | 60 | 23 | 18 | 50 | 68 | 57 | 33 | 32 | 35 | 11 | 67 | 51 | 505 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2015 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 15 | 12 | 26 | 7 | 16 | 15 | 8 | 7 | 29 | 12 | 13 | 15 | 175 |
| b) | Stamp Duty | 5 | 1 | 2 | 1 | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 25 |
| Total | 20 | 13 | 28 | 8 | 16 | 17 | 12 | 9 | 32 | 13 | 15 | 17 | 200 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 2 | 4 | 7 | 1 | 6 | 3 | 3 | 1 | 2 | 10 | 7 | 1 | 47 |
| b) | Directory | 5 | 1 | 6 | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 5 | 4 | 2 | 33 |
| c) | Location Map | 5 | 4 | 0 | 2 | 2 | 4 | 3 | 3 | 1 | 2 | 4 | 0 | 30 |
| Total | 12 | 9 | 13 | 8 | 9 | 9 | 7 | 5 | 3 | 17 | 15 | 3 | 110 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 713 | 538 | 608 | 649 | 566 | 600 | 529 | 258 | 0 | 1,322 | 565 | 693 | 7,041 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 3 | 120 | 85 | 131 | 112 | 13 | 6 | 7 | 128 | 30 | 34 | 56 | 725 |
| b) | Stamp Duty | 1 | 11 | 8 | 9 | 8 | 5 | 2 | 2 | 18 | 7 | 5 | 5 | 81 |
| Total | 4 | 131 | 93 | 140 | 120 | 18 | 8 | 9 | 146 | 37 | 39 | 61 | 806 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2014 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 21 | 8 | 13 | 14 | 59 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 3 | 4 | 2 | 15 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 22 | 11 | 17 | 16 | 74 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 2 | 3 | 4 | 8 | 2 | 3 | 3 | 5 | 1 | 2 | 6 | 3 | 42 |
| b) | Directory | 2 | 0 | 1 | 9 | 2 | 3 | 5 | 6 | 3 | 1 | 7 | 4 | 43 |
| c) | Location Map | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 |
| Total | 5 | 3 | 5 | 18 | 4 | 7 | 11 | 14 | 4 | 3 | 13 | 9 | 96 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 449 | 357 | 510 | 502 | 573 | 538 | 493 | 344 | 432 | 520 | 580 | 581 | 5,879 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 | 35 | 8 | 85 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 | 18 | 4 | 38 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 | 53 | 12 | 123 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2013 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 3 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 3 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 1 | 4 | 6 | 1 | 3 | 3 | 2 | 3 | 2 | 2 | 4 | 3 | 34 |
| b) | Directory | 1 | 4 | 2 | 1 | 5 | 6 | 1 | 3 | 1 | 9 | 0 | 2 | 35 |
| c) | Location Map | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| Total | 2 | 8 | 8 | 3 | 8 | 9 | 5 | 8 | 3 | 13 | 5 | 5 | 77 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 452 | 384 | 439 | 441 | 446 | 337 | 383 | 297 | 334 | 442 | 366 | 458 | 4,779 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2012 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 14 | 10 | 12 | 9 | 7 | 8 | 8 | 7 | 12 | 22 | 8 | 3 | 120 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 14 | 10 | 12 | 9 | 7 | 9 | 8 | 7 | 12 | 22 | 8 | 3 | 121 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 2 | 18 |
| b) | Directory | 1 | 2 | 1 | 4 | 0 | 2 | 2 | 4 | 4 | 3 | 4 | 2 | 29 |
| c) | Location Map | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Total | 5 | 3 | 3 | 7 | 2 | 3 | 3 | 5 | 6 | 4 | 4 | 4 | 49 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 373 | 466 | 339 | 293 | 392 | 308 | 444 | 2,615 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2011 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 17 | 16 | 20 | 0 | 5 | 31 | 9 | 17 | 7 | 9 | 18 | 3 | 152 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| Total | 17 | 16 | 21 | 0 | 5 | 31 | 9 | 17 | 7 | 10 | 18 | 3 | 154 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 2 | 0 | 2 | 3 | 11 |
| b) | Directory | 2 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 2 | 17 |
| c) | Location Map | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| Total | 2 | 0 | 0 | 2 | 5 | 8 | 0 | 3 | 3 | 6 | 2 | 5 | 36 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2010 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 10 | 4 | 10 | 4 | 13 | 31 | 20 | 52 | 9 | 27 | 6 | 16 | 202 |
| b) | Stamp Duty | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 |
| Total | 12 | 4 | 10 | 5 | 14 | 31 | 22 | 54 | 9 | 27 | 6 | 17 | 211 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| b) | Directory | 0 | 6 | 3 | 1 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 19 |
| c) | Location Map | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| Total | 1 | 6 | 3 | 2 | 0 | 4 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 25 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Type of JPPH mySMS Services | No. of SMSes | |||||||||||||
| Year 2009 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec | Total | ||
| 1. | Enquiry on Valuation Status (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 4 | 2 | 3 | 1 | 12 | 36 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 | 11 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 | 6 | 4 | 3 | 1 | 16 | 47 | |
| 2. | Other Services (On Demand By Clients) | |||||||||||||
| a) | Brochure | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Directory | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 2 | 11 |
| c) | Location Map | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 12 | |
| 3. | Auto Broadcast Housing Loan (By JPPH To Clients) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4. | Enquiry on Valuation Status from myUSSD | |||||||||||||
| a) | Housing Loan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Stamp Duty | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2019 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 14 | 21 | 15 | 8 | 7 | 12 | 11 | 17 | 17 | 9 | 10 | 19 | 160 |
| b) | Duti Setem | 6 | 3 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 1 | 1 | 8 | 37 |
| Jumlah | 20 | 24 | 17 | 16 | 7 | 12 | 11 | 19 | 23 | 10 | 11 | 27 | 197 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 4 | 0 | 6 | 4 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 28 |
| b) | Direktori | 2 | 1 | 0 | 6 | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 16 |
| c) | Peta Lokasi | 1 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| Jumlah | 7 | 2 | 9 | 12 | 4 | 2 | 5 | 2 | 4 | 2 | 3 | 2 | 54 | |
| 3. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 14 | 28 | 15 | 1 | 2 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 2 | 10 | 79 |
| b) | Duti Setem | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 |
| Jumlah | 17 | 30 | 16 | 1 | 2 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 2 | 11 | 86 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2018 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 8 | 16 | 16 | 21 | 66 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 4 | 3 | 13 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 22 | 20 | 24 | 79 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 4 | 3 | 14 |
| b) | Direktori | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 14 |
| c) | Peta Lokasi | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 1 | 2 | 2 | 15 |
| Jumlah | 2 | 3 | 0 | 3 | 1 | 2 | 6 | 4 | 2 | 8 | 7 | 5 | 43 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 590 | 529 | 698 | 630 | 540 | 472 | 636 | 588 | 565 | 734 | 623 | 694 | 7,299 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 6 | 1 | 7 | 4 | 10 | 7 | 4 | 4 | 4 | 8 | 9 | 15 | 79 |
| b) | Duti Setem | 3 | 0 | 3 | 4 | 8 | 2 | 1 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| Jumlah | 9 | 1 | 10 | 8 | 18 | 9 | 5 | 8 | 10 | 8 | 9 | 15 | 110 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2017 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Jumlah | 0 | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| b) | Direktori | 2 | 4 | 7 | 8 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 31 |
| c) | Peta Lokasi | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 | 3 | 0 | 3 | 2 | 1 | 2 | 2 | 19 |
| Jumlah | 3 | 6 | 7 | 8 | 5 | 7 | 1 | 6 | 3 | 1 | 4 | 3 | 54 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 515 | 524 | 613 | 507 | 529 | 475 | 435 | 598 | 452 | 146 | 951 | 504 | 6,249 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 20 | 25 | 14 | 35 | 7 | 4 | 43 | 12 | 11 | 6 | 2 | 7 | 186 |
| b) | Duti Setem | 4 | 8 | 6 | 13 | 3 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 45 |
| Jumlah | 24 | 33 | 20 | 48 | 10 | 7 | 45 | 14 | 12 | 8 | 2 | 8 | 231 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2016 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 1 | 0 | 1 | 1 | 19 |
| b) | Duti Setem | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Jumlah | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 1 | 0 | 1 | 1 | 20 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| b) | Direktori | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 2 | 2 | 0 | 19 |
| c) | Peta Lokasi | 2 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| Jumlah | 6 | 2 | 4 | 3 | 1 | 1 | 3 | 11 | 2 | 2 | 2 | 0 | 37 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 572 | 406 | 476 | 521 | 440 | 421 | 324 | 485 | 443 | 503 | 515 | 474 | 5,580 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 49 | 20 | 17 | 42 | 58 | 44 | 21 | 19 | 27 | 11 | 59 | 45 | 412 |
| b) | Duti Setem | 11 | 3 | 1 | 8 | 10 | 13 | 12 | 13 | 8 | 0 | 8 | 6 | 93 |
| Jumlah | 60 | 23 | 18 | 50 | 68 | 57 | 33 | 32 | 35 | 11 | 67 | 51 | 505 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2015 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 15 | 12 | 26 | 7 | 16 | 15 | 8 | 7 | 29 | 12 | 13 | 15 | 175 |
| b) | Duti Setem | 5 | 1 | 2 | 1 | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 25 |
| Jumlah | 20 | 13 | 28 | 8 | 16 | 17 | 12 | 9 | 32 | 13 | 15 | 17 | 200 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 2 | 4 | 7 | 1 | 6 | 3 | 3 | 1 | 2 | 10 | 7 | 1 | 47 |
| b) | Direktori | 5 | 1 | 6 | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 5 | 4 | 2 | 33 |
| c) | Peta Lokasi | 5 | 4 | 0 | 2 | 2 | 4 | 3 | 3 | 1 | 2 | 4 | 0 | 30 |
| Jumlah | 12 | 9 | 13 | 8 | 9 | 9 | 7 | 5 | 3 | 17 | 15 | 3 | 110 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 713 | 538 | 608 | 649 | 566 | 600 | 529 | 258 | 0 | 1,322 | 565 | 693 | 7,041 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 3 | 120 | 85 | 131 | 112 | 13 | 6 | 7 | 128 | 30 | 34 | 56 | 725 |
| b) | Duti Setem | 1 | 11 | 8 | 9 | 8 | 5 | 2 | 2 | 18 | 7 | 5 | 5 | 81 |
| Jumlah | 4 | 131 | 93 | 140 | 120 | 18 | 8 | 9 | 146 | 37 | 39 | 61 | 806 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2014 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 21 | 8 | 13 | 14 | 59 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 3 | 4 | 2 | 15 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 22 | 11 | 17 | 16 | 74 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 2 | 3 | 4 | 8 | 2 | 3 | 3 | 5 | 1 | 2 | 6 | 3 | 42 |
| b) | Direktori | 2 | 0 | 1 | 9 | 2 | 3 | 5 | 6 | 3 | 1 | 7 | 4 | 43 |
| c) | Peta Lokasi | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 |
| Jumlah | 5 | 3 | 5 | 18 | 4 | 7 | 11 | 14 | 4 | 3 | 13 | 9 | 96 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 449 | 357 | 510 | 502 | 573 | 538 | 493 | 344 | 432 | 520 | 580 | 581 | 5,879 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 | 35 | 8 | 85 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 | 18 | 4 | 38 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 | 53 | 12 | 123 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2013 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 3 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 3 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 1 | 4 | 6 | 1 | 3 | 3 | 2 | 3 | 2 | 2 | 4 | 3 | 34 |
| b) | Direktori | 1 | 4 | 2 | 1 | 5 | 6 | 1 | 3 | 1 | 9 | 0 | 2 | 35 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| Jumlah | 2 | 8 | 8 | 3 | 8 | 9 | 5 | 8 | 3 | 13 | 5 | 5 | 77 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 452 | 384 | 439 | 441 | 446 | 337 | 383 | 297 | 334 | 442 | 366 | 458 | 4,779 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2012 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 14 | 10 | 12 | 9 | 7 | 8 | 8 | 7 | 12 | 22 | 8 | 3 | 120 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Jumlah | 14 | 10 | 12 | 9 | 7 | 9 | 8 | 7 | 12 | 22 | 8 | 3 | 121 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 2 | 18 |
| b) | Direktori | 1 | 2 | 1 | 4 | 0 | 2 | 2 | 4 | 4 | 3 | 4 | 2 | 29 |
| c) | Peta Lokasi | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Jumlah | 5 | 3 | 3 | 7 | 2 | 3 | 3 | 5 | 6 | 4 | 4 | 4 | 49 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 373 | 466 | 339 | 293 | 392 | 308 | 444 | 2,615 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2011 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 17 | 16 | 20 | 0 | 5 | 31 | 9 | 17 | 7 | 9 | 18 | 3 | 152 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| Jumlah | 17 | 16 | 21 | 0 | 5 | 31 | 9 | 17 | 7 | 10 | 18 | 3 | 154 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 2 | 0 | 2 | 3 | 11 |
| b) | Direktori | 2 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 2 | 17 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| Jumlah | 2 | 0 | 0 | 2 | 5 | 8 | 0 | 3 | 3 | 6 | 2 | 5 | 36 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2010 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 10 | 4 | 10 | 4 | 13 | 31 | 20 | 52 | 9 | 27 | 6 | 16 | 202 |
| b) | Duti Setem | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 |
| Jumlah | 12 | 4 | 10 | 5 | 14 | 31 | 22 | 54 | 9 | 27 | 6 | 17 | 211 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| b) | Direktori | 0 | 6 | 3 | 1 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 19 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| Jumlah | 1 | 6 | 3 | 2 | 0 | 4 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 25 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jenis Perkhidmatan mySMS | Bilangan SMS | |||||||||||||
| Tahun 2009 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1. | Pertanyaan Status Kes Penilaian (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 4 | 2 | 3 | 1 | 12 | 36 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 | 11 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 | 6 | 4 | 3 | 1 | 16 | 47 | |
| 2. | Perkhidmatan Lain (Atas Permintaan Pelanggan) | |||||||||||||
| a) | Brosur | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Direktori | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 2 | 11 |
| c) | Peta Lokasi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 12 | |
| 3. | Auto Broadcast Pinjaman Perumahan (Oleh JPPH Kepada Pelanggan) | |||||||||||||
| Auto Broadcast Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 4. | Pertanyaan Status Kes Penilaian Melalui myUSSD | |||||||||||||
| a) | Pinjaman Perumahan | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) | Duti Setem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jumlah | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Report Name (Year) | Action |
| Client’s Charter Performance Report Year 2017 |  |
| Client’s Charter Performance Report Year 2016 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2015 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2014 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2013 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2012 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2011 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2010 | |
| Client’s Charter Performance Report Year 2009 | |
| Nama Laporan (Tahun) | Tindakan |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2017 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2016 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2015 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2014 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2013 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2012 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2011 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2010 | |
| Laporan Pencapaian Piagam Pelanggan JPPH Tahun 2009 | |
This policy aims to explore the culture and practice of e-participation in order to improve transparency and public participation in improving the quality of services Valuation & Property Services Department (JPPH).
JPPH recognizes public involvement to enable JPPH to explore a broader perspective, information resources, and potential solutions to improve results and services. It also provides the basis for a productive relationship, dialogue and discussion better, and orderly governance.
The objective of this investment is to involve citizens in the policy development and decision-making process through the use of information and communication technologies. Among the communication channels used are Portal Poll, Public Participation, Portal Feedback (feedback / questions / complaints / suggestions), Customer Satisfaction Survey and Social Media such as Facebook and Youtube.
JPPH very welcome to comply with the terms and conditions of participation that have been set as follows:
- Any statements that incite racial, religion and politics are strictly prohibited.
- Do not degrading, personal attacks and making statements that could offend other participants.
- Control your statement, avoid removing the offensive language and parochialism.
- Do not encouraged to chat or send sentences to run away from the subject.
- Topics and links to pornographic websites are PROHIBITED.
- Make sure the statement / topic not violate ‘COPYRIGHT LAW‘, ‘TRADEMARK‘, ‘PATENT‘ and others.
- DO NOT use spaces Public Participation as a place to carry out any contests, pyramid schemes, get rich quick scheme, money skimmed internet, chain letters,junk e-mail (junk e-mail), either commercially or otherwise.
- Not allowed to upload files that contain computer viruses such as virus “Trojan horses”, “worms”, “time bombs”, “cancel boots” or whatever software or programs that may damage the operation of a another user’s computer.
- The administrator of the e-Inclusion in the room in any situation not endorse, support, represent or guarantee the truthfulness, accuracy or reliability of any statement / topic made on e-Inclusion in this room. The individual should understand that any risks related to the reliability of items in the room are borne by the individual.
- The administrator of the e-Inclusion column entitled to amend and delete any statement / topic at any time without informing the author of the statement / topic.
- The e-room administrator reserves the right to amend the Investment Policies and Guidelines on e-Inclusion at any time without prior announcement / notice.
- As a participant or a statement e-Participation in this room, you are subjected to the terms and conditions of the Guidelines on e-Inclusion.
Polisi ini bertujuan untuk memulakan budaya dan amalan e-penyertaan demi meningkatkan ketelusan dan penyertaan awam dalam mempertingkatkan mutu perkhidmatan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH).
JPPH sentiasa mengiktiraf penglibatan awam bagi membolehkan JPPH untuk meneroka perspektif yang lebih luas, sumber maklumat, dan penyelesaian yang berpotensi untuk meningkatkan keputusan dan perkhidmatan. Ia juga menyediakan asas bagi hubungan produktif, dialog dan perbincangan yang lebih baik, dan tadbir urus yang teratur.
Objektif penyertaan ini adalah untuk melibatkan rakyat dalam dasar pembangunan dan proses membuat keputusan melalui penggunaan teknologi maklumat dan komunikasi. Antara saluran komunikasi yang digunakan adalah seperti Undian Portal, Penyertaan Umum, Maklum balas Portal (Maklum balas/pertanyaan/aduan/cadangan, Kajian Kepuasan Pelanggan dan Media Sosial JPPH iaitu Facebook dan Youtube.
JPPH amat mengalu-alukan penyertaan dengan mematuhi terma dan syarat penyertaan yang telah ditetapkan seperti berikut:
- Sebarang kenyataan yang menyentuh sensitiviti sesama kaum, agama dan politik adalah dilarang sama sekali.
- Dilarang menjatuhkan maruah, menyerang peribadi & mengeluarkan kenyataan yang boleh menyinggung perasaan peserta yang lain.
- Kawal kenyataan anda, elakkan dari mengeluarkan bahasa kesat dan kenegerian.
- Tidak digalakkan bersembang atau menghantar ayat yang lari daripada topik utama.
- Topik dan link ke laman web LUCAH adalah DILARANG sama sekali.
- Pastikan kenyataan/topik anda tidak menyalahi peraturan ‘COPYRIGHT LAW’, ‘TRADEMARK’, ‘PATENT’ dan lain-lain.
- DILARANG menggunakan ruangan Penyertaan Umum ini sebagai tempat untuk menjalankan sebarang peraduan, skim piramid, skim cepat kaya, skim duit internet, surat berantai, e-mail sampah (junk e-mail) samada secara komersil atau sebaliknya.
- Tidak dibenarkan memuat naik fail-fail yang mengandungi virus-virus komputer seperti virus “Trojan Horses”, “worms”, “time bombs”, “cancel boots” atau apa-apa sahaja perisian atau program-program yang boleh merosakkan operasi sesebuah komputer pengguna yang lain.
- Pihak pentadbir ruangan e-Penyertaan di dalam mana-mana keadaan tidak mengesahkan, menyokong, mewakili atau menjamin sebarang kebenaran, ketepatan atau kebolehpercayaan mana-mana kenyataan/topik yang di buat di dalam ruangan e-Penyertaan ini. Individu itu sendiri seharusnya faham bahawa sebarang risiko berhubung kebolehpercayaan sesuatu bahan di dalam ruangan ini adalah ditanggung oleh individu itu sendiri.
- Pihak pentadbir ruangan e-Penyertaan berhak meminda dan memadam mana-mana kenyataan/topik pada bila-bila masa tanpa memaklumkan kepada penulis kenyataan/topik berkenaan.
- Pihak pentadbir ruangan e-Penyertaan berhak meminda Polisi dan Garis Panduan e-Penyertaan ini pada bila-bila masa tanpa sebarang pengumuman/notis.
- Sebagai peserta atau mengeluarkan kenyataan dalam ruangan e-Penyertaan ini, anda termaktub dengan terma dan syarat Garis Panduan e-Penyertaan.
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA JPPH
Polisi Kebajikan PUSPANITA JPPH
Muat Turun Flyers Dan Borang PUSPANITA :
- Flyers Kemudahan PUSPANITAPURI
- Flyers Tabung Puspadara PUSPANITA (TPP)
- Flyers Tabung Latihan PUSPANITA
- Flyers Keahlian PUSPANITA
- Borang Keahlian Seumur Hidup
- Borang Permohonan Sumbangan Peralatan Perubatan TPP
Your Privacy
- This page explains our privacy policy which includes the use and protection of any information submitted by visitors.
- If you choose to transact using our website or send an e-mail which provides personally identifiable data, this data maybe shared where necessary with other Government agencies so as to serve you in the most efficient and effective manner. An example might be in terms of resolving or addressing complaints that require escalation to other Government agencies.
Data Protection
- Leading technologies including encryption software is used to safeguard any data given to us and strict security standards are maintained to prevent unauthorised access.
Storage Security
- To safeguard your personal data, all electronic storage and transmission of personal data are secured and stored with appropriate security technologies.
Information Collected
- No personally identifiable information is gathered during the browsing of www.jpph.gov.my except for information given by you via e-mails which is in a secure portion of the website.
Feedback
- We welcome all feedbacks/inquiries.
- In case of detailed information which the website may not be able to provide, your feedback/enquiry will be sent to the relevant Government agency to better serve you.
Cookies
- Certain websites generate cookies, which are collected by web-servers to enable them to recognise your future visits.
- The www.jpph.gov.my uses only non-persistent cookies or per-session cookies which serves technical purposes like switching the languages of the website. These cookies do not permanently record data and they are not stored on your computers hard drive. Once you close your browser, the cookie is deleted.
What Happens When I Link To Another Site?
- www.jpph.gov.my contains links to other websites, both Government and Non-Government organisations. This privacy policy applies only to our site and you should be aware that other sites linked by the website may have different privacy policies and we highly recommend that you read and understand the privacy statements of each site.
Changes To This Policy
- If this privacy policy changes in any way, it will be updated on this page. Regularly reviewing this page ensures you are updated on the information which is collected, how it is used and under what circumstances, if any, it is shared with other parties.
Queries Or Complaints
- If you have any queries or complaints about this privacy policy or about www.jpph.gov.my, you can contact us via our Feedback Form.
STATISTIK PENGURUSAN ADUAN / PERTANYAAN JPPH
| Tahun 2018 | |
| Tahun 2017 | |
Peranan JPPH adalah :
- Menjalankan penilaian sewaan/pajakan untuk Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan dan Badan Berkanun.
- Menjadi ahli mesyuarat tetap Jawatankuasa Ruang Pejabat (JRP), Jabatan Perdana Menteri untuk meluluskan penyewaan pejabat di premis milik persendirian yang akan disewakan dan diduduki oleh Kementerian atau Agensi Kerajaan.
- Merundingkan nilai sewa, terma dan syarat penyewaan/ pajakan dengan pemilik harta.
Kes sewaan dan pajakan yang dikendalikan oleh JPPH termasuklah :
- Penyewaan pejabat di premis milik persendirian oleh Jabatan Persekutuan. Ianya adalah mengikut peraturan dalam Surat Pekeliling Am Bilangan 3, Tahun 2011.
- Penyewaan atau pajakan tanah Persekutuan (yang diperolehi melalui proses Pengambilan Tanah dan tidak digunakan/ belum dibangunkan). Ianya diuruskan di bawah Pekeliling Perbendaharaan Bil. 2, Tahun 1987.
- Penyewaan atau pajakan tanah kosong yang tidak digunakan milik Pesuruhjaya Tanah Persekutuan. Ianya diperuntukkan di bawah Seksyen 4, Akta Pesuruhjaya Tanah Persekutuan 1957 dan Seksyen 223, Kanun Tanah Negara, 1965.
- Penyewaan atau pajakan tanah, bangunan, peralatan dan lain-lain kepada Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan dan Badan Berkanun.
Seksyen II, Akta Bekalan Elektrik 1990, memberi kuasa kepada pemegang lesen untuk memasuki mana-mana tanah, selain daripada tanah Negeri bagi tujuan memasang apa-apa sistem bekalan elektrik termasuk untuk meletakkan, menempatkan atau membawa di atas atau di bawah mana-mana tanah, selain daripada tanah Negeri, apa-apa tiang atau kelengkapan lain yang berkaitan untuk maksud tersebut.
Apabila pemegang lesen menggunakan kuasanya di bawah seksyen Akta ini, ia tidak akan melibatkan pengambilan tanah tetapi izin-lalu elektrik hendaklah diwujudkan.
Pemegang lesen perlu membayar pampasan kepada tuan punya tanah dan semua orang yang berkepentingan ke atas tanah tersebut bagi mendapatkan hak izin-lalu.
Pentadbir Tanah Daerah adalah bertanggungjawab bagi menentukan jumlah pampasan yang perlu dibayar kepada tuan punya tanah dan orang-orang yang berkepentingan.
Peranan JPPH adalah memberi nasihat kepada Pentadbir Tanah mengenai jumlah pampasan yang disebabkan oleh gangguan tersebut dan kerosakan-kerosakan lain yang berkaitan.
Nilaian bangunan bagi tujuan perlindungan insurans kebakaran serta risiko lain adalah diperlukan dari semasa ke semasa.
Apabila menerima permohonan, JPPH akan memeriksa harta tanah berkenaan untuk menentukankan anggaran kos pembinaan semula bagi maksud insurans. Kebanyakan permohonan penilaian bagi maksud ini adalah disertakan bersama permohonan nilaian bagi maksud pinjaman perumahan.
No items found
Core Business
Clients' Charter
Online Services
Mobile Services
Brochures
eBrochures
JPPH Downloadable Forms
Articles / Tender Result.
JPPH Statistics
Brosur
eBrosur
Muat Turun Borang JPPH
Keputusan Tender / Artikel
Statistik JPPH
JPPH ANNUAL REPORT
| Type of Online Enquiry | No. of Enquiries Received | |||||||||||||
| Year 2019 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | Total | ||
| 1) | Housing Loan | 14,300 | 450 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14,750 |
| 2) | Stamp Duty | 2,343 | 66 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2,409 |
| 3) | Conversion Of Land Use | 471 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 487 |
| Total | 17,114 | 532 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17,646 | |
| Type of Online Enquiry | No. of Enquiries Received | |||||||||||||
| Year 2018 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | Total | ||
| 1) | Housing Loan | 9,564 | 8,602 | 9,457 | 10,529 | 10,166 | 7,954 | 11,924 | 12,805 | 12,409 | 15,669 | 12,516 | 12,050 | 133,645 |
| 2) | Stamp Duty | 1,841 | 990 | 1,435 | 1,384 | 1,117 | 1,229 | 1,488 | 1,671 | 1,426 | 1,923 | 1,516 | 1,687 | 17,707 |
| 3) | Conversion of Land Use | 336 | 354 | 468 | 557 | 399 | 463 | 496 | 604 | 483 | 556 | 395 | 600 | 5,711 |
| Total | 11,741 | 9,946 | 11,360 | 12,470 | 11,682 | 9,646 | 13,908 | 15,080 | 14,318 | 18,148 | 14,427 | 14,337 | 157,063 | |
JPPH advises the Federal Government, State Government, Statutory Body and Local Authority in Malaysia on matters relating to the valuation of real estate and property services. The scope of valuation by JPPH are Land, Building and Plant and Machinery include the following purposes:
- Real Property Gains Tax
- Estate Duty
- Stamp Duty
- General Valuation
- Purchase / Sale
- Alienation of Land
- Land Acquisition
- Change In Category Of Land Use
- Privatisation & Corporatisation
- Government Housing Loan
- Rental / Lease
- Contribution in Aid of Rates (CAR)
- Rating
JPPH also provides specific advice in relation to the valuation of Plant, Machinery and Equipment to the Federal Government, State Government, Local Government and Statutory Body for various purposes and this covers among others the following industries :
- Automotive
- Marine and Air Transportation Infrastructure
- Quarry
- Oil and Gas
- Water Treatment
- Power Generation
- Agriculture Product Processing
- Sewerage Treatment
- Telecommunication
In addition, JPPH also provides information on sale/rental of real estate to the person /body corporate/partnership/ firm pursuant to Third Schedule (Rule 3), Valuers, Appraisers, Estate Agents And Property Managers Act 1981 (Act) 242 and rules prior approval by the Director General of Valuation and Property Services.
National Valuation Institute or INSPEN is a real estate training department and research center for Valuation and Property Services Department or JPPH under the Ministry of Finance Malaysia.
Founded in 1985 in response to the country’s population and economic growth, INSPEN create skilled and knowledgeable human resources in their work areas and industries to serve with promptness, excellence and professionalism.
INSPEN is located within a designated training and research community in Bangi neighboring the Federal Administrative Center, Putrajaya, KLIA and capital city of Kuala Lumpur.
The role of INSPEN grows simultaneously with the current needs and demands and not only limited to training and research but has also includes on consultancy services and higher education in Real Estate by exporting the vast experience and expertise of its human resources and the availability of a very comprehensive infrastructure within.
Objective
Established to enhance knowledge and skills of human capital department and real estate industry through training, research and education to provide timely, effective and reliable property and service assessment and services:
Vision
To become a premier training, research and education center in real estate.
Mission
Complete the workforce to meet new challenges and adapt to changes and provide authoritative research services, consulting services, training and education to meet the needs and demand of the real estate industry.
Function
Our services:
– Valuation and Property Services Training
– Management Training and Information Technology
– Professional Training and Executive Development
– Real Estate Research
– Real Estate Research Fund
– Real Estate Publishing
– Real Estate Product Consultation and Development
– Higher Education Program for Real Estate
– Domestic and Overseas Placement Program
– Expert Service Export Program
– Malaysian Technical Cooperation Program
NAPIC is the acronym for National Property Information Centre. It was established on 9 September 1999 at the insistence of the National Economic Action Committee (MTEN) to have a property centre to monitor the growth of the property market in the country.
The objective of NAPIC is to provide accurate, comprehensive and timely information on demand and supply of property in the country to government agencies, property developers and other parties involved in the property industry.
Website National Property Information Centre (NAPIC):https://napic2.jpph.gov.my/
Core Business
Clients' Charter
Online Services
Mobile Services
Publication by NAPIC / INSPEN
Internal Publications
JPPH Official Activities
JPPH Social Activities
Articles / Tender Result.
JPPH Statistics
Brochures
eBrochures
JPPH Downloadable Forms
NAPIC adalah akronim kepada National Property Information Centre ataupun dalam Bahasa Malaysia ialah Pusat Maklumat Harta Tanah Negara. NAPIC adalah satu dari tiga aktiviti di bawah Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Kementerian Kewangan Malaysia.
Laman Web : PUSAT MAKLUMAT HARTA TANAH NEGARA ( NAPIC )
DEFINITION OF OPEN DATA
Data that can be used freely, can be shared and reused by the people, Public or Private Sector Agencies.
Implementation of the Governments’s Open Data aims to improve the quality and transparency of public service delivery on government information. It is also one of the global valuation criteria in E-Government services. Valuation And Property Services Department(JPPH) in collaboration with the agencies under Ministry of Finance has taken action to indentify sets of data for the implementation of open data.
Use or re-use of data shall abide to the terms and conditions.
Please click Terms of Use Government Open Data 1.0 for the use or re-use of data.
Click Here to display Data Catalogue.
JPPH mySMS Services Statistics
JPPH mySMS Services
| 1. | Enquiry on status of a valuation case : | |||
| a). | Stamp Duty | |||
| JPPH < space > DUTISETEM < space > I.C No. / Adjudication No. < space > Email | ||||
| Note : Provision of email address is preferred | ||||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| b) | Housing Loan | |||
| JPPH < space > PINJAMAN < space > I.C No. < space > Email | ||||
| Note : Provision of email address is preferred | ||||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| 2. | Request for JPPH brochures. | |||
| JPPH < space > BROSUR < space > Email | ||||
| Note : Provision of email address is mandatory | ||||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| 3. | Request for JPPH office location maps . | |||
| JPPH < space > PETA < space > Email | ||||
| Note : Provision of email address is mandatory | ||||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| 4. | Enquiry on JPPH directory. | |||
| a) | JPPH < space > IBUPEJABAT | |||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| b) | JPPH < space > NAPIC | |||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| c) | JPPH < space > INSPEN | |||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| d) | To get a listing of JPPH offices within a state, example for JPPH offices in Pulau Pinang, please type : | |||
| JPPH < space > PULAUPINANG | ||||
 |
→ | And send to 15888 | ||
| e) | Enquiry on a specific JPPH office, for example JPPH Seberang Perai, please type : | |||
| JPPH < space > SEBERANGPERAI | ||||
 |
→ | And send to 15888 | ||
Core Business
Based on Clients' Charter, we offer the following services to our customers:-
JPPH plays an important role in providing reliable, timely and professional services in the development of the country as follows:
- As an advisor to the government and its agencies on all matters relating to property such as valuation, consultancy and property services.
- As a consultant to the government and its agencies in providing property consultancy services with regard to feasibility studies, property management and estate agency.
- To assist the Ministry of Finance in the implementation of policies in relation to property.
- To collect, publish and disseminate property information.
- To provide training in areas relating to property valuation and property services.
- To carry out research and development in the field of real estate.
- We believe in a supportive environment for the continuing development of our personnel based on mutual trust and respect.
- We believe in fostering initiative, innovation and setting of goals by exercising responsibility, authority and accountability at all levels.
- We believe in teamwork and open communication in the attainment of our organisational goals.
- We shall satisfy our clients’ needs at all times.
- We shall strive for excellence by doing things right the first time.
- We are committed to gain a competitive edge by constantly improving our ‘Q’ .
- Valuation and Property Management Department Portal
- Apps for JPPH Staff
- Apps for Public
- Bulletins
- Contact Us
- Corporate Information
- Department Profile
- FAQ
- Freedom Of Information
- Helpdesk
- Home
- JPPH Annual Report
- JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS ARCHIVE
- JPPH ICT Strategic Plan 2021 – 2025 (ISP)
- JPPH Publications
- JPPH Services
- JPPH Clients’ Charter Performance Report
- JPPH mySMS Services
- JPPH Services Tab Content
- Property Information Activity
- Training, Research And Education Activity
- Valuation and Property Services Activity
- Alienation Of Land
- Change In Category Of Land Use
- Contribution In Aid Of Rates
- Contribution in Aid of Rates (CAR)
- Electricity Wayleaves
- Estate Duty
- Estate Duty
- Fire Insurance
- GENERAL VALUATION
- General Valuation
- Land Acquisition
- Privatisation and Corporatisation
- Purchase / Sale
- Purchase / Sale
- Rating
- Real Property Gains Tax
- Rental / Lease
- Sales Of Property Transaction / Rental Data
- Stamp Duty
- Valuation for Government Housing Loan
- Valuation For Plant, Machinery And Equipment
- Valuation For Rental/Leases
- Multimedia Gallery
- Multimedia Gallery 4
- Multimedia Gallery Final
- NEW YEAR 2020 MESSAGE
- News / Announcement
- Online Services
- Participation Policy
- Photo Gallery
- Privacy Policy
- PUSPANITA Activity
- PUSPANITA Members
- QR-CODE
- Security Policy
- Tab (EN)
- VALUATION SERVICES EXAMINATION
- Sitemap
Vision
A world class leader in providing valuation and property services, training and real estate information continuously.
Mission Statement
Provide professional and relevant valuation and consultancy services, property management, training, research and real estate information.
Objectives
In order to achieve the Department's vision and mission, JPPH has identified the following objectives:
1) To continuously provide quality valuation, information and research services
2)To extend valuation and property services to government agencies
3)To be responsible for asset management of government property
4) To establish a renowned ‘Centre for Advanced Real Estate Studies.
Publication by NAPIC / INSPEN
Internal Publications
LIST OF TENDER RESULTS
|
NO
|
|
|
| 1 | Keputusan Tender Dan Sebutharga Januari – Disember 2018 | 15/05/2019 |
| 2 | Keputusan Tender Dan Sebutharga Januari – Oktober 2017 | 08/11/2017 |
| 3 | Keputusan Tender Dan Sebutharga Januari – Disember 2016 | 08/06/2017 |
What services are provided by JPPH to the public?
JPPH publishes property market reports and several other types of reports which can be used to estimate the market value of several types of properties that are sold in the market.
Does JPPH only value property?
JPPH does not only value property. JPPH also carries out valuation of plant and machinery. Besides valuation, it also carries out property management, estate agency and conducts feasibility studies.
Does JPPH involve in the valuation of motor vehicles?
Yes, JPPH also carries out valuation of motor vehicles.
Is referencing (inspection) required to be conducted on a property before a valuation is carried out?
Normally, a property need to be referenced by an officer of JPPH before a valuation is carried out.
Can members of the public request JPPH to value property own by them?
Sorry, no. The clients of JPPH are limited to the Federal Government, State Governments, Local Authorites and Statutory Bodies.
Does JPPH carry out valuation for government servant who is buying a house using a loan from a bank?
Sorry, No.
I intend to sell a house which I own. Can I use the service of JPPH to carry out a valuation to determine its market value?
Sorry, No.
I intend to purchase a house to be financed by the Government Housing Loan. Can I use the service of JPPH to carry out a valuation to determine the market value of the house before I purchase it?
Sorry, No.
I am interested to purchase a government property which is not used/occupied. Can I make an application to JPPH to carry out a valuation for the purpose of the purchase?
Sorry, No.
How can a member of the public obtain an estimate on the market value of a property?
A member of the public can obtain an estimate on the market value of a property from a private valuer or refers to the property market reports published by JPPH.
Does JPPH sell details of property transactions?
Yes. The service is normally provided to valuers, appraisers and estate agents who are registered with the Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents.
Is the Geographical Information System (GIS) incorporated in your sales information?
Currently, the Department has not incorporated the Geographical Information System (GIS) in the sales information.
Who is responsible for the payment of stamp duty in a transfer of property?
The transferee is responsible for the payment of stamp duty.
How can I make an appeal on the stamp duty if I am not happy with the valuation that had been carried out?
All appeal on the valuation of property has to be forwarded to the Stamp Duty Office with a copy sent to JPPH. Any subsequent appeal has to be made to the High Court.
What are the documents that need to be sent to JPPH when making an application for government housing loan valuation?
The documents that need to be sent to JPPH are (Type I-V):
- Covering letter from the employer
- Application form (Borang 1)
- Stamped copy of sale and purchase agreement
- Copy of land title
- Copy of building floor plan approved by the Local Authority (if applicable). For Type II and VI, the approval period must still be valid.
What are the documents that need to be sent to JPPH when making an application for renovation/additional works valuation?
The documents that need to be sent to JPPH are:
- Covering letter from the employer
- Application form (Borang 1)
- Stamped copy of renovation or additional works agreement/contract
- Copy of land title
- List of proposed renovation or additional works (Borang 9)(detail specifications, measurement and cost of each item are required)
- Copy of building floor plan approved by the Local Authority (if renovation involves additional building area/building structure). The approval period must still valid.
How can I make an appeal on the housing loan (government servants only) if I am not satisfied with the valuation that had been carried out?
An applicant who is not satisfied with the valuation that had been carried out can make an appeal to JPPH via the Housing Loan Division by providing reasonable grounds.
How can I make an appeal if I am not satisfied with the amount of compensation awarded by the Land Administrator for my land which has been acquired by the government?
Any person interested in any scheduled land who is not satisfied with the amount of compensation awarded by the Land Administrator can make a written appeal to the High Court via Form N.
What are the matters which I can make an objection if I am not satisfied with the land acquisition by the government?
An objection can be made on the following matters:
- The measurement of the land
- The amount of compensation
- The persons to whom it is payable
- The apportionment of the compensation
Can I check on the status of a case sent to JPPH for valuation online (via JPPH website)?
Yes, but it is limited to the following types of valuation:
- Stamp Duty
- Conversion
- Housing Loan ( loan for government servants only)
JPPH News
Apps for JPPH
Latest News
Public Apps
JPPH Official Activities
JPPH Social Activities
There is no gallery selected or the gallery was deleted.
Services
Offered services by JPPH
Publication
Publications issued by JPPH
General Info
Statistics, Tender Results & News Clips
Download
Download Forms & Brochures
Subscribe Our Newsletter
Fill out the provided subscription form in order to follow our latest news and updates.
Organisation
The Valuation and Property Service Department (JPPH) of the Ministry of Finance Malaysia, began as the Valuation Division on June 1, 1957. Currently it has a staff strength of 2,101 of which 260 are professional valuers. The functions and activities of the Department has expanded to cover many areas of expertise relevant and related to the real estate industry.
Organisation Structure
The Head of the Department is the Director General of Valuation And Property Services whose functions and duties are as stipulated in the Valuers, Appraisers and Estate Agents Act, 1981(Act 242). The Act also provides that the Director General of Valuation And Property Services is concurrently the President of the Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents, Malaysia.
JPPH operates from its branches covering Peninsular Malaysia, Sabah and Sarawak headed by 14 State Directors and 38 District Valuers. JPPH Headquarters is responsible for the planning of policies, strategiies and procedure for all programmes and activities of the Department.
JPPH also has a research and training centre known as the National Institute of Valuation (INSPEN) located in Bangi, Selangor.
JPPH set up the National Property Information Centre (NAPIC) upon the recommendation of the National Economic Action Council (MTEN) on 9th September 1999. NAPIC is responsible to collect, collate and disseminate information related to the property industry.
Berita
Aplikasi
Berita Warga JPPH
Aplikasi Warga JPPH
Berita
Aplikasi
Berita Warga JPPH
Aplikasi Warga JPPH
Ahli Jawatankuasa PUSPANITA JPPH
Polisi Kebajikan PUSPANITA JPPH
Muat Turun Flyers Dan Borang PUSPANITA :
- Flyers Kemudahan PUSPANITAPURI
- Flyers Tabung Puspadara PUSPANITA (TPP)
- Flyers Tabung Latihan PUSPANITA
- Flyers Keahlian PUSPANITA
- Borang Keahlian Seumur Hidup
- Borang Permohonan Sumbangan Peralatan Perubatan TPP
- Valuation and Property Management Department Portal
- Apps for JPPH Staff
- Apps for Public
- Bulletins
- Contact Us
- Corporate Information
- Department Profile
- FAQ
- Freedom Of Information
- Helpdesk
- Home
- JPPH Annual Report
- JPPH COMPLAINTS / ENQUIRY MANAGEMENT STATISTICS ARCHIVE
- JPPH ICT Strategic Plan 2021 – 2025 (ISP)
- JPPH Publications
- JPPH Services
- JPPH Clients’ Charter Performance Report
- JPPH mySMS Services
- JPPH Services Tab Content
- Property Information Activity
- Training, Research And Education Activity
- Valuation and Property Services Activity
- Alienation Of Land
- Change In Category Of Land Use
- Contribution In Aid Of Rates
- Contribution in Aid of Rates (CAR)
- Electricity Wayleaves
- Estate Duty
- Estate Duty
- Fire Insurance
- GENERAL VALUATION
- General Valuation
- Land Acquisition
- Privatisation and Corporatisation
- Purchase / Sale
- Purchase / Sale
- Rating
- Real Property Gains Tax
- Rental / Lease
- Sales Of Property Transaction / Rental Data
- Stamp Duty
- Valuation for Government Housing Loan
- Valuation For Plant, Machinery And Equipment
- Valuation For Rental/Leases
- Multimedia Gallery
- Multimedia Gallery 4
- Multimedia Gallery Final
- NEW YEAR 2020 MESSAGE
- News / Announcement
- Online Services
- Participation Policy
- Photo Gallery
- Privacy Policy
- PUSPANITA Activity
- PUSPANITA Members
- QR-CODE
- Security Policy
- Tab (EN)
- VALUATION SERVICES EXAMINATION
- Sitemap
Aktiviti Rasmi JPPH
Aktiviti Sosial JPPH
KEPUTUSAN TENDER JPPH
|
BIL
|
KETERANGAN
|
TARIKH
|
| 1 | Keputusan Tender Dan Sebutharga Januari – Disember 2018 | 15/05/2019 |
| 2 | Keputusan Tender Dan Sebutharga Januari – Oktober 2017 | 08/11/2017 |
| 3 | Keputusan Tender Dan Sebutharga Januari – Disember 2016 | 08/06/2017 |
| Jenis Pertanyaan Online Status Kes Penilaian | Bilangan Pertanyaan Yang Diterima | |||||||||||||
| Tahun 2019 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1) | Pinjaman Perumahan | 14,300 | 450 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14,750 |
| 2) | Duti Setem | 2,343 | 66 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2,409 |
| 3) | Tukar Syarat | 471 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 487 |
| Jumlah | 17,114 | 532 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17,646 | |
| Jenis Pertanyaan Online Status Kes Penilaian | Bilangan Pertanyaan Yang Diterima | |||||||||||||
| Tahun 2018 | ||||||||||||||
| Jan | Feb | Mac | Apr | Mei | Jun | Jul | Ogo | Sep | Okt | Nov | Dis | Jumlah | ||
| 1) | Pinjaman Perumahan | 9,564 | 8,602 | 9,457 | 10,529 | 10,166 | 7,954 | 11,924 | 12,805 | 12,409 | 15,669 | 12,516 | 12,050 | 133,645 |
| 2) | Duti Setem | 1,841 | 990 | 1,435 | 1,384 | 1,117 | 1,229 | 1,488 | 1,671 | 1,426 | 1,923 | 1,516 | 1,687 | 17,707 |
| 3) | Tukar Syarat | 336 | 354 | 468 | 557 | 399 | 463 | 496 | 604 | 483 | 556 | 395 | 600 | 5,711 |
| Jumlah | 11,741 | 9,946 | 11,360 | 12,470 | 11,682 | 9,646 | 13,908 | 15,080 | 14,318 | 18,148 | 14,427 | 14,337 | 157,063 | |
Penerbitan NAPIC / INSPEN
Penerbitan Jabatan
Perkhidmatan Teras
Piagam Pelanggan
Perkhidmatan Online
Perkhidmatan Mobile
Penerbitan NAPIC / INSPEN
Penerbitan Jabatan
Aktiviti Rasmi JPPH
Aktiviti Sosial JPPH
Keputusan Tender / Artikel
Statistik JPPH
Brosur
eBrosur
Muat Turun Borang JPPH
Perkhidmatan Teras
Piagam Pelanggan
Perkhidmatan Online
Perkhidmatan Mobile
Apakah perkhidmatan yang diberikan oleh JPPH kepada pihak awam?
JPPH menerbitkan laporan pasaran harta dan beberapa jenis laporan lain yang boleh digunakan untuk menentukan anggaran nilai pasaran pelbagai jenis harta tanah yang dijual di pasaran.
Adakah JPPH hanya menilai harta tanah?
JPPH tidak hanya menilai harta tanah. JPPH juga menjalankan penilaian loji dan jentera. Selain penilaian, ia juga boleh melaksanakan pengurusan harta tanah, perejenan harta tanah dan menjalankan kajian kemungkinan.
Adakah JPPH terlibat dengan penilaian kenderaan?
Ya, JPPH juga menjalankan penilaian kenderaan.
Adakah lawat periksa ke atas harta tanah perlu dijalankan sebelum penilaian dibuat?
Pada lazimnya, pegawai JPPH perlu membuat lawat periksa ke atas sesuatu harta tanah sebelum penilaian dijalankan.
Bolehkah pihak awam memohon JPPH menilai harta tanah mereka?
Maaf, tidak boleh. Pelanggan JPPH adalah terhad kepada Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan dan Badan Berkanun.
Adakah JPPH menjalankan penilaian untuk kakitangan kerajaan yang ingin membeli rumah dengan menggunakan pinjaman bank?
Maaf, tidak.
Saya ingin menjual rumah yang saya miliki. Bolehkah saya menggunakan khidmat JPPH untuk menjalankan nilaian bagi menentukan nilai pasarannya?
Maaf, tidak.
Saya ingin membeli rumah dengan menggunakan Pinjaman Perumahan Kerajaan untuk pembiayaan. Bolehkah saya menggunakan khidmat JPPH untuk menjalankan nilaian bagi menentukan nilai pasaran rumah tersebut sebelum saya membelinya?
Maaf, tidak
Saya berminat untuk membeli harta tanah kerajaan yang tidak digunakan/diduduki. Bolehkah saya membuat permohonan kepada JPPH untuk membuat penilaian bagi tujuan pembelian tersebut?
Maaf, tidak
Bagaimanakah orang awam boleh mendapatkan anggaran nilai pasaran sesuatu harta tanah?
Orang awam boleh mendapatkan anggaran nilai pasaran sesuatu harta tanah dari seorang penilai swasta atau merujuk kepada laporan pasaran harta yang diterbitkan oleh JPPH.
Adakah JPPH menjual data transaksi harta tanah?
Ya. Perkhidmatan ini lazimnya diberikan kepada penilai, pentaksir dan ejen harta tanah yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah.
Adakah penjualan maklumat merangkumi komponen Sistem Maklumat Geografi (GIS)?
Buat masa sekarang, pihak Jabatan belum lagi menyediakan Sistem Maklumat Geografi dalam penjualan maklumat.
Siapakah yang bertanggung jawab untuk membayar duti setem dalam sesuatu pindahmilik harta tanah?
Penerima pindahmilik adalah bertanggungjawab untuk membayar duti setem.
Bagaimanakah caranya untuk membuat rayuan duti setem jika saya tidak berpuas hati dengan nilaian yang telah dibuat?
Semua rayuan terhadap nilaian harta tanah hendaklah dikemukakan ke Pejabat Duti Setem (PDS) dan satu salinan dihantar kepada JPPH. Sebarang rayuan seterusnya hendaklah dibuat kepada Mahkamah Tinggi.
Apakah dokumen yang perlu dihantar ke JPPH untuk membuat penilaian pinjaman perumahan kerajaan?
Dokumen yang perlu dihantar ke JPPH adalah (Jenis I–V):
- Surat iringan dari majikan
- Borang permohonan (Borang 1)
- Salinan surat perjanjian jual beli yang disetem
- Salinan hakmilik tanah
- Salinan pelan lantai bangunan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (jika berkaitan).Bagi pinjaman Jenis II dan VI tempoh sah laku kelulusan hendaklah masih berkuatkuasa.
Apakah dokumen yang perlu dihantar ke JPPH untuk membuat penilaian pinjaman perumahan bagi tujuan ubahsuai/kerja tambahan?
Dokumen yang perlu dihantar ke JPPH adalah:
- Surat iringan dari majikan
- Borang permohonan (Borang1)
- Salinan surat perjanjian/kontrak ubahsuai/kerja tambahan yang disetem
- Salinan hakmilik tanah
- Satu senarai cadangan ubahsuai/kerja tambahan (Borang 9) (perincian item ubahsuai bersama ukuran dan kos diperlukan)
- Salinan pelan lantai bangunan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (jika ubahsuai melibatkan penambahan keluasan bangunan/struktur bangunan). Tempoh sah laku kelulusan berkenaan mestilah masih belum luput.
Bagaimanakah caranya untuk membuat rayuan pinjaman perumahan (pegawai kerajaan sahaja) jika saya tidak berpuas hati dengan nilaian yang telah dibuat?
Pemohon yang tidak berpuas hati dengan nilaian yang telah dibuat boleh membuat rayuan ke JPPH melalui Bahagian Pinjaman Perumahan dengan memberi alasan yang munasabah.
Bagaimanakah caranya untuk membuat rayuan jika saya tidak berpuas hati dengan amaun pampasan yang diberi oleh Pentadbir Tanah ke atas tanah saya yang telah diambil oleh kerajaan?
Mana-mana pihak yang berkepentingan ke atas tanah berjadual yang tidak berpuas hati dengan amaun pampasan yang diberi oleh Pentadbir Tanah boleh membuat rayuan bertulis kepada Mahkamah Tinggi dengan menggunakan Borang N.
Apakah perkara yang saya boleh membuat bantahan jika saya tidak berpuas hati dengan sesuatu pengambilan tanah oleh kerajaan?
Bantahan hanya boleh dibuat terhadap:
- Ukuran tanah
- Amaun pampasan
- Siapa yang patut dibayar pampasan
- Pembahagian pampasan
Bolehkah saya menyemak status sesuatu kes yang dihantar ke JPPH untuk penilaian secara online (melalui Laman Web JPPH)?
Boleh, tetapi ia hanya terhad kepada jenis penilaian berikut:
- Duti Setem
- Tukar Syarat
- Pinjaman Perumahan (pinjaman untuk pegawai kerajaan sahaja)
JPPH memberi nasihat kepada Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Badan-Badan Berkanun dan Pihak Berkuasa Tempatan mengenai perkara berkaitan dengan penilaian dan perkhidmatan harta. Penilaian harta yang dijalankan oleh JPPH meliputi Penilaian Tanah, Bangunan serta Loji dan Jentera bagi pelbagai maksud sebagaimana berikut :
- Cukai Keuntungan Harta Tanah
- Duti Harta Pusaka
- Duti Setem
- Nilaian Am
- Pembelian / Penjualan
- Pemberimilikan Tanah
- Pengambilan Tanah
- Pengubahan Kategori Kegunaan Tanah
- Penswastaan & Pengkorporatan
- Pinjaman Perumahan Kerajaan
- Sewaan / Pajakan
- Sumbangan Membantu Kadar (SMK)
- Kadaran
JPPH juga memberi nasihat khusus berhubung dengan penilaian Loji, Jentera dan Peralatan kepada Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Kerajaan Tempatan dan Badan Berkanun bagi pelbagai maksud dan ini antaranya meliputi industri seperti berikut :
- Automotif
- Infrastruktur Pengangkutan Udara dan Laut
- Kuari
- Minyak dan Gas
- Penapisan Air
- Penjanakuasaan Elektrik
- Pemprosesan Hasil Pertanian
- Rawatan dan Pembentungan
- Telekomunikasi
Selain daripada itu, JPPH juga menyediakan perkhidmatan jualan data transaksi/sewa harta tanah kepada individu/ perbadananan/ firma sebagaimana diperuntukkan di dalam Jadual 3, Kaedah 3 Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981 (Akta 242) tertakluk kepada kelulusan Ketua Pengarah Penilaian Dan Perkhidmata Harta
DEFINISI DATA TERBUKA
Data yang boleh digunakan secara bebas, boleh dikongsi dan digunakan semula oleh rakyat, agensi Sektor Awam atau Swasta.
Pelaksanaan Data Terbuka Kerajaan bertujuan untuk meningkatkan kualiti dan ketelusan penyampaian perkhidmatan awam terhadap maklumat Kerajaan. Ia juga merupakan salah satu kriteria penilaian global dalam perkhidmatan E-Kerajaan. Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta (JPPH) dengan kerjasama agensi-agensi di bawah Kementerian Kewangan telah mengambil tindakan mengenal pasti set data bagi pelaksanaan data terbuka dalam setiap bidang perkhidmatan agensi.
Penggunaan data atau penggunaan semula data hendaklah berdasarkan tatacara dan mematuhi terma dan syarat.
Sila klik Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan untuk maklumat berkenaan dengan Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan.
Klik Di Sini untuk paparan Katalog Data.
Statistik Perkhidmatan mySMS JPPH
Perkhidmatan mySMS di Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta
| 1. Kemudahan pertanyaan status kes penilaian : | ||||
| a) | Duti Setem | |||
| JPPH < jarak > DUTISETEM < jarak > No. Kp / No. Adjudikasi < jarak > Emel
Nota: Emel digalakkan |
||||
 |
 |
Dan hantar ke 15888 | ||
| b) | Pinjaman Perumahan | |||
| JPPH < jarak > PINJAMAN < jarak > No. Kp < jarak > Emel
Nota: Emel digalakkan |
||||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| 2. Kemudahan permintaan brosur penilaian JPPH. | ||||
| JPPH < jarak > BROSUR < jarak > Emel
Nota: Emel digalakkan |
||||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| 3. Kemudahan permintaan peta JPPH . | ||||
| JPPH < jarak > PETA < jarak > Emel
Nota: Emel digalakkan |
||||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| 4. Kemudahan pertanyaan direktori JPPH. | ||||
| a) | JPPH < jarak > IBUPEJABAT | |||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| b) | JPPH < jarak > NAPIC | |||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| c) | JPPH < jarak > INSPEN | |||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| d) | Untuk mendapatkan senarai JPPH cawangan, contohnya bagi cawangan di Pulau Pinang, sila taip : | |||
| JPPH < jarak > PULAUPINANG | ||||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
| e) | Sekiranya telah mengenal pasti nama cawangan, contohnya Seberang Perai, sila taip : | |||
| JPPH < jarak > SEBERANGPERAI | ||||
 |
|
Dan hantar ke 15888 | ||
Pengenalan
Institut Penilaian Negara ataupun INSPEN merupakan Institut Latihan Awam bagi Jabatan Penilaian dan Perhidmatan Harta yang bernaung di bawah Kementerian Kewangan Malaysia.
Ditubuhkan pada tahun 1985 selaras dengan pertambahan penduduk dan ekonomi yang pesat, ia bertujuan melahirkan sumber manusia yang berpengetahuan dan berkemahiran dalam jabatan dan industri bagi memberi perkhidmatan yang menepati masa, berkesan dan professional.
INSPEN terletak di dalam kawasan yang dikhaskan untuk institusi-institusi latihan dan penyelidikan di Bangi berhampiran dengan Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan Putrajaya, Cyberjaya, KLIA dan ibu negara Malaysia, Kuala Lumpur.
Peranan INSPEN sentiasa berkembang seiring dengan keperluan semasa dan kini berfungsi bukan sahaja untuk menyediakan perkhidmatan latihan dan penyelidikan malah meliputi perkhidmatan perundingan dan pendidikan tinggi dalam bidang harta tanah dengan mengeksploitasikan sepenuhnya pengalaman dan kemahiran sumber tenaga dan prasarana yang dimilikinya.
Objektif
Ditubuh untuk meningkatkan pengetahuan dan kemahiran modal insan jabatan dan industri harta tanah melalui latihan, penyelidikan dan pendidikan demi memberi perkhidmatan penilaian dan perkhidmatan harta yang menepati masa, berkesan dan boleh dipercayai.
Visi
Untuk menjadi pusat latihan, penyelidikan, dan pendidikan yang terunggul dalam bidang harta tanah.
Misi
Melengkapkan tenaga kerja bagi menghadapi cabaran baru dan menyesuaikan diri dengan perubahan dan menyediakan perkhidmatan penyelidikan yang berwibawa, perkhidmatan perundingan, latihan dan pendidikan bagi memenuhi keperluan dan permintaan industri harta tanah.
Khidmat kami:
– Latihan Penilaian dan Perkhidmatan Harta
– Latihan Pengurusan dan Teknologi Maklumat
– Latihan Profesional dan Pembangunan Eksekutif
– Penyelidikan Harta Tanah
– Dana Penyelidikan Harta Tanah (NAPREC)
– Penerbitan Harta Tanah
– Perundingan dan Pembangunan Produk Harta Tanah
– Program Pendidikan Sijil Harta Tanah
– Program Penempatan Dalam dan Luar Negeri
– Program Ekspot Perkhidmatan Pakar
– Program Kerjasama Teknikal Malaysia
NAPIC merupakan akronim kepada National Property Information Centre atau Pusat Maklumat Harta Tanah Negara. NAPIC ditubuhkan pada 9 September 1999 atas gesaan Majlis Tindakan Ekonomi Negara (MTEN) yang berkehendakkan sebuah pusat maklumat harta tanah ditubuhkan bagi tujuan memantau pertumbuhan industri harta tanah di seluruh negara.
Objektif penubuhan NAPIC ialah untuk menyediakan maklumat tepat, komprehensif dan menepati masa serta memberi gambaran yang betul mengenai permintaan dan penawaran pasaran harta tanah kepada agensi kerajaan, pemaju harta tanah dan pihak-pihak lain yang terlibat dengan industri harta tanah.
Laman Web Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) : https://napic2.jpph.gov.my/
Perkhidmatan Teras
Berlandaskan kepada Piagam Pelanggan, kami menawarkan khidmat berikut kepada pelanggan-pelanggan kami:-
- Kami percaya kepada persekitaran yang menggalakkan kemajuan yang berterusan di kalangan pegawai dan staf kami berdasarkan sikap saling percaya mempercayai serta hormat menghormati.
- Kami percaya kepada pemupukan inisiatif, inovasi dan penetapan objektif dengan mengamalkan sikap bertanggungjawab, berwibawa dan kebertanggungkiraan pada semua peringkat.
- Kami percaya kepada kerja berpasukan dan perhubungan terbuka bagi mencapai objektif organisasi kami.
- Kami akan menepati piagam pelanggan pada setiap masa.
- Kami akan berusaha ke arah kecemerlangan dengan melakukan sesuatu dengan betul pada kali pertama.
- Kami mempunyai komitmen untuk memperolehi kelebihan bersaing dengan sentiasa meningkatkan ‘Q’ kami.
JPPH memainkan peranan yang penting dalam pembangunan negara dengan memberikan perkhidmatan yang boleh dipercayai, menepati masa dan profesional yang meliputi perkara-perkara berikut:-
- Sebagai penasihat kepada Kerajaan dan agensinya dalam segala aspek berkaitan dengan penilaian, perundingan dan perkhidmatan harta.
- Sebagai pakar runding kepada Kerajaan dan agensinya untuk memberi perkhidmatan perundingan dalam aspek kajian kemungkinan, pengurusan harta dan perejenan harta.
- Untuk membantu Kementerian Kewangan dalam melaksanakan polisi berkaitan harta tanah.
- Untuk mengumpul, menerbit dan menyebarkan informasi harta tanah.
- Untuk memberikan latihan dalam bidang berkaitan dengan penilaian harta tanah dan perkhidmatan harta.
- Untuk menjalankan penyelidikan dan pembangunan dalam bidang berkaitan harta tanah.
Visi
Peneraju Penilaian, Perkhidmatan Harta, Latihan dan Informasi Harta Tanah Bertaraf Dunia Secara Berterusan.
Penyataan Misi
Menyediakan Perkhidmatan Penilaian, Perundingan, Pengurusan Harta, Latihan, Penyelidikan dan Informasi Harta Tanah Yang Profesional Serta Relevan.
Objektif
Bagi mencapai visi dan misi Jabatan, JPPH telah mengenalpasti objektif-objektif berikut:
1) Memberi perkhidmatan penilaian, informasi dan penyelidikan yang berkualiti secara berterusan
2) Memperluaskan perkhidmatan penilaian dan perkhidmatan harta di agensi-agensi kerajaan
3) Menjadikan JPPH bertanggungjawab ke atas pengurusan aset kerajaan
4) Mewujudkan Pusat Kajian Lanjutan Harta Tanah yang diiktiraf
Organisasi
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) Kementerian Kewangan Malaysia, bermula sebagai Bahagian Penilaian di Perbendaharaan Malaysia pada 1 Jun 1957. Kini JPPH mempunyai pegawai dan staf seramai 2,101 yang mana 260 daripadanya merupakan penilai profesional. Fungsi dan aktiviti Jabatan diperkembangkan untuk memenuhi keperluan kepakaran yang berkaitan dengan industri harta tanah.
Struktur Organisasi
Jabatan ini diketuai oleh Ketua Pengarah Penilaian Dan Perkhidmatan Harta di mana fungsi dan tugasnya termaktub di bawah Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981(Akta 242). Akta tersebut juga memperuntukkan bahawa Ketua Pengarah Penilaian Dan Perkhidmatan Harta adalah dilantik sebagai Presiden Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta Malaysia.
JPPH beroperasi dari 52 cawangannya meliputi Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak yang diketuai oleh 14 Pengarah Penilaian Negeri dan 38 Penilai Daerah. Ibu Pejabat JPPH bertanggungjawab bagi merancang dasar, strategi dan prosedur bagi setiap program dan aktiviti jabatan.
JPPH juga mempunyai sebuah pusat latihan dan penyelidikan yang dikenali sebagai Institut Penilaian Negara (INSPEN) di Bangi, Selangor.
JPPH menubuhkan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) atas pengesyoran Majlis Tindakan Ekonomi Negara (MTEN) pada 9 September 1999. NAPIC bertanggungjawab untuk mengumpul dan menyebarkan maklumat yang berkaitan dengan industri harta tanah.
PENAFIAN : Kerajaan Malaysia dan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta tidak bertanggungjawab terhadap sebarang kehilangan atau kerugian yang dialami kerana menggunakan mana-mana maklumat yang diperolehi dari laman web ini.
- Sumbangan dan penyebaran maklumat yang dilarang dan bahan-bahan negatif yang bertentangan dengan dasar-dasar negara adalah dilarang.
- Menyebar maklumat berbau politik, hasutan atau perkauman atau apa-apa yang menjejaskan reputasi jabatan dan perkhidmatan awam adalah dilarang.
- Pengunjung yang ingin menggunakan kemudahan seperti forum dikehendaki mendaftar sebagai langkah keselamatan bagi mengelakkan perkara-perkara yang tidak diingini timbul.
- Pengunjung hendaklah memastikan fail yang dihantar melalui kepilan (attachment) bebas dari virus.
- Pengunjung adalah bertanggungjawab sepenuhnya ke atas maklumat yang dikunci masuk.
- Semua maklumat yang hendak dimuatkan ke dalam laman web Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia mestilah mendapat kelulusan Ketua Bahagian/Jabatan.
- Laman web agensi atau syarikat yang memerlukan pautan ke laman web Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia atau sebaliknya mestilah mendapat kebenaran Ketua Jabatan.
- Pencerobohan atau percubaan untuk menggodam laman web Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia adalah dilarang.
Dasar Privasi
- Halaman ini menerangkan dasar privasi yang merangkumi penggunaan dan perlindungan maklumat yang dikemukakan oleh pengunjung.
- Sekiranya anda ingin membuat transaksi atau menghantar e-mel yang mengandungi maklumat peribadi, maklumat ini mungkin akan dikongsi bersama dengan agensi awam lain untuk membantu penyediaan perkhidmatan yang lebih berkesan dan efektif. Contohnya seperti di dalam menyelesaikan aduan yang memerlukan maklum balas dari agensi-agensi lain.
Perlindungan Data
- Teknologi terkini termasuk penyulitan data adalah digunakan untuk melindungi data yang dikemukakan dan pematuhan kepada standard keselamatan yang ketat adalah terpakai untuk menghalang capaian yang tidak dibenarkan.
Keselamatan Storan
- Semua storan elektronik dan penghantaran data peribadi akan dilindungi dan disimpan dengan menggunakan teknologi keselamatan yang sesuai.
Maklumat Yang Dikumpul
- Tiada maklumat peribadi akan dikumpul semasa anda melayari laman www.jpph.gov.my kecuali maklumat yang dikemukakan oleh anda melalui e-mel yang merupakan bahagian yang dilindungi dalam laman ini.
Maklumbalas
- Kami amat mengalu-alukan maklum balas/pertanyaan anda.
- Sekiranya maklumat yang terperinci diperlukan tidak terdapat di dalam laman ini, keperluan anda akan dimajukan kepada agensi yang berkaitan.
Cookies
- Cookies yang dihasilkan oleh pelayan web hanya akan digunakan untuk mengumpul maklumat bagi mengenal pasti layaran anda yang akan datang.
- Laman www.jpph.gov.my menggunakan non-persistent cookies atau per-session cookies untuk tujuan teknikal sahaja seperti penukaran bahasa pada laman ini. Cookies ini tidak akan merekodkan data secara kekal dan ia tidak juga disimpan di dalam pemacu keras komputer anda. Ia akan terus di padam sebaik sahaja anda meninggalkan laman ini.
Apa Yang Akan Berlaku Jika Saya Membuat Pautan Kepada Laman Web Yang Lain?
- Laman www.jpph.gov.my mempunyai pautan ke laman web agensi Kerajaan dan agensi bukan Kerajaan. Dasar privasi ini hanya terpakai untuk laman web ini sahaja. Perlu diingatkan bahawa laman web yang terdapat dalam pautan laman ini mungkin mempunyai dasar privasi yang berbeza dan pengunjung dinasihatkan supaya meneliti dan memahami dasar privasi bagi setiap laman web yang dilayari.
Pindaan Dasar
- Sekiranya dasar privasi ini dipinda, pindaan akan dikemas kini di halaman ini. Dengan sering melayari halaman ini, anda akan dikemaskini dengan maklumat yang dikumpul, cara ia digunakan dan dalam keadaan tertentu, bagaimana maklumat dikongsi bersama pihak yang lain.
Pertanyaan Atau Aduan
- Sekiranya anda mempunyai sebarang pertanyaan atau aduan mengenai dasar privasi atau laman www.jpph.gov.my, anda boleh menghubungi kami melalui melalui Borang Maklumbalas yang disediakan.
Perkhidmatan
Perkhidmatan tersedia untuk kemudahan pengguna
Penerbitan
Penerbitan Jabatan Penilaian & Perkhidmatan Harta
Maklumat Am
Statistik, Keputusan Tender dan Keratan Akhbar
Muat Turun
Muat Turun Borang, Brosur berkaitan perkhidmatan JPPH
Langgan Newsletter Kami
Ikuti perkembangan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta dengan melanggan newsletter kami.
